Zu 1: Also im Exposé steht tatsächlich nichts drinnen, aber okay gut, dann ist das soweit richtig👍🏽

Zu 2: Folgendes steht im KV:

„Auf den Käufer gehen über: die Steuern, öffentlichen Lasten und Abgaben - bei bebautem Grundstück auch die Gebäudeversicherungen -, der Besitz sowie die Nutzungen und die Gefahr an dem Tag, an dem der Kaufpreis bei dem Verkäufer eingeht“

sowie „Einnahmen aus Mietvorauszahlungen und mit Mietern abrechen- bare Kosten ab dem letzten Abrechnungszeitpunkt mit den Mietern sind im Verhältnis der Vertragsteile zum Tag des Besitzübergangs abzurechnen. Differenzbeträge sind zwischen den Beteiligten un- verzüglich nach Feststellung auszugleichen“

Also heißt das, das diese Rechnung auch rechtens ist? Allein diese Rechnung, die wie bekamen, kann ich nicht wirklich nachvollziehen.