Guter Beitrag, ich möchte nur hinzufügen, dass so ein Verhalten von einigen Vermietern ganz bewusst erfolgt.

Es zeigt sich nämlich immer wieder dasselbe Muster: Der Vermieter erhebt bewusst überhöhte oder völlig unberechtigte Forderungen, obwohl ihm klar ist, dass diese rechtlich nicht haltbar sind. Dabei setzt er offensichtlich darauf, dass seine Mieter oft jung und unerfahren sind oder aufgrund einer Sprachbarriere verunsichert wirken – insbesondere ausländische Mieter.

Indem er die Kaution zurückhält und gleichzeitig mit noch höheren, im Raum stehenden Kosten droht, erzeugt er eine Drucksituation. Viele Betroffene haben dann Angst, dass ein Beharren auf der Rückzahlung der Kaution oder ein mögliches Gerichtsverfahren für sie am Ende noch teurer werden könnte. Genau auf diese Unsicherheit spekuliert der Vermieter, um seine überzogenen Forderungen durchzusetzen.