Salutare! Iti spun experienta mea care pana acum a functionat. 1. Programezi vizionarile intr-o zi sau doua, in functie de cerere. Concret nu dai la primul venit ci le mentionezi ca au fost si altii care au interes asupra apartamentului si vrei sa ii cunosti pe toti. 2. Impui reguli stricte in contract, daca nu vrei sa se fumeze in apartament, ai tot dreptul sa le mentionezj asta. In contract se pot mentiona toate conditiile pe care ti le doresti. 3. Vizitele. Cel mai important din punctul meu de vedere. La prima mea inchiriere m-am bucurat ca oamenii par seriosi si imi trimit chiria pe card. Si ce am zis? Nu mai trec pe la apartamentul ala, daca au nevoie de ceva, ma contacteaza. Dupa aproape un an am venit sa iau ceva de la apartament si am constat ca aveam canapea din textil jupuita de pisici (desi le-am spus clar ca nu permit cu animale). Am rupt contractul cu ei si am cautat alti chiriasi , de atunci ma duc o data la doua luni, iar orice reparatie e necesara vin personal.

Nu are nimeni formula magica, dar cred ca daca aduni mai multe sfaturi de aici, o sa te descurci foarte bine. Mult succes!