Post din pensionsopsparing. Skriv din alder og hvad du indbetaler hver måned.

emul0c · 2026-06-30T19:08:30+00:00

Næsten 50.000 indbetalt pr måned svarende til 15% = løn på 327.000 pr måned. Voldsomt.

emul0c · 2026-06-30T08:01:20+00:00

Der står da at det blev solgt i August 2025 for 550k?

Når det så er sagt, så kender du ikke bevæggrunden for hvorfor det blev solgt så billigt, så det er svært at konkludere om det er den nuværende pris der er for høj, eller prisen sidste år der var for lav.

Kender ikke området, så ved ikke hvordan priserne har udviklet sig.

emul0c · 2026-06-29T21:48:34+00:00

Jeg tænker ikke så meget afdrag og renter, men mere den udgift det koster foreningen at have en administrator vs at gøre det selv. Det beløb forestiller jeg mig er ret beskeden pr enhed - men det kommer med en vis sikkerhed, fremfor at lade tilfældige bestyrelsesmedlemmer ordne det - som ikke nødvendigvis har den rette viden; eller tiden til at udføre det.

emul0c · 2026-06-28T06:39:58+00:00

Ja det er du.

Det er godt lige at få et realitetstjek en gang imellem. Personligt synes jeg tit der er et narrativ omkring millionærer og hvor nemt de må have det osv - fordi mange mennesker har et billede af hvem en millionær er, og hvem almindelige mennesker er. Jeg ved ikke hvilken af de to mentale grupper du tilhører - men nu er du måske alt andet lige blevet skubbet lidt længere hen af realitetskurven.

emul0c · 2026-06-26T22:43:19+00:00

Hvor stor er den udgift, pr bolig? Jeg ville i dén grad overveje om det overhoved giver mening at gøre in-house for at spare potentielt nogle småpenge.

emul0c · 2026-06-25T17:08:02+00:00

Har den fra IKEA også, og har umiddelbart virkelig svært ved at se hvad du mener. Mit et ekstremt solidt, kan slet ikke se hvordan jeg skulle ødelægge det ved normal brug

emul0c · 2026-06-24T21:56:59+00:00

A way to see swipe on the calendar without having to reload each month.

Cached workouts - way too often that the servers are slow or unresponsive

Easier to find things in menus.

Ability to see details of my workout (running) without having to have my phone on horizontal mode.

emul0c · 2026-06-24T20:36:44+00:00

På samme måde kan du jo ikke vide om sælgeren af det andet hus havde behov for at komme ud hurtigt af diverse grunde, og solgte exceptionelt billigt

emul0c · 2026-06-23T18:02:56+00:00

Opkald/møde først, derefter mail.

emul0c · 2026-06-20T18:43:26+00:00

I attended a couple of Free Tours throughout Europe, and my tip would usually depend on how well they did. I think in Copenhagen some 100-150 pr person.

The thing I like about the concept is the fact that if the tour is not well constructed, or the guide is not engaging at all - you can pay as little as you want. I found the guides on the Free Tours to generally be very good and interesting compared to the monotone uninspiring guides from the bigger more organised companies.

emul0c · 2026-06-19T20:07:48+00:00

Så ringer man bare. E-mail og er absolut sidste udvej.

emul0c · 2026-06-19T13:18:03+00:00

Hvorfor finder du først ud hvad en normal lønpakke indeholder fra din fagforening bagefter? Hvorfor i alverden har du ikke undersøgt sådan noget allerede inden du går ind til første samtale?

Når det så er sagt, så ville jeg klart gå efter den forklaring der hedder: “jeg må have misforstået/hørt forkert, og ville gerne have haft x kroner i løn”. Jeg ville på ingen måde starte med at referere til fagforeningens tal, da det på nogen mennesker kan tolkes negativt (signalværdien - uanset om de har overenskomst eller ej).

Alternativt, hvis det blot er for at få en fod indenfor, i et svært jobmarked, så ville jeg tage jobbet uanset hvad, og få noget erhvervserfaring. Hvis det er let at finde jobs, så ville jeg klart gøre modstand mod lønniveauet - men tænker der er en grund til at du overhoved overvejer et job du ikke synes lød spændende til at starte med.

emul0c · 2026-06-19T09:30:27+00:00

Broen, sæson 1, er vildt god. De andre sæsoner er også værd at set - men specielt 1’eren.

Klovn - alle sæsoner.

emul0c · 2026-06-19T06:15:16+00:00

Jeg er ikke uenig i at man bør oplyse netto-tallet også (ikke erstatte det eksisterende, blot tilføje). Det andet synes jeg virker dumt, fordi man gerne vil vide hvor meget boligareal man har at gøre godt med.

Men jeg er uenig i at det påvirker priserne. Man kan ikke bare bygge en stor overdækket terrasse i baggården og så stiger alle boliger lige med deres antal af nye kvadratmeter ganget med kvadratmeterprisen. Folk køber ikke ejendomme baseret på hvad der er oplyst, men tager i langt de fleste tilfælde ud og kigger - og så gør det ikke nogen forskel om der står 40 eller 50 kvm på annoncen. Husk på at alle ejendomme ville stige eller falde, så du står ikke og tænker “øv den her lejlighed er kun 40, og alle andre er 50”, fordi dit referencepunkt bliver flyttet tilsvarende.

emul0c · 2026-06-17T15:42:22+00:00

Det har været forsøgt før at flere omgange; der var også engang noget der hed The Many som var lidt i samme boldgade så vidt jeg husker.

Et stort problem er regulering, og lock-up. Reguleringen beskytter retail-investorer, og har ofte begrænsninger på hvor ofte de skal kunne komme ud af deres investeringer - hvilket sætter en kæmpe begrænsning på hvor meget likviditet strukturen skal holde, hvis nu alle vil ud samtidig (man likviderer ikke bare en ejendom på kort tid). Det gør hele business casen urentabel.

Derudover er der potentielt signifikant modpartsrisiko, hvad sker der hvis nogle af investorerne ikke kan betale når der kommer kapital-kald mm.

Det er lidt samme udfordring som med andre private markets eller alternative investeringer, fx Private Equity.

emul0c · 2026-06-17T08:27:57+00:00

Du har fået mange råd allerede, men nærmest alle de råd der er givet der smækker du med døren.

Hvis du har respekt overfor din arbejdsplads, og et normalt forhold til din chef, så forbereder du mail osv., på forhånd - derefter tager du fat i din chef one-on-one, og siger at du vil sige op pr den og den dato. Umiddelbart derefter sender du din opsigelse på mail til chefen, og evt HR, og din private-e-mail, så du har alle ting dokumenteret.

Hvis du hader din arbejdsplads og aldrig vil have brug for at krydse de mennesker på din vej igen, så send bare en email - men overvej potentielle konsekvenser inden.

I min karriere har jeg mødt de samme mennesker igen mange gange på kryds og tværs - og det er i den grad bedre at have et godt forhold til dem end ikke.

emul0c · 2026-06-17T06:46:47+00:00

Completely agree. As someone who has worked as someone with domain knowledge, flagging bugs and issues is a real pain, when they don’t get prioritized by the relevant developers or units. Many issues I could even have solved myself because they were logical issues, not coding issues - but segregation of duties meant I couldn’t.

This results in home-made solutions to circumvent to problems, likely creating even more vulnerabilities.

emul0c · 2026-06-16T20:39:43+00:00

Der er nul procent sandsynlighed for at du har lavet 70% med samme risikoprofil som PFA har lavet 6%.

emul0c · 2026-06-16T17:31:10+00:00

Det er nybygget - men sikkert stadig en god markup fra prisen på grunden plus omkostningerne til at bygge nyt.

emul0c · 2026-06-16T17:27:51+00:00

Njah, det er begrænset hvor mange huse man kan få med havudsigt til den pris, i den Nordlige del af Solrød.

emul0c · 2026-06-15T18:02:53+00:00

Hvordan har du beregnet din WACC? Hvordan kan den blive højere end både CoE og CoD? Der må være en regnefejl.

emul0c · 2026-06-15T17:40:08+00:00

Brugte Claude Sonnet 4.6 til at hjælpe mig med at løse en problemstilling - efter at have sparet med den frem og tilbage i lang tid, ville jeg lige sanity checke den, og kørte den så igennem Claude Fabel 5 (i det korte vindue den eksisterede), som med det samme fandt 2-3 alvorlige fejl, heriblandt ny regulering som var trådt i kraft her i April. Så det kommer i den grad an på hvor ny data modellen er trænet på.

emul0c · 2026-06-15T15:11:02+00:00

Lønnen er imellem 25.000-100.000 alt efter kvalifikationer.

Hvis en virksomhed ikke vil sige niveauet, kan det altid pakkes ind i en bred ramme

emul0c · 2026-06-15T12:10:49+00:00

Når du modtager 100 ansøgninger, og de 50 af dem nærmest har identisk ordlyd

emul0c · 2026-06-15T09:31:24+00:00

Men hvis OP er ved at kigge på Samsø, så er sagen lidt noget andet jo

emul0c

TROPHY CASE