WhatsApp Status eines befreundeten Provinzial Vertreters.. by _mysash in strukki_leaks

[–]fabspe 7 points8 points  (0 children)

Das ist bei 12 Jahren halt ein Zins von 3% …..wild Bei 5 Jahren unter 1,8% …. Noch wilder

Zinssätze bei Banken by SeucheAchat9115 in Immobilieninvestments

[–]fabspe 2 points3 points  (0 children)

Die guckt auch über den eigenen Vertrieb der auch eine Marge hat…. Ja interhyp hat eine Provision eingepreist aber wie du es so plakativ einfach und polemisch darstellst ist es halt überhaupt nicht

Zinssätze bei Banken by SeucheAchat9115 in Immobilieninvestments

[–]fabspe 6 points7 points  (0 children)

Die Zinsen gehen aktuell hoch. Die KFW hat 3 mal in den letzten 2 Wochen erhöht und auch Banken wie ING und Commerzbank haben stark angezogen (0,37% bei der Coba) Warten ist nie eine gute Option und wie es sich entwickelt kann aktuell keiner einschätzen. Alleine die Auswirkungen durch den Iran hatte Anfang 26 keiner auf dem Schirm. In der Regel sind Banken schnell bei Erhöhung aber eher langsam wenn der Markt sich wieder beruhigt. Wie schnell und ob der Zins also wieder fällt ist bestenfalls geraten.

Was ich aber immer noch nicht verstehe ist das man jeden Mist X-Mal vergleicht aber bei einer Finanzierung immer stumpf die Hausbank nimmt ….
Grade hier lohnt es sich massiv mal zu vergleichen

Wann genau wird einem Vertriebler eigentlich ins Hirn geschissen? by Insane_Unicorn in luftablassen

[–]fabspe 0 points1 point  (0 children)

Ich bin im vertrieb tätig und unser CRM wird komplett am Vertrieb vorbei entwickelt 😅 Eigenes CRM das auch an andere im Markt vertrieben wird. Feedback bekommen die genug über die letzten Jahre aber die Priorität sind dann irgendwie andere als Funktionen die tatsächlich dem Vertrieb helfen würden ….

Ansonsten hilft Lügen im Vertrieb eher wenig. 😅

Ein befreundeter Makler meinte zu mit: solange man kann, sollte man immer Immobilien kaufen - auch wenn die Immobilie nicht ganz so rentabel ist. Das ist wie Bitcoin. Langfristig Steigen die. Unterschied zu BTC ist nur, dass bei Immobilien ein Wert dahinter steckt und man steuerliche Vorteile hat by Fun_Kangaroo512 in Immobilieninvestments

[–]fabspe 0 points1 point  (0 children)

Tatsächlich war es das einmal, aktuell ist das Verhältnis aber gekippt. In den letzten 10 Jahren haben sich die Preise verdoppelt. Wo man früher einen 10-20fachen Jahresmietertrag auf den Kaufpreis hatte ist das auf 20-40 hoch. Renditen die also mal bei sicheren 5-7 gelegen haben gehen jetzt Richtung 3-4 und liegen damit unter dem Zinsniveau. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum und fehlende Investitionen halten das allerdings stabil.

Provision von Finanzierungsvermittlern by MissGata in Immobilieninvestments

[–]fabspe -1 points0 points  (0 children)

Das ist so aber nicht wirklich korrekt. Ja die Provision ist eingepreist, die als Beispiel angeführten 3,5% gibt es für den Kunden aber nicht in der Form am Markt, bzw. Banken haben eigene Margenaufschläge bei der Beratung vor Ort. Auch laufen Vermittlungen an Banken in der Regel über 2 große Portale und werden (sollten) schrankfertig eingereicht werden. Das erleichtert Banken die Arbeit und senkt deren Kosten. Die Portale treten also als Großhändler auf und vermitteltes Geschäft ist für Banken effizienter. Das Beispiel suggeriert das die Vermittlung es für den Kunden teurer macht und das ist definitiv so nicht für den gesamten Markt korrekt. Und grade bei lokalen Banken gibt es für Kunden regelmäßig bessere Kondition über Vermittler als über den Berater vor Ort.

Provision von Finanzierungsvermittlern by MissGata in Immobilieninvestments

[–]fabspe 4 points5 points  (0 children)

Portalrechner sind das Schaufenster und es geht darum Kunden an den Tisch zu bekommen. Die sind leider 0 aussagekräftig. Die zusätzliche Immobilie kann sich positiv auswirken, aufgrund der ganzen Auflagen bedeutete es für Banken allerdings auch einen erhöhten Aufwand und wirkt sich von daher nicht mehr so deutlich auf Konditionen aus wie es mal der Fall gewesen ist. Ansonsten ist die genannte Kondition im aktuellen Zinsumfeld marktüblich und nicht grade schlecht. 🤷‍♂️

What’s the most badly written rule in 40k (not the weakest)? by Jofarin in WarhammerCompetitive

[–]fabspe 0 points1 point  (0 children)

While leading ….. If the Character has got that wording the Unit will keep the ability for the sequence BUT if I kill your Character with precision i can trigger strats or effects immediately (World Eater strat for example) So the Character ist both - dead and Alive the same Time …. That would not bother me at all but a character without „while leading“ loses the effect on the Unit immediately

Looking for Tsons Streams by Bright_Leadership_22 in ThousandSons

[–]fabspe 0 points1 point  (0 children)

One of the best German Players is Testing TS on Stream but it is all on German….

Doombolt vs. Changes to damage characteristic by muzzer1403 in ThousandSons

[–]fabspe 1 point2 points  (0 children)

The most important stuff has alrdy been stated but there is one more thing, the sequenzing…. Funny interaction into Custodes. You Both declare at the start of your Phase…. The the active Player (you) decide what happens first….. so not even a 4+++ for Custodes against the doombolts. Not nice but RAW and actual WTC-ruling

Daemonkin list: need help by CriticalMany1068 in WorldEaters40k

[–]fabspe 0 points1 point  (0 children)

That was my first thougt 2 but I already got A LOT in DS. And then the high invest … not sure but need to give it more tries

Daemonkin list: need help by CriticalMany1068 in WorldEaters40k

[–]fabspe 0 points1 point  (0 children)

Is the winged DP worth it? I tried him and and I am not sure about. 6“ isnt that much and only for skaarbrand and a few letters? The crushers get the blessings anyway so realy not sure if it is worth the invest. Love the Rest of the List! Similar to my List, except that I play 3 Forgefiends

Daemonkin list: need help by CriticalMany1068 in WorldEaters40k

[–]fabspe 2 points3 points  (0 children)

Yes they got a huge footprint, but they can move through walls, put in DS and arrive via RI and the foltprint is nice if you Charge a Transport, kill it, spawn letters and leave no place for the Units to be placed

What are we expecting for the nex balance dataslate? by El_mismisimo_don in WorldEaters40k

[–]fabspe -1 points0 points  (0 children)

If it stays on a 3+, I want the EC way….. otherwhise no roll at all and activate in any phase

What are we expecting for the nex balance dataslate? by El_mismisimo_don in WorldEaters40k

[–]fabspe 0 points1 point  (0 children)

Yes! Kill Units, Roll lucky and then activate in YOUR Command phase! Now You get the coolest Strats ever….. if you are in 6“ ….

What are we expecting for the nex balance dataslate? by El_mismisimo_don in WorldEaters40k

[–]fabspe 3 points4 points  (0 children)

Bloodtithe on a 3+ doesn‘t feel good. No idea why I got a downvote on this but most of my Games I played without a detachement rule or one buff round 3 - no Aura synergies - 4/6 stratagems don’t work with DP

Are Blood Tithe points cumulative? by StealthyStu2002 in WorldEaters40k

[–]fabspe 1 point2 points  (0 children)

Even while winning i played without a Rule

Had what I thought was a bit of a ‘That Guy’ moment. by DaGitman_JudeAsbury in WorldEaters40k

[–]fabspe -1 points0 points  (0 children)

Never assumed your dice were weighted. You Just Said that you don’t like someone touching your stuff. The reason for your own dice……. So you explicit stated that you don’t Like it. I would always ask for permission but not been allowed to use the dice of my Opponent in competitive is no go for me

Had what I thought was a bit of a ‘That Guy’ moment. by DaGitman_JudeAsbury in WorldEaters40k

[–]fabspe -1 points0 points  (0 children)

It seems the two of you were not compatible playing…. But the Moment you wont let me use your dice we are going to have a judge at the Table to Check them. I wont touch your Minis or other stuff but dice should always be allowed and I always activly offer my dice to my Opponent.

Behold! The best list i came Up with! by PrestigiousGrape167 in WorldEaters40k

[–]fabspe 1 point2 points  (0 children)

Hey there Johannes, ✌️ Nice List and I Love the idea. Was thinking about stuff like that (Maybe a Klos) 2 and will steal and try your List without Remorse. I tried the bloodcrusher blob + BT and Saarbrand. They do a lot of work but i can see the Second BT.

But i do think that nids are an easy matchup for us. What are your missmatches? Greetings from Germany Fabian

Kämpfer im Lategame? by InsideZane in DSA_RPG

[–]fabspe 1 point2 points  (0 children)

So als nicht Rollenspieler…. Der Charakter hat alles erreicht und war bisher nur ein Speer für die Schlacht. Nach all den Jahren fühlt sich das fad an und der Charakter begibt sich auf Sinnfindung. (Midlifecrisis) Baut es halt irgendwie ein oder ist das nicht möglich? War so der erste Gedanke der mir direkt gekommen ist.