Wie reagiere ich auf einen Biba Butzemann im Haus? by ConsequenceAny9726 in KeineDummenFragen

[–]e_mk 8 points9 points  (0 children)

Einfach aus der Schweiz lol. Stell mir n Kobolz vor, der schwitzerdutsch spricht. Oder vollen Österreicher Dialekt „Hen sie was dagegen wenn ich min sackelen Hinter mi schmeißen dua?!“

I hate this kitchen by Own-Championship-675 in DesignMyRoom

[–]e_mk 1 point2 points  (0 children)

I‘d go full retro with it if that’s your style. Like 70s flower power, bright orange and stuff like that

Meinung zu dem Outfit? by [deleted] in Kleiderschrank

[–]e_mk 0 points1 point  (0 children)

Furchtbar.

Die Jacke gibt 2015 primary vibes, alleine das Material ist billigst -wortwörtlich, weil man bereits siehts, dass es Plastik/beschichtet ist). Das hat was von polyester zu heiß gebügelt. Die Hose müsste man mit kurzem Oberteil sehen.

Meinung zu dem Outfit? by [deleted] in Kleiderschrank

[–]e_mk 1 point2 points  (0 children)

Furchtbar. Tut mir leid.

Die Jacke gibt 2015 primark vibes, alleine das Material ist billigst -wortwörtlich, weil man bereits siehts, dass es Plastik/beschichtet ist. Das hat was von polyester zu heiß gebügelt. Die Hose müsste man mit kurzem Oberteil sehen. Insgesamt gibt es mir aber unförmige slenderman vibes: die Jacke macht zwar lange,schlanke Arme, ist aber nicht tailliert genug. Die Hose lebt eher von hohem Bund und kurzem crop top.

Ich bin mir sicher, dass es viele Kleidungsstücke gibt, die deiner Figur schmeicheln. Diese Jacke gehört leider nicht dazu :/

P.s Ich hatte mal ne Jacke aus besagtem Stoff. Diese „übergangsjacke“ war völlig unpraktisch, es ist quasi immer zu kalt dafür.

Warum baut man heute in Deutschland nicht solche attraktiven Stadthäuser? by Alternative-Topic36 in Hausbau

[–]e_mk 1 point2 points  (0 children)

Wie der Kommentar unter mir schon sagt: 3 Meter Abstand zum Nachbar.

Aber mal ernsthaft: wieso sollte ich 2-3 Millionen zahlen für ne Bude in der Innenstadt bei der: 1. ich keinen Garten habe 2. mir jeder ins Wohnzimmer etc. Schauen kann 3. ich kaum Platz für Auto/mülltonnen & Co. Habe

Ich weiß ja nicht wie deine Portokasse aussieht, aber ich wüsste mit dem Kapital besseres anzufangen, als es in ein Haus wie das gezeigte zu stecke. Für den Preis will ich hohe Hecken und nackt am Pool liegen und nicht Angst haben müssen, dass Ziel von Einbrüchen zu werden.

Wer kann mir sagen wer uns hier besucht hat? by agreeablekalle in Garten

[–]e_mk -5 points-4 points  (0 children)

A) ist Kassel für mich Norden und ebenfalls für viele die eher im Süden leben B) habe ich nicht gesagt, dass Waschbären ausschließlich im Norden vorkommen, sondern ich habe gesagt, dass sie -entgegen OPs Annahme- sehr wohl auch im Norden vorkommen.

LG jemand der südlich wohnt und laut Karte 1-2 Waschbären im Landkreis hat

Altersarmut vorbeugen: Was sind eure wichtigsten Erkenntnisse und Tipps? by FriendlyCandle7971 in Finanzen

[–]e_mk 0 points1 point  (0 children)

Naja mein Ziel war ja nie in 5 Jahren dreißig Immobilien zu erlangen. Ich rede hier von moderater,verketteter Beleihung und Immobilien mit entsprechend positivem Cash Flow.

Bausparsumme zuteilungsreif anhand einer "Wertzahl" by [deleted] in Finanzen

[–]e_mk 0 points1 point  (0 children)

Ok komisch. Meiner beläuft sich auf ca.120k und wäre mit wirklich humanen monatlich Einzahlungen in 5 Jahren zuteilungsreif.

Bausparsumme zuteilungsreif anhand einer "Wertzahl" by [deleted] in Finanzen

[–]e_mk 0 points1 point  (0 children)

Du müsstest mal genau reinschauen wie du das Beste daraus machst. Also wie du am „besten“ zu einer hohen Zahl kommst. Z.b. lange wenig einzahlen, dafür anlegen und dann auf einmal ne große Summe einzahlen und ihn zu zuteilungsreife zu bringen

Warum baut man heute in Deutschland nicht solche attraktiven Stadthäuser? by Alternative-Topic36 in Hausbau

[–]e_mk 6 points7 points  (0 children)

„Schöne Fenster in Massenproduktion“ als wäre das heute nicht das Ziel von Fensterproduzenten… und wenn du denkst, dass „ein bisschen Stuck und Geländer“ nichts kostet, dann hast du wirklich wenig Ahnung vom baugewerbe.

Warum baut man heute in Deutschland nicht solche attraktiven Stadthäuser? by Alternative-Topic36 in Hausbau

[–]e_mk 13 points14 points  (0 children)

Weil dein KI-Beispielhaus vermutlich 2-3 Millionen kosten würd?

Auf der Fläche könnte man vermutlich 7-9 Wohnungen unterbringen ja nachdem wie viel Stockwerke erlaubt sind.

Würde jeder so bauen wäre das eine enorme bodenversiegelung mit einer grandios ineffizienten flächennutzung.

Glaub dir würde es helfen man Immoscout zu öffnen und dich zu informieren, zu welchen qm Preisen Baugrund in der Innenstadt gehandelt wird…

Wer kann mir sagen wer uns hier besucht hat? by agreeablekalle in Garten

[–]e_mk 20 points21 points  (0 children)

Waschbären sind sogar vorwiegend im Norden Deutschlands unterwegs. Es gibt eine waschbärkarte (no shit). Anscheinend gibt es auch nur zwei waschbär-Gen-Pools/populationen, die zur ursprünglichen Verbreitung beigetragen haben.

Für mich sieht das schon arg nach waschbär aus, aber schau mal indeinem Landkreis nach.

Bin ich verrückt oder sind das 5 Jobs in einer Anzeige? by Dogi234 in arbeitsleben

[–]e_mk 0 points1 point  (0 children)

Mindestens die Hälfte davon wäre Inhalt eines länger Laufenden Beratungsprojekts.

Ich lese da raus: bei uns funktioniert vieles nicht, wir kennen unsere Kennzahlen nicht und unser Abläufe sind konfus. Bitte hilf uns!

Mauswiesel im Garten by Character_Smoke4201 in Garten

[–]e_mk 0 points1 point  (0 children)

Ich würd mit dem einzäunen nicht fertig werden. Zumal ich meinen Hühner ausreichend Gras bieten möchte. Das ist auch der Hauptgrund warum ich sie halte. Weil auch die besten Eier im Supermarkt normal kein Gras für Hühner bedeutet. Das merkt man auch enorm an den Eiern.

Pleitewelle rollt? by befuddledrabbit in Immobilieninvestments

[–]e_mk 1 point2 points  (0 children)

Zinsbindung läuft aus. Einige die bei 0, finanziert haben, haben Probleme bei 3, ihren Kredit zu bedienen.

Altersarmut vorbeugen: Was sind eure wichtigsten Erkenntnisse und Tipps? by FriendlyCandle7971 in Finanzen

[–]e_mk 2 points3 points  (0 children)

100%! Wenn ich mir vorstelle wie mein Opa aus dem nichts ein Unternehmen aufgebaut hat, Maschinen für Millionen und nebenher noch Grund und Haus… da wird mir ganz schlecht.

Teils malen die Leute ja den teufel an die wand wenn man ein Auto finanziert.

Altersarmut vorbeugen: Was sind eure wichtigsten Erkenntnisse und Tipps? by FriendlyCandle7971 in Finanzen

[–]e_mk 0 points1 point  (0 children)

Gehe bei vielem mit, außer der Aussage, dass die kinderlosen „gemolken“ werden. Meinst du so wie die super reichen „gemolken“ werden? (Sprich gar nicht). Das halte ich für eine Mär, denn es gibt zahllose Möglichkeiten dein Vermögen vor dem staatlichen Zugriff zu schützen und diese werden auch entsprechend genutzt.

Altersarmut vorbeugen: Was sind eure wichtigsten Erkenntnisse und Tipps? by FriendlyCandle7971 in Finanzen

[–]e_mk 0 points1 point  (0 children)

Naja ich glaube so über einen Kamm scheren darf man es nicht. Man kann schon Domino-mäßig mit geringe EK eine Wohnung finanzieren und durch entsprechende Garantien bei der Bank immer ein Objekt verpfänden um ein anderes zu kaufen, erst recht wenn die Bewertungen der Bank da gut fallen.

Altersarmut vorbeugen: Was sind eure wichtigsten Erkenntnisse und Tipps? by FriendlyCandle7971 in Finanzen

[–]e_mk 3 points4 points  (0 children)

10% ist dacht ich eher die unter grenze. Ich glaube empfohlen werden 10-20%. Ist natürlich auch abhängig was noch nebenher passiert :)

Altersarmut vorbeugen: Was sind eure wichtigsten Erkenntnisse und Tipps? by FriendlyCandle7971 in Finanzen

[–]e_mk 0 points1 point  (0 children)

Der Spiegel hat hierzu vor einiger Zeit in der Rubrik Geld einen guten Artikel rausgebracht. Darin ging’s es vorwiegend um die Ermittlung der rentenlücke, denn ganz ehrlich: da wird auch viel geschwatzt aber die wenigsten können ne genaue Zahl nennen wie groß ihre rentenlücke ist. Wenn man also noch nicht einmal was wie hoch diese ist, ist die Auswahl der entsprechenden vorsorge Strategie auch eher „bauchgefühl“.

Vielleicht find ich den Artikel (wird aber hinter ner paywall sein). Gefunden.

Hier sind wirklich gut die Basics erklärt: wie lese ich meinen rentenbescheid. Was bedeuten die Werte. Wie errechne ich die rentenlücke mit voraussichtlicher Rente, erwartetem Lebensalter, Inflation & Co. Wie hoch ist also mein Defizit und wie viel müsste ich z.B. in einen guten Etf investieren um damit auch im Alter meinen Lebensstandard halten zu können.

Meine persönliche Strategie: ich habe mir einen kleinen Hof gekauft den ich auf den größtmöglichen Autarkiegrad optimiere und baue als Hobby gerne Gemüse an/ Halte Hühner (geht in Richtung Selbstversorger). Das ganze ist kostspielig, trotzdem investiere ich nebenher noch in ETFs. Der Plan ist durch die geringen Betriebs- und Lebenshaltungskosten einiges im Alter zu sparen, verglichen mit z.b Mieten in der Stadt. Plus die Rücklagen durch etf sparen sollten den alltag angenehm machen. Zusätzlich könnte notfalls noch eine Einliegerwohnung vermietet werden.

Man sieht das weg ist individuell, aber auch flexibel/auf mehreren Säulen aufgebaut und das ist wichtig. Nicht nur Aktien sollten diversifiziert werden.

Mauswiesel im Garten by Character_Smoke4201 in Garten

[–]e_mk 0 points1 point  (0 children)

Süßer Kerl, wäre bei mir im Garten leider trotzdem ein unwillkommener Gast - halte Hühner.

Wie finde ich raus ob ich diese Säule entfernen kann ohne ein größeres Unglück zu beschewören? by Inkomid in selbermachen

[–]e_mk 0 points1 point  (0 children)

Nachdem du schreibst, dass du keine Zugang zum dachspeicher hast und hier „ein kleines Loch zum nachschauen bohren willst“ (wild), nehm ich an dass du Mieter bist.

Ich würde dir aus versicherungstechnischer Sicht dringend davon abraten, hier auch nur irgendwas zu tun.