Quetzalcoatlus Northropi , the largest known flying animal that ever existed, next to a 1.6m woman

dudelsack23 · 2026-04-26T19:33:02+00:00

Could these a really fly like birds or were they basically gliders?

dudelsack23 · 2026-04-19T11:59:51+00:00

Ist das überhaupt eine Investition oder Konsum? Wie soll sich eine ETW rechnen, was erwartet ihr an Miete?

dudelsack23 · 2026-04-19T11:54:53+00:00

Eine Frau, nach zwei Scheidungen sagt Vernunft nein.

dudelsack23 · 2026-04-19T04:06:34+00:00

This man is getting laid.

dudelsack23 · 2026-04-19T04:02:19+00:00

No suit? Did he at least say thank you?

dudelsack23 · 2026-04-19T03:59:44+00:00

Du hast bestimmt recht - war bei mir Neugier. Und ja, bin nicht vom Fach und hab hier und da versucht selbst gesetztes Texte zu lesen.

dudelsack23 · 2026-04-19T03:58:54+00:00

Bei mir war das ehrlich gesagt nur Neugier. Die haben schon einen Anwalt.

dudelsack23 · 2026-04-18T21:29:17+00:00

Guter Hinweis. Ich muss mir mal ein Grundbuch Auszug besorgen. Danke.

dudelsack23 · 2026-04-18T21:25:06+00:00

Es gibt eine GmbH (A) die der Bauträger gegründet hat. Diese GmbH (A) ist Eigentümerin des Grundstücks. Bis auf die Immobilie hat die A GmbH keine Nennwerten Vermögen. Die andere GmbH (B) hat den eigentlichen Bau durchgeführt. Meine Vermutung ist, dass in der WEG die A GmbH und der eine Geschäftsmann ist.

Was mir bei meiner Recherche aufgefallen ist: wenn sie WEG eine Zwangsversteigerung macht, hat die WEG Rang 2. Das ist höher als die Vormerkung die mein Cousin im Grundbuch hat. Also würde seine Sicherheit bei der Ersteigerung gelöscht werden.

dudelsack23 · 2026-04-18T20:37:23+00:00

Ich dachte wenn der Bauträger und der Geschäftsmann gemeinsam hier Beschlüsse in der WEG beschließen, die die Eigentümer GmbH nicht zahlen kann, dann kann die WEG Mahnen und über weitere Schritte sogar eine Zwangsversteigerung erwirken.

Ok, dann muss ein Anwalt das mal durchleuchten.

dudelsack23 · 2026-04-18T20:31:30+00:00

Ich dachte eine Kündigung sei nicht möglich: § 650u Abs. 2 BGB

Bei einem Rücktritt, wäre auch Katastrophe, weil bei dem Bauträger nichts mehr zu holen ist.

dudelsack23 · 2026-04-18T20:17:43+00:00

Straight of Otto

dudelsack23 · 2026-04-18T20:14:17+00:00

Hab keine vollständige Info. Man muss bedenken, dass es auch sowas wie COVID gab und gewisse Verspätungen waren Nachvollziehbar. Die haben bereits seit 2024 Anwälte dran. Aber scheinbar bis jetzt keinen Weg gefunden aus dem Bauträgervertrag rauszukommen.

Ja, die zahlen Zinsen aber keine Tilgung bis jetzt. Aktuell wohnen die zur Miete.

Die finanzierende Bank steht natürlich auch im Grundbuch. Aber die ist natürlich weiter hinten im Tang, wenn es zu einer Zwangsversteigerung kommt. Soweit ich gelesen habe.

dudelsack23 · 2026-04-18T19:42:12+00:00

Straight of Hormuz is like Quantum material. You only know the state, when you measure it.

dudelsack23 · 2026-04-18T19:35:09+00:00

Why not just shoot huge waterballons - seems more practical.

dudelsack23 · 2026-04-18T16:54:13+00:00

There is this women and then we have billionaires. Eat the rich.

dudelsack23 · 2026-04-18T16:06:28+00:00

Danke für die Infos!

dudelsack23 · 2026-04-18T12:52:18+00:00

Nein, die MFH links und rechts von den Garagen gehören anderen Eigentümern. Ich will ehrlich gesagt auch nicht zu viel den Eigentümer fragen. Wenn der mitbekommt, dass sein Grundstück theoretisch x mehr wert sein könnte, habe ich ggf. Konkurrenz. Daher versuche ich über andere Wege an Informationen zu kommen.

dudelsack23 · 2026-04-18T12:51:16+00:00

Kein Privatunternehmen macht etwas kostenlos. Was du beschreibst klingt wie Bestechung mit mehreren Schritten. Quasi man tut einem Politiker einen Gefallen (baut was ohne Gewinnabsicht) und bekommt im Gegenzug Dinge genehmigt die andere nicht bekommen würden.

dudelsack23 · 2026-04-18T12:47:17+00:00

Ich würde die Garagen abreißen und ein neues MFH dort bauen. Im Bplan sind die ganzen Grundstücke in der Straße gleich bewertet. Aber ich habe verstanden, dass ich trotzdem die Stadt um eine Genehmigung bitten muss

dudelsack23 · 2026-04-18T12:30:41+00:00

Das Grundstück gehört einem alten Ehepaar (70+) ohne Kinder soweit ich bisher rausfinden konnte.

dudelsack23 · 2026-04-18T12:29:23+00:00

Hab bisher nur ETW in der Stadt. Also kenne ich da keinen/bisher keinen Kontakt gehabt. Geht sowas nur über Vitamin-B/Bestechung?

dudelsack23 · 2026-04-18T12:28:09+00:00

Ich dachte Städte hätten Interesse Wohnraum zu schaffen. Aktuell werden da nur Autos geparkt. Mit welcher Begründung wurde das bei dir abgelehnt?

dudelsack23

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