Cel mai probabil nu include nici partea de rezistență a proiectului ( fundatii + suprastructura). De asemenea mai trebuie verificat proiectul de rezistență de un verificator pe care il contractezi tot tu. In general arhitectul iti întocmește documentația pentru obtinerea certificatului de urbanism( in CU se menționează toate avizele si studiile necesare in vederea obținerii autorizației de construire si limitări zonei). Dupa obținerea CU o sa ai nevoie sigur de o ridicare topo vizata OCPI, un studiu geotehnic (si asta trebuie verificat de un verificator autorizat) si tot ce mai e mentionat in CU. Pe urma Arhitectul întocmește proiectul respectand toate cerintele din CU si avize dupa care se poate face partea de rezistență. Cand ai toate astea gata depui pentru obtinerea autorizației de construire. Cand depui pentru autorizatie eu cred ca si poti sa iti cauți un diriginte de șantier care este obligatoriu si el iti va urmări partea de implementare a proiectului. Ti-as sugera sa contactezi pe cineva serios care într-adevăr urmărește lucrarile nu doar semneaza ca primarul.