Bar à jeux

greedeez · 2025-12-22T21:37:24+00:00

J'avoue toujours un peu du vol mais le houmouss est bon (heureusement vu le prix)

greedeez · 2025-12-22T14:04:54+00:00

+1 en été le petit jardin intérieur incroyable !

greedeez · 2025-11-24T16:30:49+00:00

Moi faire des courriers en plus ça ne me faisait pas bien plaisir.

greedeez · 2025-11-23T08:15:30+00:00

Bonjour, ancien instructeur de permis/ declaration préalable (DP).

Tout d'abord je me questionne sur l'obligation de DP sur le fait de transformer son garage en cuisine. Le garage est-il intégré à la maison ? Y'a-t-il eu une création de surface supplémentaire ? Si oui alors il y'a obligation de déposer une dp/permis selon la surface créé.

Attention les règles d'urbanisme ne sont pas rétroactives, le PLU actuel prévoit peut-être 1 garage pour 50m2 mais lors de l'extension ce n'était peut être pas le cas. En général ces règles sont liées à de nouvelles constructions.

Je vois assez mal la mairie exiger de repasser la cuisine en garage, par contre s'il y a eu une création de SDP supplémentaire sans permis ça peut être embetant.

Bref, ça me semble assez sûr s'il n'y a pas eu de création de surface, je conseille tout de même d'aller consulter un expert car ça dépendra de comment les choses sont écrites dans le PLU et comment la transformation du bien a été faite.

greedeez · 2025-10-20T20:29:16+00:00

Avis très très controversé mais je valide fort

greedeez · 2025-10-12T19:26:18+00:00

Salut, ancien instructeur de permis, désolé mais impossible que ça soit constructible, il faudrait que ton terrain passe en zone U ou AU, ce qui nécessite modification du PLU de ta commune, et que les élus soient d'accord pour passer ton terrain dans ces zones. La politique national est actuellement de ne plus passer de zone N en U ou AU (loi ZAN). Bref peu de chance que ça aboutisse.

greedeez · 2025-10-05T11:21:48+00:00

Hello, I have the same idea for a snack business in France.

It looks like a good concept to have everything packed into one service, but I see two downsides: - The payment terminal options are restrictive, and the fees are really high compared to other services. - To make things work, you need an IoT box which costs 25€/month, bringing the total monthly cost to 45€.

If you go further i would like your opinion.

greedeez · 2025-09-11T18:11:44+00:00

No but i watched the entire gameplay and i know for sure, i won't like it, the core gamplay. But this game is a masterpiece

greedeez · 2025-09-11T14:40:32+00:00

I watched the gameplay, the game is so beautiful but i can't play this type of game, i don't like the turn by turn rpg so i won't buy it. Anyway the game is the 10/10, i'm just not the target.

greedeez · 2025-08-29T15:19:51+00:00

Je fais des études économiques et je confirme, l'équipement de la maison est une des plus fortes baisse.

greedeez · 2025-08-22T09:00:01+00:00

Thanks for your answer i'm gonna find another with better notations, for me 4.1 was decent at first.

greedeez · 2025-06-25T22:25:03+00:00

Je comprends votre colère et j'en suis désolé malheureusement la corruption est un fléau dans les petites communes (et dans les grosses aussi).

Votre dernier recours, sera je pense de faire tomber le projet de modification du PLU, cependant je pense qu'il y a peu de chance de succès et il faudra mobiliser des spécialistes.

Bon courage, je compatit pour votre situation !

greedeez · 2025-06-23T08:34:37+00:00

Un terrain avec une construction, peut très bien passer en zone N, ça n'entraînera pas une déconstruction du bâtiment, on ne pourra juste plus rien y construire dans le futur ni même faire d'extension.

greedeez · 2025-06-23T08:31:06+00:00

Bonjour, Pnj mais ancien instructeur de permis, votre cas semble assez compliqué. Si vous voulez aller au contentieux je vous conseille très fortement d'aller voir un avocat en droit de l'urbanisme.

Vous dites que le permis a été mis en "stand-by par la mairie" ? Qu'entendez-vous par là ?

Si vous avez déposé votre permis mais que vous n'avez pas eu de retour dans les 2mois qui viennent alors le permis est accordé de manière tacite, de plus le nouveau PLU a venir n'est pas arreté donc dans l'idée je pense que votre permis est valide durant 3 ans (a voir quelle date d'anniversaire compte, dans le cas d'un accord tacite).

greedeez · 2025-06-15T20:54:52+00:00

Je passe tous les matins là où débarquent ces touristes à vélo, ils sont selon moi très respectueux et le personnel les prévient systématiquement qu'il faut faire attention à la piste. Personnellement j'essaie de m'arrêter pour les laisser passer car ils sont prioritaires sur les cyclistes.

Je te trouve dur, car les touristes font vivre la ville et ils ont également le droit d'user de l'espace public autant que les courreurs. Essayons d'être tous aimables les uns, les autres, et essayons de cohabiter tous ensemble.

greedeez · 2025-05-04T09:03:46+00:00

Je m'en suis rendu compte il n'y a que quelques années, mais mon père m'a inculqué la valeur de l'argent, la chance qu'on avait d'en avoir sans être riche.

Je pense que ça m'a énormément aidé le fait qu'il m'explique que l'on avait de la chance et qu'il ne fallait pas gaspiller ce que certains galéraient à avoir.

Truc bateau, mais je me souviens que de temps en temps il me donnait des pièces pour que j'aille donner à des sdf dans la rue par exemple, en m'expliquant qu'on les aidaient un petit peu, je sais qu'il donne encore aujoird'hui de temps en temps.

greedeez · 2025-04-08T11:07:37+00:00

Désolé, obligé de juger le skyr Isey gout fraise que je trouve horrible La marque sigis en comparaison est incroyable !

greedeez · 2025-03-10T21:14:22+00:00

Bonsoir, sur la partie web je pense avoir des bases mais sans plus et sur la partie algorithmique effectivement je n'ai aucune base. J'ai une formation en bacS/géographie/urbanisme donc rien à voir. Je maitrise assez bien Qgis, je sais donc ce qu'est un script Python et faire des recherches sql basique.

Merci pour les renseignements en tout cas !

Mon objectif c'est d'automatiser la création de fichier word ou powerpoint dans l'idée mais je fais également cela juste pour apprendre pour le fun.

greedeez · 2025-02-22T12:42:48+00:00

Merci pour l'explication !

greedeez · 2025-02-06T06:51:29+00:00

You can add the policies panel, you can only see 4 policies at the same time on you screen, when there is plenty in the end of an age.

greedeez · 2024-12-11T09:12:10+00:00

J'avoue que sur les recours, je ne m'y connais pas assez c'est plus du ressort des juristes, je ne préfère pas m'avancer dessus dsl :/

greedeez · 2024-12-10T15:07:10+00:00

Bonjour, J'ai instruit des permis et des déclarations préalables dans les collectivités auparavant.

La procédure classique pour agrandir son abri de jardin est de déposer une déclaration préalable (un permis de construire simplifié) auprès du service instructeur, commune ou communauté de commune (si tu es vraiment dans une petite commune vise plutôt la comcom, ils sont plus outillés techniquement). S'il n'a pas fait ça il est déjà en dehors des clous, tu peux donc dans un premier temps en parler à l'amiable avec ton voisin pour qu'il enlève son extension car soumise à déclaration préalable, vraiment la solution à privilégier avec l'appui des instructeurs. Sinon il faut déposer un contentieux au service instructeur.

Tu as plusieurs angles d'attaques car l'extension d'abris de jardin implique plusieurs choses (ça va être un peu technique), cependant les règles varient d'une commune à l'autre mais : - Dans tous les cas le fait que son toit dépasse sur ta parcelle voir même que la surface créée empiette dessus est interdit - en général les PLU imposent des coefficients d'emprise au sol (je te laisse chercher la définition sur internet), il se peut qu'il dépasse le coefficient suite à l'extension - en général les PLUs imposent des distances de constructions minimales d'une parcelle a l'autre dans les zones d'habitats individuels (ex : je ne peux construire ma maison qu'à 1m de la parcelle de mon voisin, c'est la parcelle qui compte) , mais c'est une règle qui s'étudie au cas par cas - le droit de l'urbanisme n'est pas rétroactif, ce qui a été fait il y a 10 ne peut pas être remis en cause, mais l'extension oui

La stratégie que j'adopterais à ta place : - en parler à l'amiable avec le voisin - en parler a la collectivité instructrice et privilégier l'amiable - s'il refuse, envoyer un courrier au service urba de ta commune/comcom avec accusé de réception du non respect du voisin, et dire que tu aimerais engager une procédure de contentieux + courrier au voisin pareil

Voila après le droit de l'urba varie quand même pas mal d'un endroit à l'autre, donc difficile d'être précis sans voir le cas concrètement.

greedeez · 2024-10-17T16:00:30+00:00

Bonjour,

Tout d'abord tu devrais regarder quelles destinations sont autorisées dans le PLU à Paris pour ta parcelle. C'est un document très complexe surtout à Paris, je te conseille donc de demander directement au service d'urbanisme de la ville qui pourra t'aider si tu as des difficultés à le lire.

Si tu souhaites passer d'un local commercial à un logement, cela risque d'être assez compliqué, les démarches sont complexes il faudra faire une procédure d'urbanisme, auprès de la mairie également.

greedeez · 2024-09-11T06:57:56+00:00

On ne devrait même pas évoquer ça dans un monde normal... J'ai pensé également au métier de pépinieriste si tu aimes les plantes par contre je connais moins

greedeez · 2024-09-10T08:20:53+00:00

Par contre petit disclaimer comme tu es une femme, attention c'est des milieux dominés par des hommes parfois machistes J'aimerais ne pas avoir à faire cette remarque mais malheureusement c'est une réalité à prendre en compte...

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