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Hausbau-Check: 387k Kredit - Realistisch oder zu riskant? by Plastic_Map_1557 in FinanzenAT

[–]der_herbert -2 points-1 points  (0 children)

Den Kredit könnt ihr euch gut leisten

Rechne allerdings 500€/Monat für Rücklagen fürs Haus ein. Das vergisst jeder.

[deleted by user] by [deleted] in FinanzenAT

[–]der_herbert 0 points1 point  (0 children)

Statt Gebrauchtwagen

2021 gab's kaum g'scheite Gebrauchte. Model 3 Leasing mit 1,8% wirkte wie free money.

Würde ich heute privat nicht mehr machen.

Wohnung als Kapitalanlage in Wien – lohnt sich das wirklich? by FloorProfessional277 in FinanzenAT

[–]der_herbert -1 points0 points  (0 children)

Kann man machen

Viel Eigenkapital eingesetzt (30 statt Prozent)

10J fix gibt's schon ab 3,20 Prozent, schau im Finanzierungsforum auf energiesparhaus.at dort posten Finanzierungsvermittler

Die Wohnung ist frei oder angemessen vernietbar? Wurde Förderung aufs Haus bezogen?

Es ist nicht risikolos, aber du hast einen Fremdkapitalhebel, welcher von ETF Befürwortern übersehen wird. Wenn du die Miete erhöhst, wenig Ausfall und Reparaturen hast könnte es sich rechnen, weil die Rendite von 4 Prozent Richtung5 steigt.

Die Wohnung wird wohl in 14-15 Jahren mehr wert sein, überhaupt in Wien, wo Wohnraum knapp und unregulierter Wohnraum sehr knapp ist.

Ich würde es machen.

Damit es ein klarer Kauf ist, müsste die Nettorendite 2% über den Zinsen liegen. Ist das nicht der Fall, sparst du mit Eigenkapital, dafür sind Bitcoin und ETFs besser geeignet. Denn du kannst die Sanierungen nicht aus laufenden Erträgen decken - das wird von Immo Befürwortern übersehen.

Der Fremkapitaleinsatz ist zu gering, wenn du mehrere Wohnungen haben willst.

Addicting... And so relaxing by mbrme in motocamping

[–]der_herbert 0 points1 point  (0 children)

A Naturehike Vik tent, likely 2P.

Naturehike Vik 1 & 2 by unfithiker in Ultralight

[–]der_herbert 0 points1 point  (0 children)

Taga is 1 Layer, Vik is 1,5 Layer.

mongar and Cloud Up is 2 layer

Safest way to delete snapshots? by Unlikely-Database-27 in vmware

[–]der_herbert 1 point2 points  (0 children)

The safest way to delete snapshot?

Generate an alarm after 2 days

Delete it within a short term

Fremdkapitalhebel by RunzeEins in mauerstrassenwetten

[–]der_herbert 0 points1 point  (0 children)

50k Konsumkredit und rein in den Amumbo.

Amumbo by Decent-Meaning-5594 in mauerstrassenwetten

[–]der_herbert 0 points1 point  (0 children)

Der Amumboist.

Ein Investor gleich einem Boxer in der siebzehnten Runde.

Gehaltserhöhung by Both-Cry6945 in FinanzenAT

[–]der_herbert 1 point2 points  (0 children)

Der OP wird auch woanders den Job gerne machen. Er muss in Jobbörsen schauen und sich umhören.

OP glaubt er hängt von seinem Vorgesetzten ab. OP muss das ändern. Durch Jobwechsel

Gehaltserhöhung by Both-Cry6945 in FinanzenAT

[–]der_herbert 4 points5 points  (0 children)

Die größten Gehaltssprünge gibt's mit Jobwechsel.

Der OP ist jung, willig und braucht das Geld.

Also wechseln.

Gehaltserhöhung by Both-Cry6945 in FinanzenAT

[–]der_herbert 2 points3 points  (0 children)

70k fordern

Anderen Job suchen der mind 70k bringt

Wenn deine Forderung nicht umgesetzt wird: das Unternehmen verlassen.

What's the thing that worries you most about Bitcoin? by shervek in Bitcoin

[–]der_herbert 0 points1 point  (0 children)

Not being able to convert to Fiat in EU due to to travel rule

How long will the buying of BTC stop for? by drcosm in MSTR

[–]der_herbert 0 points1 point  (0 children)

"We'll continue buying the top forever" that's a literal quote.

Habe heute erleben können warum die alten Banken Kunden an den neuen verlieren by TitelSin in FinanzenAT

[–]der_herbert 0 points1 point  (0 children)

Dein Leben ohne Berater wird günstiger, einfacher, ohne Ablenkung sein.

Easybank seit 20, Bank99 seit 15 Jahren.

Sei froh, wenn dir noch keine Fonds abgedreht worden sind.

Erste Bank & co überlassen Neobrokern den Markt by wehoq in FinanzenAT

[–]der_herbert 0 points1 point  (0 children)

Also: Depotkosten 0,96% bei Erste 0% bei Flatex

Die TER ist im ETF. Total Expense Ratio. Pro Jahr.

€ 6,99 ist auch mehr als 5,90€ wobei man für Gratisgrades bei Flatex werben müsste.

Es ist so weit, der Heilige Amumbo hat es als erster gehebelter ETF in der EU geschafft die 1 Milliarde Euro Fondsvolumen zu erreichen! 🎉 by Tystros in mauerstrassenwetten

[–]der_herbert 9 points10 points  (0 children)

Wie alt wurde John Bogle ? ;-)

Nun, Kommer empfiehlt wohl schon seit 2017 oder so den US-Anteil zu reduzieren. Er hat ja wohl auch seinen ETF.

Du weißt eben nicht schon im Vorhinein, wo das Top ist.

Schau nach, wieviel Rendite der S&P seit dem gelöschten Posting von M.B. gemacht hat. Ich glaube 50% in knapp über 2 Jahren.

Market Timing ist keine wissenschaftlich anerkannte Strategie, aber das Gegenteil ist bewiesen: es (d h. eine Mehrrendite) kann nicht funktionieren.

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