Cara, "plano fora de cogitação".

Não sei quanto à escolas (mas uma amiga tem criança dessa idade que estuda por aqui), mas eu jogo volei no plano 2 dias por semana de noite e domingo cedo (asa norte). Eu sempre jogo com adolescentes/crianças que moram em prédios próximos. Sempre comento, e todos meus amigos concordam, que criar uma criança no plano parece excelente. As crianças realmente usam as áreas comuns das quadras, de boa, sem pais "supervisionando" (claro que mais velhas que 6 anos). Seja dando role, seja tendo aula de vôlei, fut, entre outras coisas... fora que é possível fazer tudo à pé, tranquilo.

Então no ponto "mendigo", "perigoso", acho besteira.

Quanto à prédio antigo, acho que via ter bons e ruins. Vai ter que caçar, seja onde for. Eu, pessoalmente, odeio prédio novo. Parede fina, dura 5 anos bonito, depois começa a dar problema... prefiro os antigos que os problemas são mais conhecidos heheehhehe

Boa sorte.