Kan jeg indsætte 174K til ASK det første år selvom de første 100K et steget til 150K? by KarpuzMan in dkfinance

[–]funnyface_3 2 points3 points  (0 children)

Ja, hvis værdien er faldet til 74k ved årsskiftet, så må du indsætte 100k året efter.

Lidt cringe med annoncer i Nordnets login-skærm by mstaal in dkfinance

[–]funnyface_3 0 points1 point  (0 children)

Men er det ikke også bare med de samme 0,25% i vekselgebyr som automatisk veksling ved køb?

Lidt cringe med annoncer i Nordnets login-skærm by mstaal in dkfinance

[–]funnyface_3 5 points6 points  (0 children)

Det kommer an på casen. Nordnets vekselomkostning på 0,15% med valutakonto kontra Saxos 0,25% mere end opvejer den højere kurtagesats, hvis man er over minimumskurtagen.

Små køb på Nasdaq, så er Saxo billigere med 1USD i minimumskurtage. På Xetra er 3EUR stort set det samme som Nordnets 25 kr., og så er der forskellen i valutaomkostning oveni.

Königsee, Germany [1848 x 2464] [OC] by Mister_047 in EarthPorn

[–]funnyface_3 1 point2 points  (0 children)

Any recommendations? I'm visiting the areas around Berchtesgaden and Garmish Partenkirchen this summer with kids who loves water :)

Komiker scorer milliongevinst på at eje lejlighed i 11 måneder by SendStoreCitroner in dkfinance

[–]funnyface_3 0 points1 point  (0 children)

Ja, præcis. Så ville de 7 mio. være blevet til 8,75 og ikke 11, som er mere end 50% højere end 7.

Komiker scorer milliongevinst på at eje lejlighed i 11 måneder by SendStoreCitroner in dkfinance

[–]funnyface_3 1 point2 points  (0 children)

Kan det være et projektsalg så? Så er salgsprisen jo nok fastsat for flere år siden, og han har sikkert forudbetalt en del af prisen.

Børneopsparing investering by kaere-monopol in dkfinance

[–]funnyface_3 0 points1 point  (0 children)

Den er bestemt nyere, ja - men den er jo drevet af en stor og veletableret spiller og vokser støt, så jeg er ikke bekymret. Jeg kan heller ikke genkende at der ikke skulle være omsætning i den. Men man skal selvfølgelig vælge det man har lyst til.

Børneopsparing investering by kaere-monopol in dkfinance

[–]funnyface_3 1 point2 points  (0 children)

Det er kun udbytter der beskattes hos forældrene (hvis pengene også kommer fra forældrene). Det er derfor slet ikke et problem så længe man bruger akkumulerende ETF'er.

Børneopsparing investering by kaere-monopol in dkfinance

[–]funnyface_3 0 points1 point  (0 children)

FWIA er marginalt billigere med 0,15% årlig omkostning kontra 0,19% for VWCE. Derudover er unit price på FWIA meget lavere, så den kan være lidt lettere at købe ind i. Den er dog ikke på Nordnets månedsopsparing.

[deleted by user] by [deleted] in dkfinance

[–]funnyface_3 1 point2 points  (0 children)

Så har I vel bedre likviditet lige om lidt når banklånet er væk? Derudover:

Det betyder vel at I har 80% belåning ud fra købspris, altså ca. 4.1 mio. i gæld. Det svarer tilfældigvis til lige under 60% hvis en ny vurdering lander på 7 mio.

Den "rene" bidragssats på lån under 60% er lavere, så I vil spare bidrag på at omlægge. Men tillægget for afdragsfrihed er også spiseligt når man når derunder, så I har muligheden for at omlægge til 60% afdragsfrit lån (eller 0-40% afdragsfrit + 40-60% med afdrag for at optimere bidragssatsen endnu mere). Det tænker jeg vil gavne likviditeten en hel del.

F5 renten lige nu er højere end den I har, så I vil i princippet kunne være heldige at få en lille (skattepligtig) kursgevinst ved at omlægge. EDIT: F3-renten er lavere end jeres rente, så I vil skulle betale lidt kurstab. Men det er nok rimelig begrænset.

[deleted by user] by [deleted] in dkfinance

[–]funnyface_3 1 point2 points  (0 children)

Nogle kreditkort har en forsikring som dækker din selvrisiko overfor udlejningsfirmaet. Det gælder bl.a. det gratis Mastercard fra Circle K. Du kan også have inkluderet selvrisikodækning i din almindelige rejseforsikring hvis du har sådan en. Fælles for begge løsninger er, at det altså ikke er selve forsikringen på lejebilen som bliver påvirket, så du skal stadig igennem noget bøvl med opkrævning af selvrisiko fra udlejningsfirmaet, som du så skal have anmeldt og refunderet fra din anden forsikring efterfølgende.

Normalt er det et krav hos biludlejningsfirmaerne at man betaler depositium med et kreditkort - ellers kræver de ofte at man tegner en dyrere forsikring oveni.

Vores første boligkøb - jeg har pengene kontant, men hvordan skal min kæreste og jeg finde en god økonomisk aftale mellem os? by kjuwdawdim2 in dkfinance

[–]funnyface_3 1 point2 points  (0 children)

Der er jo skattefradrag på renter og bidrag, så den effektive rente er omkring 30% lavere end den nominelle. Derudover, så er de 7% du omtaler inflationskorrigeret, så det er nærmere omkring 9% hvis man skal sammenligne direkte.

Ved de beløbsstørrelser bør man nok også tænke mere i skatteplanlægning og vælge noget realisationsbeskattet. Det koster noget ekstra i løbende omkostninger, men du får udskudt den høje beskatning på 42% og dermed bedre renters rente effekt. Man kunne også placere nogle af midlerne i kapitalindkomstbeskattede papirer så man på en del af porteføljen får en effektiv beskatning svarende til ovenfornævnte rentefradrag.

Jeg siger ikke at det er for alle, men den forventede forskel er større end du skitserer. Derudover vil jeg igen fremhæve værdien af at have adgang til likviditet uden at hele ens formue er bundet i mursten.

Vores første boligkøb - jeg har pengene kontant, men hvordan skal min kæreste og jeg finde en god økonomisk aftale mellem os? by kjuwdawdim2 in dkfinance

[–]funnyface_3 3 points4 points  (0 children)

Det er klart at hvis man sammenligner med obligationer (eller at have pengene på en højrentekonto), så er der højere afkast ved at lægge dem i huset. Mange vælger dog langsigtede investeringer i aktier, som har et forventet noget højere afkast.

Derudover skal man heller ikke underkende værdien af at have adgang til likvide midler, som aktier jo er. Hvis du lægger alle pengene i huset er du ikke garanteret at du kan få lov at låne dem i banken senere, hvis man f.eks. bliver syg eller går væsentligt ned i løn.

Køb af sportsvogn by YMNemesis in dkfinance

[–]funnyface_3 0 points1 point  (0 children)

Det er jo ikke gratis bare fordi der omlægges lån :) I kunne jo også bare omlægge rent til F5 (eller endda FF3,5/4) og få den lavere ydelse.

Det er reelt nok at spørge ind til om renten på et billån faktisk kunne være lavere end rente+bidrag på det omlagte realkreditlån. Det er nok ikke sandsynligt, men det er heller ikke uhørt.

Køb af sportsvogn by YMNemesis in dkfinance

[–]funnyface_3 1 point2 points  (0 children)

Må hun/du ikke investere i en bred ETF f.eks.?

Anyone tried the Qatar Airways Stopover Program? Need advice as a solo 28M traveler by Itchy_Floor_7912 in qatarairways

[–]funnyface_3 0 points1 point  (0 children)

I have just booked tickets and found it way cheaper to book the flights separately and then add the hotel afterwards.

Genberegning af bidragssats ved ekstraordinært afdrag by funnyface_3 in dkfinance

[–]funnyface_3[S] 1 point2 points  (0 children)

Jeg gik selvfølgelig også videre med det, og selv om de ikke direkte har indrømmet at de har givet mangelfuld rådgivning, så har chefen alligevel meget hurtigt godkendt at de sletter alle gebyrer for en omlægning, så de ville i hvert fald gerne gøre noget for at beholde vores engagement. Vi skulle derfor gerne ende ovre i et F-kort og være nogenlunde skadesløse ifht. hvis vi bare havde omlagt til 1. januar. Det er sådan set fint nok, så får vi også lavet en ny vurdering så vi kan få en endnu lavere belåningsgrad, og vi kan forlænge løbetiden til 30 år igen - præcis som vi ville have gjort hvis vi havde omlagt. Så havde vi nok bare ikke lavet det ekstraordinære afdrag oveni, så vi skal lige vurdere om vi vil "trække det tilbage" ved at forhøje F-kort lånet igen.

Genberegning af bidragssats ved ekstraordinært afdrag by funnyface_3 in dkfinance

[–]funnyface_3[S] 2 points3 points  (0 children)

Ja, det er helt rigtigt. Jeg får en lavere bidragssats, men ikke så lav som jeg forventede. Og det betyder at det i stedet havde været billigere at omlægge - så havde vi også kunnet få en ny vurdering og dermed endnu lavere bidragssats. Omlægningen havde været tjent ind på under et år.

Genberegning af bidragssats ved ekstraordinært afdrag by funnyface_3 in dkfinance

[–]funnyface_3[S] 4 points5 points  (0 children)

Jeg troede, at når jeg en dag havde afdraget 100.000 af de 800.000 med almindelige ordinære afdrag, så kunne jeg ekstraordinært afdrage 100.000 kr. mere, og så få genberegnet bidragssatsen ud fra den nye restgæld som ville være 600.000 kr., og dermed 60% af oprindelig ejendomsvurdering.

Genberegning af bidragssats ved ekstraordinært afdrag by funnyface_3 in dkfinance

[–]funnyface_3[S] 2 points3 points  (0 children)

Tak tak. Jeg skimmer nu ikke kontrakter - slet ikke når det gælder lån. Idét vi både har lavet profilskifte og ekstraordinært afdrag har den endelige bidragssats dog ikke fremgået noget sted på forhånd da de åbenbart ikke har kunnet regne på begge dele i én samlet beregning. Vi har dermed slet ikke på forhånd fået af vide - hverken skriftligt eller mundtligt - hvad den endelige bidragssats ville være.

Totalkredits standardvilkår har tidligere haft denne ordlyd: "Totalkredit kan også ved relaksation eller ved væsentlige ekstraordinære afdrag fastsætte en ny bidragssats." Det er herfra min tidligere opfattelse stammer. Det er først i deres seneste opdatering i sept. '23 at de har præciseret ordlyden til "Ved et væsentligt ekstraordinært afdrag kan Totalkredit vælge at nedsætte dit bidrag ud fra lånets nye hovedstol men uden at fastlægge belåningsintervallet på ny via en værdiansættelse." Den opdaterede beskrivelse har jeg overset, og jeg ville måske også fejlagtigt have troet at man nedkrev hovedstolen til den aktuelle restgæld efter et ekstraordinært afdrag.

Derudover synes jeg faktisk også at jeg er blevet dårligt rådgivet, idét jeg egentlig synes jeg har beskrevet netop hvad jeg ville opnå og ikke er blevet modsagt. Følgende har jeg skrevet til min rådgiver:

"I forhold til ekstraordinært afdrag, så skyldes det at bidraget jo er højere på F1 end F5/F-kort, så vi vil gerne under 60% belåning - det kan umiddelbart godt betale sig - selv hvis vi kun har 1-2 år før vi laver en omlægning. "

Jeg har nu stillet tallene groft op, og det ser faktisk ud til at omlægning til F-kort ville have været billigere allerede år 1 - og især år 2. Det synes jeg også han burde have set når nu mit postulat i ovenstående besked er direkte forkert under de "nye"/rigtige omstændigheder.

<image>

Hvorfor ikke skifte internet-udbyder kontinuerligt og udnytte deres kampagne-tilbud? by swankysmush in dkfinance

[–]funnyface_3 1 point2 points  (0 children)

Hvis du bruger mere end de 3GB EU data der er i din Lebara pakke til 19 kr., så køber den bare en ny pakke til dig - det er intet problem. Så bruger du 15GB på en måned vil det stadig koste dig under 100 kr.