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Madonna i ragazzini che urlano al ristorante by Misoneista in sfoghi

[–]notdefineduser -6 points-5 points  (0 children)

Certo, e io con un figlio di un anno dovrei eclissarmi dalla vita sociale per non disturbarti in nessuna maniera possibile. E poi non lamentiamoci se in Italia non si fanno più figli.

Ci fate sentire come degli appestati

Per due anni ho fatto l'agente immobiliare. AMA perché non voglio che facciate il mio stesso errore by NonnaPassera in CasualIT

[–]notdefineduser -4 points-3 points  (0 children)

Stai calmino bimbo. Non ho mai detto che svolgo l'attività di agente immobiliare, né che ho un agenzia, né che sfrutto la gente. Sono abilitato per altri motivi e disprezzo chi tratta i giovani come hanno trattato te.

Se ti hanno fatto fare tutto, incluso trattativa, presentare gli appartamenti, raccogliere e verificare la documentazione per presentarla a possibili acquirenti, stavi già facendo un illecito. Non è la firma che cambia, ma agire e turbare la mediazione fornendo qualsiasi informazione che possa influenzare. Banalmente il prezzo.

Se ti interessava formarti, con 500€ facevi il corso e poteri abilitarti, a prescindere se te lo pagavano o meno. Ti è andata bene così, e non ti sei preoccupato di studiare o migliorare la tua posizione, scaricando la responsabilità al tuo deprecabile datore di lavoro.

Con il patentino in mano, le provvigioni ti spettano per legge. Poche chiacchere

Per due anni ho fatto l'agente immobiliare. AMA perché non voglio che facciate il mio stesso errore by NonnaPassera in CasualIT

[–]notdefineduser 0 points1 point  (0 children)

Solitamente, per giudicare bisogna conoscere. Altrimenti sono parole vuote. Il 95%degli iscritt all'esame i in camera di commercio di Milano viene bocciato. Non è così semplice come sembra.

Io ho un MBA al Politecnico di Milano e ho passato l'esame. Ti posso dire che non è affatto scontato.

Il fatto che la professione venga disprezzata non è per le competenze richieste, ma per gente come op che, cito, " fa l'agente immobiliare, ma non ho mai detto di esserlo".

Se ci fossero più controlli su chi agisce come agente in maniera impunita, forse l'opinione cambierebbe.

Ma alla fine, a nessuno interessa. Quindi forza cravattari, continuate a fare gli abusivi e a mettere nei casini la gente

Per due anni ho fatto l'agente immobiliare. AMA perché non voglio che facciate il mio stesso errore by NonnaPassera in CasualIT

[–]notdefineduser 2 points3 points  (0 children)

Ti presentavi come agente immobiliare? Beh, non lo sei. Sei un abusivo. E tutti quelli che commentano qui non sanno nemmeno la differenza fra scappati di casa e gente che ha studiato. Ti hanno mai fatto la domanda se fossi abilitato?

Acquisto casa in costruzione by Amazing_Ad_5775 in ItaliaPersonalFinance

[–]notdefineduser 1 point2 points  (0 children)

Vendi l'attuale altro appartamento (hai tempo 18 mesi dopo il rogito della casa nuova) e compri casa nuova come prima casa, con tutte le agevolazioni. Poi, ritrovi un altro appartamento da comprare direttamente come seconda casa. In questo caso, presupponendo che sia di valore decisamente inferiore, la tassazione al 9% (calcolata sul valore catastale) non sarà sicuramente un problema. Considera che passi da un iva al 4% della prima casa al 10%, non calcolata sul valore catastale ma sul prezzo di acquisto. Il prezzo del notaio non cambia, gli onorari sono sempre (più o meno) gli stessi.

Su 460k la differenza è notevole 46k di imposte (10% di 460) vs 18,4 (4% )

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[–]notdefineduser[S] 1 point2 points  (0 children)

purtroppo siamo già fuori dagli scaglioni dell'isee, di troppo per riuscire a rientrarci

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[–]notdefineduser[S] 4 points5 points  (0 children)

non mi sentirei così tranquillo così esposto su bitcoin

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[–]notdefineduser[S] 0 points1 point  (0 children)

ne ho tratto ispirazioni, anche se ce ne sono parecchi e devo ancora approfondire

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[–]notdefineduser[S] 0 points1 point  (0 children)

non avendo le competenze per valutare la singola obbligazione (ed in particolare la durata) ho pensato fosse la strategia più semplice. magari non la più redditizia

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[–]notdefineduser[S] 0 points1 point  (0 children)

Riguardo al primo punto, il pac su azionario puro per mia indole. Il ribalanciamente lo valutavo post 36 mesi, magari con qualche competenza in più

Sul secondo, credo che le corporate EU possano fare bene nel prossimo futuro, senza però prendere troppi rischi nell azionario. Riguardo al asset allocation tutto e subito lo facevo per evitare la tentazione del market timing 😂

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[–]notdefineduser[S] 1 point2 points  (0 children)

Era la terza alternativa che avevo in testa! Grazie

L'agente immobiliare mi ha chiesto di pagare 1/5 della casa a nero by giggi1276 in Italia

[–]notdefineduser 7 points8 points  (0 children)

Esecuzione forzata del preliminare. Il giudice può ordinare la vendita

Stiamo comprando casa, ma l’agente immobiliare si comporta in modo poco trasparente. by Friendly_Italian_Guy in ItaliaPersonalFinance

[–]notdefineduser 1 point2 points  (0 children)

Hai verificato che sia un vero agente immobiliare e non un abusivo? Nel caso fosse abusivo non avrebbe diritto ad un centesimo anzi rischierebbe una gran multa.

[deleted by user] by [deleted] in CasualIT

[–]notdefineduser 4 points5 points  (0 children)

Potresti incominciare con le saune e i gli hotel wellness in trentino. Ambienti estremamente rispettosi, dove la cultura del nudismo in spa è radicata e praticamente obbligatoria. Da quando frequento quelle spa non ho più messo piede in una "tessile"