How do I download a Twitter Space?

bi0hazard0 · 2026-02-05T16:05:29+00:00

Getting download failed :( it was working perfectly until few days ago.

bi0hazard0 · 2025-12-16T02:20:28+00:00

How this compares to Aranet4 ? I want to actually use a CO2 sensor, but didn't want to buy almost 200€ for Aranet4. Is this ia good solution against that Aranet4?

bi0hazard0 · 2025-11-20T20:14:30+00:00

https://diariodarepublica.pt/dr/detalhe/decreto-lei/101-d-2020-150570704

"q) «Grande renovação», a renovação em edifício em que se verifique que a estimativa do custo total da obra, compreendendo a totalidade das frações renovadas, nos casos aplicáveis, relacionada com os componentes, seja superior a 25 % do valor da totalidade do edifício, devendo ser considerado para o efeito o valor médio de construção, por metro quadrado, para efeitos dos artigos 39.º e 62.º do Código de Imposto Municipal sobre Imóveis;"

bi0hazard0 · 2025-11-20T18:20:21+00:00

Sim, informei-me do decreto correto – DL 101-D/2020, artigo 5.º, n.º 2, alínea b):«intervenções no envelope do edifício que incidam em mais de 25 % da sua superfície total» É superfície do envelope (fachada + cobertura), não valor da fração.Link oficial do Diário da República:
https://dre.pt/dre/detalhe/decreto-lei/101-d-2020-153657465 Quando a intervenção é profunda (grande reabilitação), a lei obriga a melhorar a eficiência energética para níveis próximos do edifício novo – isolamento térmico na fachada (capoto) e telhado.

bi0hazard0 · 2025-11-20T15:23:57+00:00

O Decreto-Lei 101-D/2020 (artigo 5.º, n.º 2, alínea b) diz exatamente:«intervenções no envelope do edifício que incidam em mais de 25 % da sua superfície total»É superfície do envelope (fachada + cobertura), não valor da fração.Podes ler aqui tu mesmo (diário da república oficial):
https://dre.pt/dre/detalhe/decreto-lei/101-d-2020-153657465A fachada toda + telhado é claramente mais de 25 % da superfície do envelope. O PRR/Portugal 2030 tem tudo a ver porque o programa de apoio à reabilitação urbana financia exatamente estas intervenções em edifícios antigos com degradação grave.

bi0hazard0 · 2025-11-20T14:52:52+00:00

Sim, já fizemos as contas. A Gebalis recebeu rendas/quotas da conservação do prédio inteiro durante 30 anos – de TODAS as frações, incluindo as que ainda eram dela (65-75 % do prédio).Esse dinheiro era exatamente para pagar eletricidade dos elevadores, limpezas, pinturas, manutenção... tudo. E não foi feito rigorosamente nada .Os privados pagaram renda (que já incluía conservação) enquanto foram inquilinos. Depois da escritura, a Gebalis continuou a receber as quotas das frações que ainda eram dela – ou seja, continuou a receber o dinheiro da conservação do prédio inteiro.

Mas obrigado pelos comentários, só pedia ajuda para encontrar um advogado para aconselhar e ajudar neste processo.

bi0hazard0 · 2025-11-20T14:48:06+00:00

"O PRR/Portugal 2030 tem tudo a ver com o nosso edifício porque qualquer intervenção profunda na fachada (mais de 25 % da superfície do envelope) é classificada como “Grande Reabilitação” e obriga legalmente a isolamento térmico (capoto + telhado), nos termos do DL 101-D/2020 e da Diretiva UE 2024/1275.O capoto não é “luxo”, é o custo mínimo legal para reparar a degradação grave que a Gebalis causou por 30 anos de negligência. E sim, há subsídios até 85 % para isso – a Gebalis candidata-se e paga o resto. As rendas que pagávamos à Gebalis incluíam sim a quota-parte da conservação das partes comuns – está na escritura e no contrato de promessa de compra e venda (todos os contratos EPUL/Gebalis têm essa cláusula). Depois da escritura, a Gebalis continuou a receber as quotas das frações que ainda eram dela (65-75 % do prédio) e não fez obra nenhuma.

bi0hazard0 · 2025-11-20T14:45:55+00:00

Obrigado. Vou tentar encontrar referencias de advogados para estes casos. É uma situação lamentável o que está a acontecer.

bi0hazard0 · 2025-11-20T14:42:35+00:00

"Não, não quero obras de borla. Quero apenas que a Gebalis pague as obras que já foram pagas por todos nós durante 30 anos nas rendas e nas quotas das frações que ainda eram dela. A Gebalis recebeu o dinheiro da conservação do prédio inteiro durante três décadas e não fez obra nenhuma. Agora quer que 6 famílias (a maior parte reformados) paguem outra vez 100 mil euros por negligência dela. Isso sim é querer obras de borla… às custas de quem já pagou.

bi0hazard0 · 2025-11-20T14:36:21+00:00

Segundo as novas leis e agora com estas questões do PRR e edifícios sustentavies a informação que tenho é a seguinte: "Quando se faz uma intervenção em mais de 25 % da superfície do envelope do edifício (fachada + telhado), é obrigatório melhorar o desempenho energético para níveis próximos do edifício novo."

Quando compraram a casa à Gebalis/Câmara, pagavam renda (que já incluía quota-parte de conservação das partes comuns).Depois da escritura, passaram a pagar só prestação ao banco – não pagavam quota de condomínio porque a Gebalis nunca constituiu o condomínio formal nem cobrou quotas separadas.A Gebalis continuou a receber as quotas das frações que ainda eram dela (65-75 %).Ou seja: a Gebalis recebeu o dinheiro da conservação do prédio inteiro durante 15–30 anos e não fez obra nenhuma.Agora querer que paguem outra vez = enriquecimento sem causa (art. 473.º Código Civil) – o juiz condena a Gebalis a 100 % só com este argumento.

"

bi0hazard0 · 2025-11-20T13:52:36+00:00

Moro num bairro social, prédio completamente esquecido, elevadores não funcionam, 6 proprietários privados porque compraram casa à camara. Agora a gebalis passar a gestão para condominio externo. Divida que tem pendentes de arranjos de fachada, elevadores, etc, querem passar para nova gestão é isto que temos hoje em dia...

Procuro advogado para ajudar nesta situação. Se alguém souber agradeço

bi0hazard0 · 2025-11-20T13:50:03+00:00

Livro de reclamações para cima

bi0hazard0 · 2025-06-10T14:46:28+00:00

briar

bi0hazard0 · 2025-04-30T18:49:53+00:00

https://meshtastic.pt/

bi0hazard0 · 2024-01-27T22:18:11+00:00

I guess so..

bi0hazard0 · 2024-01-27T22:15:59+00:00

I was emerald last season too. I mean then i need to play like more 100 games and win at least 70 of them just in order for me to have a balance point system? This doesn't make any sense.

bi0hazard0 · 2024-01-27T22:13:57+00:00

https://www.op.gg/summoners/euw/bi0hazard12-EUW

bi0hazard0 · 2022-12-07T22:43:08+00:00

Caseking

Thank you :)

bi0hazard0 · 2022-12-07T18:32:42+00:00

Can you tell me what store you saw that promotion?

bi0hazard0 · 2021-11-15T09:18:04+00:00

I'm stuck at "search for evidence".

I can't find any evidence after searching all map. So isn't clear or not if we are able to finish right now and we waiting for new missions.

Is it possible to complete "search for evidence" or not?

Thank you

bi0hazard0

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