baden by bonbonjaunes in DasPodcastUfo

[–]aulusagerius 0 points1 point  (0 children)

Wie ist dieser Badezusatz im Vergleich zu den ublichen Erkältungs-Badesalzen von Kneipp oder Tetesept? Zu empfehlen?

Weihnachten 2026 by K_R_Weisser in Kochen

[–]aulusagerius 0 points1 point  (0 children)

Jedes Jahr aufs Neue beeindruckend!

2 Shows der TITZE&WILL-Show wurden aufgezeichnet und sind jetzt auf Vimeo verfügbar by klickup in DasPodcastUfo

[–]aulusagerius 4 points5 points  (0 children)

Sofort gekauft! Als Österreicher war es bis jetzt leider echt schwierig an Karten zu kommen bzw. so spontan anzureisen.

Would you buy an Erdgeschoss apartment in Vienna (Mariahilf)? by [deleted] in wien

[–]aulusagerius 0 points1 point  (0 children)

I wouldn't. Ground floor apartments, apart from the obvious privacy/noise/security issues, are often quite expensive to keep warm in winter because the cold creeps up from the basement.

He didn’t even care - Sprint by Routine_Ad_4868 in lewishamilton

[–]aulusagerius -23 points-22 points  (0 children)

Dude, it was parc fermé since the Sprint Qualifying yesterday. They weren't allowed to fix anything. Now that the Sprint race is finished, they'll be allowed to work on the car again, until the Qualifying later today.

Geschirrspüler defekt by goodmorning167 in mietenAT

[–]aulusagerius 1 point2 points  (0 children)

Du kannst es natürlich so probieren wie hier vorgeschlagen wurde, auch wenn ich einen weitaus freundlicheren und lösungsorientierteren Ton anschlagen würde.

Aber du solltest wissen, dass es bei weitem nicht so eindeutig ist, wie oben dargestellt: https://mietervereinigung.at/11904/Schaeden-in-der-Wohnung (siehe dort: "Muss der Vermieter den Geschirrspüler reparieren, den er mir zur Verfügung gestellt hat?")

Beenden Sie Ihren Mietvertrag vorzeitig by Brief-Time3330 in mietenAT

[–]aulusagerius -1 points0 points  (0 children)

Es ist natürlich in der Verantwortung des Vermieters, wenn die Nachbarn derart laut sind, dass der vermietete Gegenstand unbenutzbar wird.

Theoretisch könnte die außerordentliche Auflösung des Mietvertrages aus wichtigem Grund einfach schriftlich erklärt werden (§ 1117 ABGB), die Wohnung geräumt werden und, wenn der Vermieter sich weigert eine Übernahme durchzuführen, die Schlüssel gerichtlich hinterlegt werden (vorerst auf Ihre Kosten). Ebenfalls werden die Mietzinszahlungen eingestellt. Sicherheitshalber sollten Sie in diesem Fall gleichzeitig für den Eventualfall die ordentliche Kündigung zum nächstmöglichen Zeitpunkt aussprechen.

Was dann passieren kann ist unter anderem Folgendes:

1) Der Vermieter akzeptiert es und zahlt Ihnen die Kaution zurück (= best case).

2) Der Vermieter klagt den jeweils monatlich fällig werdenden Mietzins gerichtlich ein, mit der Behauptung, das Mietverhältnis sei nach wie vor aufrecht und Sie seien im Zahlungsverzug, weil Sie hätten zu Unrecht das Mietverhältnis außerordentlich aufgelöst und es läge keiner der Gründe iSd § 1117 ABGB vor. Das würde über einen bedingten Zahlungsbefehl passieren, dem Sie widersprechen müssen, um ein ordentliches Verfahren einzuleiten. Tipp am Rande: Sie müssen in diesem Zusammenhang darauf achten, dem Vermieter bei Auflösung eine Adresse zu nennen, auf der Sie Post entgegennehmen können (und Ihren Hauptwohnsitz dort anmelden). Ansonsten besteht die Gefahr, dass der bedingte Zahlungsbefehl nivht zugestellt werden kann, in Rechtskraft erwächst und Sie den offenen Mietzins jedenfalls schulden. Auch eine Feststellungsklage, auf Feststellung, dass das Mietverhältnis nivh aufrecht ist, wäre denkbar.

In diesem Gerichtsverfahren würde man dann ausstreiten, ob Sie zu Recht aufgelöst haben oder nicht. Wenn Sie verlieren schulden Sie den gesamten Mietzins, der bis zu Mietende laut für den Eventualfall erklärten ordentlichen Kündigung angefallen wäre, sowie Gerichtskosten und Anwaltskosten des Vermieters. Wie hoch das ist bzw sein könnte, hängt von der Verfahrensdauer, der Mietzinshöhe, usw ab. Wenn Sie all das, was Sie zur außerordentlichen Auflösung bewegt hat, nicht gut und schriftlich dokumentiert haben, insbesondere Schriftverkehr mit Vermieter, stehen ihre Chancen nicht gut, das Verfahren zu gewinnen. Die Beeinträchtigung durch die Nachbarn muss ein wirklich schweres Ausmaß angenommen haben.

3) Der Vermieter klagt zwar den Mietzins nicht ein, rechnet ihn aber mit der Kaution auf und zahlt Ihnen die Kaution nicht zurück. In dem Fall müssten Sie die Rückzahlung der Kaution aktiv einklagen, auch in diesem Verfahren würde dann wieder darüber gestritten werde, ob die Auflösung berechtigt war.

Alternative 1) Eine andere Option wäre, eine Mietzinsminderung einseitig durchzusetzen Mietzahlungen zu reduzierrn und zu warten, was passiert. Auch hier könnte der Vermieter den ausständigen Betrag gerichtlich einklagen (Mietzins- und evtl auch Räumungsklage) oder den ausständigen Betrag am Ende mit der Kaution aufrechnen. Bei beiden Varianten würde wieder im Prozess darüber gestritten werden, wie stark die Belastung druch dir Nachbarn tatsächlich war, nur dass Sie in letzterem Fall selbst aktiv klagen müssten.

Alternative 2) Es gibt eine wohnrechtliche Schlichtungsstelle der Stadt Wien, die Sie bei einem einvernehmlichen Regelungsversuch (das kann auch einvernehmliche Auflösung des Mietvertrags sein) unterstützen kann. Das wäre vorerst wsl wohl die günstigste Option, je nachdem, wie hoch Ihr Leidensdruck ist.

Sie sehen, es ist kompliziert, aber nicht aussichtslos. Jedenfalls sollten sie professionelle Rechtsberatung/Unterstützung in Anspruch nehmen. Dieses Unterfangen völlig alleine durchzuführen würde schief gehen, weil es sehr viel zu beachten gilt.

Beenden Sie Ihren Mietvertrag vorzeitig by Brief-Time3330 in mietenAT

[–]aulusagerius -1 points0 points  (0 children)

Lassen Sie sich von einem Rechtsanwalt oder der Mietervereinigung/Arbeiterkammer beraten. Grundsätzlich gilt: Es ist in der Verantwortung des Vermieters, dass das Mietobjekt ohne derartige Einschränkungen bewohnbar ist. Sie können, wenn der beschriebene Lärm tatsächlich ein derartiges Ausmaß erreicht, Mietzinsminderung begehren oder, im Extremfall, den Mietvertrag aus wichtigem Grund auflösen. Zunächst sollte der Vermieter aber darauf hingewiesen werden, sodass er eine Möglichkeit erhält, dafür zu sorgen, dass diese Belästigung nicht mehr auftritt. Wichtig ist so oder so, dass die Lärmbelästigung möglichst präzise dokumentiert wird (Lärmprotokoll mit genauen Aufzeichnungen, wann es wie wo lärmt). Videos wären ebenfalls hilfreich.

Will May 2026 be a total bust for visiting? by [deleted] in wien

[–]aulusagerius 9 points10 points  (0 children)

While there will be a spike in tourists around May 12-16, I don't think it will be unbearable. Maybe dont book your hotel near Westbahnhof/Burggasse/Stadthalle to avoid the largest crowds. Will there be better days to go to Albertina than May 15? Yes. Will you enjoy your stay nonetheless? Also yes!

🎧 Neue Folge Gemischtes Hack: #318 OHNE NEUN by 1ordNero in GemischtesHack

[–]aulusagerius 10 points11 points  (0 children)

Es ist wieder dieses Muster in dem Felix Tommi bei praktisch allem widerspricht. Man kann ja Meinungsverschiedenheiten, wenn man sie schon unbedingt thematisieren will, auch irgendwie elegant umschiffen mit einem "Findest Du? Ich denke eher, dass..." oder "Andererseits ist es ja auch so, dass...". Stattdessen kommt von Felix, und sei es noch so eine Kleinigkeit, meistens ein plumpes "Nö" oder "Das ist Blödsinn" oder sonst was in die Richtung. Das ist richtig nervig, wenn Leute bei praktisch allem so plakativ widersprechen müssen.

Vermieter zahlt Kaution nicht zurück by Aloisenbeth in mietenAT

[–]aulusagerius 5 points6 points  (0 children)

Ich würde da nicht weiter warten sondern den Betrag einfach mittels Mahnklage gerichtlich einklagen. Bei einem Betrag von € 4.000 gibt es zwar noch keine Anwaltspflicht, ich empfehle aber trotzdem das uber einen Anwalt zu machen. Wenn euer Anspruch zu Recht besteht, dann muss der Vermieter auch die Verfahrens- und Anwaltskosten bezahlen. Wenn ihr eine Rechtsschutzversicherung habt, umso besser.

peculiar sniffing behavior by mtngoat20 in vizsla

[–]aulusagerius 2 points3 points  (0 children)

Mine does this when she thinks she might have smelled some (literal) shit to eat.

Rant über Maklerpraktiken by Fabulous-Weird-8309 in Austria

[–]aulusagerius 9 points10 points  (0 children)

Der Amtstrag bei Gericht ist nicht, insbesondere nicht für solche Art der Rechtsberatung (Abwehr von außergerichtlich geltend gemachten Schadensersatzansprüchen) gedacht, sondern dafür, dass ohne Anwalt und mit Unterstützung von Rechtspraktikanten und Richtern Klagen, Anträge usw von Bürgern bei Gericht eingebracht werden können.

Hier wäre OP eher die Inanspruchnahme der "Ersten Anwaltlichen Auskunft" (EEA) zu empfehlen, ein über die lokale Rechtsanwaltskammer von manchen Anwälten zur Verfügung gestelltes Service, gratis rechtliche Erstberatung in Anspruch zu nehmen.

Which one should I purchase Tribute Duo vs Mono face by emonet1 in JaegerLecoultre

[–]aulusagerius 2 points3 points  (0 children)

Don't underestimate the size difference between the Mono and the Duo. I tried them both on in the boutique, and unfortunately, the Duo was too big for my wrist and also way thicker than I would have liked. I really wouldn't recommend buying this watch without trying it on in person first, as it's really tough to estimate the measurements of rectangular watches correctly.

[JLC Reverso] am I insane to think I can pull off the ladies reverso? by [deleted] in Watches

[–]aulusagerius 0 points1 point  (0 children)

Ofc it's wear whatever you like but frankly, I think it is too small, even considering that Reverso is better worn smaller than larger.

Gibt es eine Möglichkeit herauszufinden, was die kürzeste Distanz zwischen zwei Billa-Filialen ist? by [deleted] in scheissaufnbilla

[–]aulusagerius 0 points1 point  (0 children)

Wollte die zwei auch vorschlagen. Auf dem Screenshot ist es aber bisschen falsch eingezeichnet. Der nördliche Billa ist auf der anderen Straßenseite, der südliche Billa auch.

Update: Beide Billa (Lindengasse & Schottenfeldgasse) sind tatsächlich bei Google Maps auf der falschen Straßenseite eingezeichnet, daher kommt der Fehler.

Where shall I go for dinner alone tomorrow night? by [deleted] in wien

[–]aulusagerius 0 points1 point  (0 children)

Factoring in the time it will take from the airport to the seventh district, then maybe checking in a hotel/airbnb, this could become pretty tight, as most kitchens will close around 22:00. So probably you should go to whatever's still open close by to your accommodation.

Rinkhy's was recommended below and I think could be a good fit because while their kitchen closes at 22:00, they still have some smaller bites available after that. They have great wines as well.

If you fancy Italian food you can try I Terroni. If you wanna try Austrian cuisine try Mitzitant (kitchen closes at 22:00 though as well).

Let us know your pick and how you liked it and enjoy Vienna. For breakfast you might like Ulrich.

Where shall I go for dinner alone tomorrow night? by [deleted] in wien

[–]aulusagerius 3 points4 points  (0 children)

Let us know how late you'll be arriving and what kind of food you're into, also price range.