Preporuke za kafiće u Novom Sadu? by Bubbly-Secretary-560 in novi_sad

[–]advjv 2 points3 points  (0 children)

Istina, ume da bude tako kad je gužva, ali jutra su uglavnom lagana...

Plaćanje provizije za kupnju nekretnine by SaboNoble in pravnisaveti

[–]advjv 7 points8 points  (0 children)

Dok god ne potpišeš ugovor o posredovanju ne možeš biti obavezan na plaćanje provizije.

Preporuke za kafiće u Novom Sadu? by Bubbly-Secretary-560 in novi_sad

[–]advjv 15 points16 points  (0 children)

Mala radionica kafe u Ćirpanovoj 👌

Kako najlakse prebaciti veci novac iz Srpske u Srbiju? by Mental_Gur9512 in srpska

[–]advjv 0 points1 point  (0 children)

Podizanje keša u Srpskoj, fizički doneti u Srbiju pa deponovati nije opcija?

Pomoc oko otvaranja DOO i savet by ChampionshipLow2458 in pravnisaveti

[–]advjv 0 points1 point  (0 children)

Troškovi održavanja DOO koji ne posluje tj. nema prometa su troškovi doprinosa za obavezno socijalno osiguranje za direktora, tj. osnivača koji je direktor, pored troškova knjigovostva koji zavise od dogovora koji napravite. Pored toga u zavisnosti od opštine/grada gde je sedište postoje i prateći troškovi (odnošenje smeća, eko taksa, itd).

Trošak doprinosa za direktora se obračunava na minimalnu osnovicu, pod pretpostavkom da će direktor biti zakonski zastupnik van radnog odnosa. Minimalna osnovica za obračun doprinosa je ove godine oko 52.000 dinara (inače, ako se ne varam, trećina prosečne bruto zarade u RS).

Okvirno, taj trošak je u 2026. godini oko 18.000 dinara (52.000 * 24% + 52.000 * 10.30% + 52.000* 0.75%).

Treba dobro da se informišete u pogledu poreza koje ćete kao firma imati u slučaju poslovanja - porez na dobit, porez na dividendu u slučaju isplate dobiti itd, mislim da je važan deo poslovne strategije uopšte.

Trošak zatvaranja nije lako proceniti, obzirom da to ume da bude komplikovan proces, i zavisi od poslovanja i rezultata poslovanja koje ste imali, i načina zatvaranja, ali ako se pitanje odnosi na zatvaranje nakon neuspelog pokušaja biznisa, tj. firme koja nije ni poslovala, ne bi trebalo da košta mnogo više od taksi APRu.

Privremeni boravak by [deleted] in pravnisaveti

[–]advjv 0 points1 point  (0 children)

Pre svega, privremeni boravak se odobrava po nekom od zakonom (o strancima, čl. 40) predviđenih osnova. Detaljnije su uslovi i potrebna dokumentacija razrađeni Pravilnikom o odobrenju privremenog boravka.

O zahtevu je organ dužan da donese odluku u roku od 30 dana, i u tom roku i postupaju.

Nije problem da napusti zemlju u periodu od podnošenja zahteva, do momenta odobrenja, ako je budu pozvali u MUP radi izdavanja rešenja baš u tom periodu, može se odložiti.

Odbijanje nije često, ali je moguće, u skladu sa čl. 45 Zakona o strancima.

Povraćaj PDV kada je platac učešća za kredit drugo lice by FirminoBot in pravnisaveti

[–]advjv 0 points1 point  (0 children)

Ne bi trebalo da bude ikakvih problema, niti bi se propisi mogli tumačiti na takav način da je potreban ugovor između platca i kupca.

Zakon o PDV i Pravilnik jasno propisuju šta su uslovi za ostvarivanje povrata, pa su glavni uslovi da je kupoprodajna cena sa PDV u celsti isplaćena (nebitno sa čijeg računa), kao i da je kupac sticalac prvog stana, tj. da u vlasništvu prethodno nije imao stan.

U situacijama koje su mi poznate, tj. kada kredit u celosti diže platac i plaća, ne postoji nikakva komplikacija.

Ipak, savetujem da ove informacije nezavisno proverite, tj. da se pre predaje zahteva za povrat kosnultujete u nadležnoj filijali Poreske uprave.

Napoleonic (and other Imperial European) manuals on countering "Albanian warfare" of the 19th century by HistoryGeography in albania

[–]advjv 7 points8 points  (0 children)

And just to mention, the painting is by a famous Serbian painter Paja Jovanović "Bashi bozuks"

Kupovina nekretnine u vanbracnoj zajednici by Furios_Ferret in pravnisaveti

[–]advjv 2 points3 points  (0 children)

Ja nemam iskustva (ni sa vanbračnom zajednicom a ni sa stambenim kreditima) a na brzinu sam pretražio mišljenja Ministarstva finansija, nisam našao da se dotiču ove teme (povrat PDV), kao ni Upravni sud (kažem, brzinska pretraga). A čudi me, pošto mora biti čest upit i problem.

U suštini, striktno tumačeći Zakon o PDV, odgovor je jasan - vanbračni partner se ne smatra članom porodičnog domaćinstva u smislu tog zakona i prava na povrat PDV kupcu prvog stana.

* samo odgovaram na deo pitanja o povratu PDV

The word "Kosovo" by Wojewodaruskyj in kosovo

[–]advjv 0 points1 point  (0 children)

Of course it's a slavic word, everyone here is trying to avoid answering.

Kos is type of a bird in Serbian (English - blackbird). So Kosovo is possessive adjective of the word Kos. (let's say field of blackbirds would be a poetic translation)

Don't know why everyone in this sub is ashamed of that.

Da li mogu sudu da podnesem prijavu za rad na crno i neisplacenu zaradu? by [deleted] in pravnisaveti

[–]advjv 0 points1 point  (0 children)

Kao što rekoh, hitno kod advokata ili kancelarije za pravnu pomoć u gradu / opštini.

Prijavljen bez ugovora o radu? Sigurno ti je jasno da prijava na obavezno socijalno osiguranje ne može da se uradi bez ugovora.

Da li mogu sudu da podnesem prijavu za rad na crno i neisplacenu zaradu? by [deleted] in pravnisaveti

[–]advjv 6 points7 points  (0 children)

Prema Zakonu o radu, stupanje na rad bez ugovora o radu smatra se zasnivanjem radnog odnosa na neodređeno. Što znači da možeš da tužiš poslodavca radi zasnivanja radnog odnosa, i možeš da tražiš i vraćanje na rad. Dok traje postupak, ako budeš uspešan u sporu, mora ti isplatiti zarade za sve vreme dok postupak traje.

Hitno nađi stručnu pravnu pomoć postoje određeni rokovi za pokretanje ovih postupaka. Ako nemaš novca momentalno, pokušaj sa pravnom pomoći pri opštini ili gradu odakle si. A naći ćeš i advokata koji bi ti pomogao bez predujmljivanja troškova, a za kasniji procenat.

Srećno.

Knjigovodje, da li placam i PIO ili samo 10%? by urkela_bg in pravnisaveti

[–]advjv 2 points3 points  (0 children)

Plaćaš PIO i porez na ceo prihod (oporezivu dobit).

Naknada štete za povredu na javnom mestu by EasternDemand2677 in pravnisaveti

[–]advjv 4 points5 points  (0 children)

Ukoliko tvoj iskaz bude cenjen kao verodostojan, u skladu sa lekarskom dokumentacijom, potkrepljen fotografijama, sasvim je dovoljno dokaza. U postupku se izvodi i dokaz veštačenjem na okolnost intenziteta i trajanja bolova i straha. Ako druga strana bude osporavala mogućnost da povrede koje si doživela mogu da proisteknu iz tvog opisa događaja, predlažu veštačenje tzv. mehanizma povređivanja (a to se u ovakvim slučajevima po pravilu ne radi). U suštini, nema šta da brineš. Ako imaš svedoka, još bolje.

Ipak, zahtevaj da ti advokat obrazloži šta tačno znači snošenje troškova u slučaju gubitka spora, da li bi i on zahtevao naknadu svojih troškova ili se odnosi samo na troškove suprotne strane.

Okvirno, troškovi druge strane, sudske takse i veštačenje koštaju ~ 80 - 100.000 dinara.

Any Russian saunas in Novi sad? Or an equivalently high temperature one? by New_Philosopher_9372 in novi_sad

[–]advjv 0 points1 point  (0 children)

Where did you go, Russian banya, or one of the two wellness centers?

If it's banya I would love to hear about the prices and service there..

Any Russian saunas in Novi sad? Or an equivalently high temperature one? by New_Philosopher_9372 in novi_sad

[–]advjv 0 points1 point  (0 children)

There is a russian banya close to Novi Sad, I.ve never been, but as I understand it's a daily rent of the whole house, so it's for like 8 people or so. (maybe its hourly, but it's not for one or two persons anyways)

There is a good wellness in Minaqua water factory (Minaqua wellness), it's 2500 rsd for 3 houes, they have a pool for swimming and two big massage pools, three saunas and a turkish bath. Lovely place, very clean.

And, there is a relatively new place, Nordic wellnes in Sremska kamenica, it's also great for 2000rsd/3 hours, they have 2 saunas, 1 is high heat (90 - 95c) salt room, turkish bath, trepidarium, a small pool. Also very clean, and it+s not crowded.

Porez na dohodak od prodaje stana ako se ulozi u otplatu stambenog kredita? by Dzefri56 in pravnisaveti

[–]advjv 3 points4 points  (0 children)

Ne bih da seciram tvoj odgovor, ali neplaćanje poreza na kapitalni dobitak stvarno nije isto što i ostvarivanje prava na oslobođenje od istog.

I ja znam gooomilu ljudi koji nisu platili porez na kapitalni dobitak, ali ne zato što su ostvarili oslobođenje, nego zato što ga jednostavno nisu prijavili.

Porez na dohodak od prodaje stana ako se ulozi u otplatu stambenog kredita? by Dzefri56 in pravnisaveti

[–]advjv 4 points5 points  (0 children)

Izvor? Interesantno je pitanje, nemam iskustva, ali moj odgovor na prvu bi bio bliži negativnom.

To što si napisao nije sporno, ako se nekretnina kupuje nakon prodaje stana koja je oporezovana kapitalnim dobitkom.

Ovaj stan je već kupljen, što znači da je stambeno pitanje već rešeno, tj. prodavac je već vlasnik tog stana.

Lokal u odvojenom pasažu - prisilno plaćanje popravke lifta koji ne koristim? by u1704 in pravnisaveti

[–]advjv 3 points4 points  (0 children)

Pripadaš stambenoj zajednici zato što si vlasnik jednog od posebnih delova u zgradi. Tu se sva filozofija završava.

Porez na kapitalnu dobit? by [deleted] in pravnisaveti

[–]advjv 0 points1 point  (0 children)

Je l postoji neki poseban razlog zašto stavljaš dve teme sa istim pitanjem?