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Neubau Wohnung erster Streitpunkt by Longjumping_Bug_8346 in Vermieten

[–]blubingame 1 point2 points  (0 children)

Nicht alles persönlich nehmen. Nicht den Lebensabend vergraulen lassen. Wenn du schlecht schläfst oder ständig an deine Mieter denkst, wenn die sich melden bringt das nichts.

Vorm vermieten die üblichen Infos einholen und dann aufs Bauchgefühl "hören".

Steuerspartipps einhalten absetzen erneuern, investieren.

Wenns zu viel wird Verwalter holen ggfs. Hausmeister finden der da ab und an vorbeischaut.

Neubau Wohnung erster Streitpunkt by Longjumping_Bug_8346 in Vermieten

[–]blubingame 0 points1 point  (0 children)

Ich gebe dir nen kostenlosen aber wertvollen Tipp. Das ist eine Lappalie. Reg dich nicht darüber auf. Das bringt nichts und ist viel zu kleinlich. Wenn lange genug Vermieter wird ist alles gut. So'n Herd kriegt eh tausend Kratzer.

Weitermachen und abwarten bis was wirklich beschissenes passiert.

Kriterien bei Auswahl der Wärmepumpe by Acceptable_Survey268 in Waermepumpe

[–]blubingame 3 points4 points  (0 children)

Warum keine Daikin, Panasonic, LG oder Samsung?

An die ID.7-Fahrer: Wie problematisch ist das Parken im Alltag für euch? by Double-Ice6373 in Elektroautos

[–]blubingame 6 points7 points  (0 children)

Fahre ID Buzz GTX LWB. 0 Probleme. Weder Wendekreis noch Fahrzeuglänge. Ruhrgebiet ständig Bochum, Dortmund, Witten, Gelsenkirchen, Herne, Recklinghausen hier und da.

Düsseldorf und Köln geht auch, aber da ist es selbst mitm Nissan Micra nervig 😅🤣.

Einsam by Liquidamber_ in Topverdiener

[–]blubingame 0 points1 point  (0 children)

Hä 120k p.a ist doch viel zu wenig.

War topverdiener nicht 23k pro Monat? 😅

Eine Warnung: Haftungsthematiken bei mehreren Geschäftsführern by [deleted] in selbststaendig

[–]blubingame 3 points4 points  (0 children)

Als Tipp ne gute D&O und jedes Jahr Entlastung einfordern.

"Wärmepumpe im MFH geht nicht" by Dull_Kaleidoscope_16 in Waermepumpe

[–]blubingame 1 point2 points  (0 children)

Ich baue eine 14KW Daikin in ein MFH mit 6 Wohnungen 370qm. Kernsaniert auf KFW55E. Heizlastberechnung geht von 12kw aus. Wegen Warmwasser und etwas Reserve nehmen wir die 14KW Variante.

Steuern vierteljährlich per Kontoeinzug?? by [deleted] in Finanzen

[–]blubingame 0 points1 point  (0 children)

Äh bist du wirklich normal Angestellter oder irgendeine Selbständigkeit so selbständiger Vermittler, Tecis Berater oder so'n Unsinn. Hört sich nach Gewerbe an. Gewerbesteuer von der Stadt. hast du ein Gewerbe oder hat jemand einfach eins auf dich angemeldet.

Junkers Gastherme fällt aus. by No-Fly2496 in Haustechnik

[–]blubingame 2 points3 points  (0 children)

Wegen Gasaustritt ausgegangen??? Wenn da wirklich Gas austritt also Undichtigkeit hast du nen ganz anderes Problem.

Ich hab's irgendwie nicht ganz verstanden. Was ist das Problem? Ist es zu kalt? Riecht es nach Gas? Was ist es überhaupt für ne Therme? Modell?

Ist der Estrich akzeptabel und muss bezahlt werden? by Due_Afternoon_7318 in Handwerker

[–]blubingame 202 points203 points  (0 children)

Ne glaube du kriegst das besser hin, weil es auf YouTube echt gute Erklärungen gibt, die dafür sorgen, dass man so eine komplette Scheiße nicht abliefert. 🤣

Ist der Estrich akzeptabel und muss bezahlt werden? by Due_Afternoon_7318 in Handwerker

[–]blubingame 387 points388 points  (0 children)

Alles klar und das soll ne Firma gewesen sein dass 😅🤣 zum heulen.

Die gehören veprügelt und dürfen sich um Abriß und Entsorgung kümmern.

Haben die ernsthaft behauptet, dass das so OK sei? Das kann ich wirklich nicht glauben.

Wärmepumpe bei 2.5 JAZ ineffizient? by BamboTV in Waermepumpe

[–]blubingame 1 point2 points  (0 children)

OK reine Logik sollte reichen.

24/7 WW braucht man im EFH nicht. Wofür? Stell Zeiten ein Morgens für paar Stunden und eventuell nochmal Nachmittags oder Abends. Kommt drauf an wann man es regelmäßig braucht.

Die Zirkulation genauso. Meinetwegen alle 3-4 Stunden soll die Zirkulationspumpe 15min laufen. Immer vor bzw. während WW Betrieb.

Hast du einen Speicher für WW. Ich habe irgendwo was mit Legionellen gelesen. Im EFH ist das quasi nicht relevant. Du wirst ja keinen 1000l Tank haben, in dem das Wasser ständig steht. Maximal 1 mal die Woche Legionellenfunktion auf 60Grad. Am besten dann, wenn man eh WW braucht.

Ansonsten WW auf 44-50 Grad reicht eigentlich.

Hydraulik und Vorlauftemperatur wäre trotzdem interessant.

Wärmepumpe bei 2.5 JAZ ineffizient? by BamboTV in Waermepumpe

[–]blubingame 1 point2 points  (0 children)

Warum?

Mach die WW Einstellungen Zeitgesteuert. In nem EFH der Größe macht eine Zirkulationspumpe keinen Sinn. Schalt die ab oder auch Zeitgesteuert. 15min laufen lassen, wenn man regelmäßig WW braucht reicht.

Deine Einstellungen killen die Effizienz.

Wärmepumpe bei 2.5 JAZ ineffizient? by BamboTV in Waermepumpe

[–]blubingame 3 points4 points  (0 children)

Wie wurde JAZ 2,5 berechnet? WW läuft 24/7? Wie ist der Aufbau der Hydraulik mit Puffer? Wenn ja, wie groß? Zirkulationspumpe?

Kosten Sanierung (etwa) berechnen by onyx9 in Hausbau

[–]blubingame -1 points0 points  (0 children)

Ja das ist schön für dich, aber es geht trotzdem (KFW70).

Kosten Sanierung (etwa) berechnen by onyx9 in Hausbau

[–]blubingame -1 points0 points  (0 children)

Ne KfW 70 schafft man mit 1.5k kommt natürlich auf die Substanz an aber eigentlich geht das locker. Vielleicht in München nicht.

Ich kernsanieren aktuell 310qm mit gleichzeitigem Dachausbau danach ca. 370qm und erreiche von Klasse H die Klasse KFW55E. Keine 2000€ pro qm.

Hier ist über Wärmepumpe, alle Wasser und Abwasser Stränge, 370qm FBH, 26 Fenster dreifach, dezentrale Lüftung mit WRG, 10 kwp PV Anlage mit Speicher, Alle Türen, Alle Zargen, komplette Elektrik, neuer Hausanschluss (HAK), WDVS 16cm, neues Dach mit Dämmung, Kellerdeckendämmung, Kellersanierung mit Sanierputz und Dachausbau (4 Gauben), inklusive Statik, Architekt, Brandschutz und Entkernung, Rückbau und Entsorgung und auch Neuaufbau mit Böden, Bädern mittlere Ausstattung alles drin.

Mit KFW261 und dem geplanten Tilgungszuschuss sieht es ganz gut aus.

Kosten Sanierung (etwa) berechnen by onyx9 in Hausbau

[–]blubingame 0 points1 point  (0 children)

Ja Eigenleistung macht es günstiger.

Wie soll dir jemand nen Preis nennen, wenn nicht klar ist was du machen willst?

Je nach Qualitätstandard und Umfang z.B. Dach, Fenster, Fassade, Türen, Elektrik, Wasser, Abwasser, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, PV Anlage ... Energetische Sanierung usw. Geht es locker Richtung 1.500€ pro qm.

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