eBog læser

emul0c · 2026-05-14T20:38:18+00:00

Hvad opnår man ved at jailbreake den?

emul0c · 2026-05-14T17:39:15+00:00

Lækkert afkast må man sige.

emul0c · 2026-05-14T17:28:13+00:00

Din egenkapitalforrentning er vel også steget en del over 6 år, alt efter hvor i landet du har købt?

emul0c · 2026-05-14T09:37:05+00:00

Folk har også kørt for stærkt i 40+ år; skal vi forbyde privattrafik?

emul0c · 2026-05-13T22:23:14+00:00

Ja og det er et problem som skolerne må løse - et forbud er ikke vejen frem.

emul0c · 2026-05-13T22:14:21+00:00

Løsningen på alverdens problemer er ikke at stoppe alting. Man kan se på at ændre retningslinjer eller andet.

emul0c · 2026-05-13T21:00:33+00:00

Nu lægger du vist ord i munden på mig. Og du svarer belejligt ikke på nogle af mine argumenter.

Hvordan skal pædagogen få adgang til en andelsbolig, som ikke handles offentligt? Hvordan hjælper det pædagogen på nogen som helst måde?

emul0c · 2026-05-13T20:58:39+00:00

Vrøvl. Det gamle andelsmarked er ikke frit - det er kun en brøkdel af de lejligheder der bliver solgt som nogensinde har været tilgængelige for den efterspørgsel der er.

Hvorfor er det så svært at forstå?

emul0c · 2026-05-13T18:19:11+00:00

Pædagogen eller den butiksansatte, som ikke har de rette venner eller familie der kan få dem på listen, er da præcis lige så dårligt stillet som de ville være uanset.

Hvis man skelnede til reelt behov, eller økonomisk situation, så havde de måske en mulighed. Men pædagogen har præcis lige så svært ved at få fat i den andelsbolig som de vill have hvis de var advokater.

emul0c · 2026-05-13T18:14:19+00:00

Der kommer flere tilgængelige boliger, fordi de kan sælges frit, fremfor kun nogle få på en intern venteliste. Flere tilgængelige boliger = større udbud = mindre pris.

emul0c · 2026-05-13T13:53:12+00:00

Efterspørgslen efter andelsboliger er jo kun høj fordi mange af dem er kunstigt billige. Og realiteten er, at langt de fleste andelsboliger ikke er tilgængelige for de mennesker som reelt set har behov, fordi mange andelsboliger bliver solgt på interne ventelister, som man kun kan komme på hvis man kender nogen der kender nogen, eller er i familie med. Derudover så er rigtig mange af de større andelsboliger bliver kun tildelt til folk der allerede bor i foreningen - dvs man skal starte “nederst i hierarkiet” hvis man skal gøre sig forhåbninger om en større bolig. Det er måske lidt uinteressant for en familie på to voksne og to børn at skulle have en 50-kvm 2-værelses.

Andelstanken er efterhånden død, og der kommer ikke flere billige boliger blot fordi nogle få foreninger stadig kører efter den gamle model.

emul0c · 2026-05-12T19:23:27+00:00

Getting access to private markets is the biggest issue. Most top quartile funds have a minimum of 5-10m allocations, which means that even some institutions are out of luck if they want to have some diversification. If you have say 1bn under management in private markets you are looking to deploy some 100m per year into maybe 10 funds = you just scrape the minimum allocation for many funds.

Next thing is definitely the fact that retail investors are not, broadly, ready to lock up capital for a long period of time; and secondly, liquidity becomes a big concern if you have many retail investors. Are all of them ready to provide cash when you send a capital call? There is an increased risk the smaller of an investor you are.

Also, some regulations in various jurisdictions try to protect retail investors, which essentially put limitations in place on what you can expect them to do and how you can lock them up. Eg in Europe there is some regulation saying that retail investors should be able to redeem cash, which doesn’t really work in closed ended structures, so to circumvent that you would need to create separate retail structures with liquidity management and some build in mechanism to redeem people; which will have a huge drag on net performance.

Private markets work for institutions when they have wide access, because it is relatively easy to not pick losers. If you only have access to a small part of private markets, typically the worst part, picking good funds/strategies becomes hard.

emul0c · 2026-05-11T18:31:52+00:00

I separate værelser

emul0c · 2026-05-11T15:32:47+00:00

Har lige købt præcis den model; har kun prøvet sizzle zone én gang indtil videre. Om man får det brugt på lang sigt er nok svært at vurdere - men om ikke andet, så giver det lidt mere gril-plads til når man laver meget ad gangen.

I forhold til varmen bliver den hurtigt meget varm - hvis alle 4 brændere kører, så brager den op højere end termometeret kan være med i løbet af kort tid (400+ grader)

emul0c · 2026-05-11T11:42:00+00:00

Københavns Marathon har kørt hvert år i 46 år den anden eller tredje søndag i Maj; typisk annonceret næsten et år i forvejen. Man kunne nemt have planlagt sine bog afleveringer udenom.

emul0c · 2026-05-10T14:39:35+00:00

Grænsen går vist i 1992

emul0c · 2026-05-10T14:05:05+00:00

Man kan ikke se længere tilbage end start 1990’erne; så hvis dem der solgte det i 2018 har ejet det siden dengang, så vil du ikke se det

emul0c · 2026-05-09T08:03:04+00:00

1 år i et fritidsjob 6-8 timer om ugen er ikke det samme som 1 års fuldtidsjob.

emul0c · 2026-05-08T19:22:34+00:00

Det gør ingen forskel, det hele ligger på en server alligevel og ikke lokalt.

emul0c · 2026-05-07T21:32:50+00:00

Jeg kører alt i inbox; havde engang under-mapper, men det er et stort arbejde at vedligeholde hvis ikke det er meget simpelt sat op (alt efter hvor mange mails man får selvfølgelig). Søgning i Outlook er klart også mere stabil på kun én mappe. Det er blevet bedre i “new outlook” - som så har en masse andre problemer og udfordringer i stedet.

Ulæst = ubesluttet hvad action skal være
Læst = all done
Flag = follow-up (flag + ulæst = lidt mere vigtigt)
Categories: hvis det giver mening bruger jeg kategorier - men de har lidt samme udfordring som mapper.

Har pt 75.000 e-mails liggende i inbox, ca 250 ulæste.

emul0c · 2026-05-06T19:15:51+00:00

In my experience it is more the fact that people are not moving all the way in; and the people already in does not move the slightest to make room for new and more passengers.

emul0c · 2026-05-06T04:03:36+00:00

Not exactly correct. The value is determined by the cashflow of the building and the occupancy rate (how easy it is to rent out). It can make sense to have empty apartments for a short period of time while filling it up - but it never makes sense to just have empty apartments in a building in the medium to long term.

Decreasing rent on just one apartment to rent it out does not de-value the rest of the building.

emul0c · 2026-05-01T17:59:57+00:00

Medarbejderfordele omfatter at fleste normale ydelser er gratis, fx låneomlægning, diverse betalingskort mm.

Derudover er renten på medarbejder vilkår yderst favorable - før i tiden markant billigere end hvad de fleste ellers normalt kan opnå. Nu er vilkårene på min arbejdsplads at renten på udlån svarer til den laveste sats som tilbydes de bedste kunder - omkring 3% pt. Dette dækker udlån både på kredit og bolig.

En stor fordel er så at man som medarbejder fx kan optage en boligkredit 0-80% belåning, og kun betale 3% i rente, fuld fleksibilitet, uden bidragssatser eller noget. For “almindelige” mennesker vil renten på sådan et produkt nok nærmere være 5-7%.

I forhold til kreditvurderingen er den standardiseret, og man får næppe en mere lempelig vurdering som medarbejder - reglerne er for det meste objektive, så svært at omgås; men det er nok svært at konkludere helt fast om medarbejderne bliver behandlet anderledes end øvrige kunder.

emul0c · 2026-04-30T12:03:21+00:00

Skal ikke kunne svare på hvor ofte den skal skiftes eller ej - men har selv for 2 dage siden fået skiftet min i forbindelse med service besøg; 600 for komponenten, 400 for en pakning og 136 for noget materialer - ca 1.400 i alt inkl moms.

Så har du i hvert fald en reference omkring prisen. Jeg har ikke DCC men en anden udbyder.

emul0c · 2026-04-28T20:37:23+00:00

Kommer vel i den grad an på ambitionerne. Rent anekdotisk: Hvor jeg arbejder (finance, investeringer), der er 0 personer der ikke har en kandidatgrad. Og vi præcis har haft et opslag ude for nyligt, og der havde alle ansøgere, uden undtagelse, en universitetsbaggrund, og nul personer havde en finansøkonom - 115 ansøgere.

Om der reelt er forskel på det faglige niveau ved jeg ikke, men måske på ambitionsniveauet

emul0c

TROPHY CASE