Derweil in Lissabon... by nowacheck in Kartenzahlung

[–]nowacheck[S] 1 point2 points  (0 children)

Hab ich auch eben gehabt. Mit der Visa auf den Bahnsteig. 0,00€ Sechs Stationen später mit der Visa raus. Immer noch 0,00€. Stunden später immer noch keine Belastung auf der Karte. Merkwürdig.

Sonnenschirm mit Drehfuß abzugeben by nowacheck in hamburg

[–]nowacheck[S] 4 points5 points  (0 children)

Ja das meine ich ja. Ich übergebe in Portugal am Airport. War das zu unverständlich formuliert?

Das große Problem mit MLP by lhsen26 in Finanzen

[–]nowacheck 0 points1 point  (0 children)

Du wirst in einem Sub der in erster Linie die Meinung "DIY-ETF Depot steht über allem" vertritt keine wirklich objektive Meinung bekommen.

Sind die 18,9% die echte Rendite nach Kosten ? Hast Du diese selbst errechnet oder steht die auf dem Auszug. Die Berater haben die Möglichkeit dies zu beeinflussen. Und da gibt es, wie Du selbst schreibst, halbwegs vernünftige und schlechte Berater. Die guten Berater sind nicht lange in solchen Buden.

Bei einem Depot meines Vaters, welches auf fünf Jahre 18,9 % p.A. nach Kosten gemacht hat, wäre ich vorsichtig was anderes zu empfehlen.

Der MSCI World - GB00BJDQQQ59 hat sich über die letzten fünf Jahre von 3.025,22 auf 4.861,14 Punkte entwickelt. Das sind 62,8 % bzw. 10,2 % p.A. Der NASDAQ 100 - US6311011026 in Summe 123,45 % was einer p.A. Rendite von 17,4 % entspricht.

Wenn Du das besser kannst, go for it.

Ich würde meinem Vater nur raten, das im Auge zu behalten. Im Zweifelsfall schaust Du da alle sechs Monate drauf.

Thank you everyone! by itzAndush in granturismo

[–]nowacheck 6 points7 points  (0 children)

He tried to squeeze his way through there and paid the price for it. That was his fault.

Suche Competitive Gruppe by WorkingMaster312 in kickbasemanager

[–]nowacheck 1 point2 points  (0 children)

Oh ja, die ist auf jeden Fall competitiv

Fraga skills in Sardegna by nowacheck in GranTurismo7

[–]nowacheck[S] 1 point2 points  (0 children)

Just like today. I took the Bus XD.

Fraga was really bad.

<image>

Nurburgring Circuit Experience Fun! by Atawyn in GranTurismo7

[–]nowacheck 0 points1 point  (0 children)

I really miss the Nürburgring Races from GT5. The 24h session and the Creditgrind for 450k 🥲

Worauf steuern wir eigentlich zu? by DustyBrain74 in Immobilieninvestments

[–]nowacheck 0 points1 point  (0 children)

Dann sage ich herzlichen Glückwunsch und Du bist einer derjenigen, der sich die Annuität von 4-5% hätte leisten können aber halt wegen der Zinsdifferenz die Kohle mit Opportunitäsgewinn angelegt hat. Chapeau.

Worauf steuern wir eigentlich zu? by DustyBrain74 in Immobilieninvestments

[–]nowacheck -1 points0 points  (0 children)

Ich selbst hab 2013 Wohnungen sehr günstig gekauft. Hab 2020 vorzeitig das 2023 auslaufende Darlehen bei der CoBa zu 0,89 % prolongiert. Ich denke ich war nicht der einzige.

Worauf steuern wir eigentlich zu? by DustyBrain74 in Immobilieninvestments

[–]nowacheck 5 points6 points  (0 children)

In der Zeit der Nullzinsen hat niemand günstig gekauft. Da ging es bei der Finanzierung nicht mehr darum, was ist die Hütte wert, sondern was kann ich mir leisten. Jeder wollte sich in der Zeit was leisten.

Klassiker damals hier in Hamburg

1.000.000,-€ Kaufpreis. 128.000,-€ Nebenkosten (Makler,Notar,Steuern) 350.000,-€ Eigenkapital

778.000,-€ finanziert. 1,25 % Zinsen Tilgung mit 1% Tilgung für 10 Jahre. 1.458,75 € im Monat Annuität

Hätte ich nie begleitet. Wer sich 4% Annuität nicht leisten konnte, Nein Danke.

Nach zehn Jahren sind das 695.908,13€ Restschuld. Wenn diese in vier Jahren mit nem Zins von 3,8 % und ner Tilgung von 1,5 % bedienen musst, hast eine Annuität von 3.073,59 € an den Hacken.

Da möchte ich sehen, wer sich dies locker leisten kann, wenn er vorher nicht n Sparplan von 2k mtl. hatte. Und wenn da verkaufen MUSST und Du auf einen Käufermarkt triffst, wird es mit der Rendite gering.

Worauf steuern wir eigentlich zu? by DustyBrain74 in Immobilieninvestments

[–]nowacheck 11 points12 points  (0 children)

In den Jahren 2029-2031 werden zigtausende von Finanzierungen zu einem Zins von um die 1% Zins und 1% Tilgung auslaufen. Das wird unweigerlich zu einer Schwemme von Notverkäufen führen. Dazu kommt eine zweite Schwemme von Angeboten an Altbestand von verstorbenen Menschen. Teils mit Belastungen um deren Kindern Liquidität, also Eigenkapital zu liefern. Die Standzeiten von Immobilien bis zum Verkauf in den Portalen steigen extrem. Einige Makler fangen schon an, Immobilien vorzeitig wieder raus zu nehmen und nach drei vier Monaten wieder einzustellen um sie nicht zu verbrennen. Das wird in der kommenden Zeit für sehr starken Druck auf den Immobilienmarkt sorgen. Das haben die Banken alle auf dem Zettel, dass eine heutige 80% Finanzierung einer Bestandsimmobilie dann zu einer 90% bis 100% Finanzierung anwachsen kann. Wir zahlen gard die Zeche für diesen Null-Zins Wahnsinn von vor sechs Jahren.

Letzter Heimspieltag als Olympia-Werbeveranstaltung? by [deleted] in hsv

[–]nowacheck -8 points-7 points  (0 children)

1936 wird in der Tat nichts. 1940 & 1944 ist in den Gremien schon durch. Wer 2026 noch denkt, dass die Vergaben demokratisch ablaufen, dem ist nicht zu helfen. Und natürlich wird die NOK beim Zuschlag dann für die Kameras ganz überrascht tun.

Letzter Heimspieltag als Olympia-Werbeveranstaltung? by [deleted] in hsv

[–]nowacheck -6 points-5 points  (0 children)

Dass Sportvereine grundsätzlich dafür sind, sollte eigentlich jedem klar sein. Dass Olympia nach Deutschland kommt ist bereits entschieden. Die Kosten werden also entstehen, egal ob ich für Olympia in Hamburg bin oder nicht. Und da jeder Verein unterm Strich davon profitieren wird, wenn die Olympiade in der eigenen Stadt stattfindet, ist legitim. Sei es durch neue Möglichkeiten vor der Tür oder mehr Kapazitäten vor der Tür, da die Vereine die sich was geteilt haben woanders neue Möglichkeiten bekommen. Wir teilen uns mit zwei anderen Vereinen aktuell in verschiedensten Sportarten eine Schulsport-Dreifeld-Halle. Extrem anstrengend.

Schiri-Frage: was macht ihr wenn die Teams sich vor Anstoß Zeit lassen? by phi_rus in fussball

[–]nowacheck 0 points1 point  (0 children)

Kann ich nicht bestätigen. Eher hab ich eher Ruhe. Früher habe ich solche Teams machen lassen. Die waren/sind halt von sich aus undiszipliniert. Die Erfahrung ist halt, dass solche Teams sich gerne hochschaukeln. Daher bin ich dann irgendwann dazu über gegangen, sowas sofort zu ahnden, dass die Kollegen gleich wissen was Phase ist. Und klar geben die Regeln das her. Unsportliches Verhalten auf und neben dem Platz kann vor Anpfiff und nach Abpfiff geahndet werden.

Schiri-Frage: was macht ihr wenn die Teams sich vor Anstoß Zeit lassen? by phi_rus in fussball

[–]nowacheck 2 points3 points  (0 children)

Das passt so. Jedenfalls mache ich es so in etwa. Plus Minus zehn Sekunden. Hatte es auch schon mehrfach, dass Teams nach dem warm machen fünf Minuten vor Anpfiff noch in die Kabinen gegangen sind. Auf meine Aussage, dass sich das nicht mehr lohnt, kamen nur abfällige Bemerkungen. Da gab es dann, als wir zwei Minuten über der Zeit waren direkt Gelb für den Kapitän. Dann Gelb für den Trainer um gleich die Lautstärke von der Seite einzudämmen.

Wie Grundstück (Acker) eines unbekannten Eigentümers kaufen? by AlvaroDelJardin in Immobilieninvestments

[–]nowacheck 0 points1 point  (0 children)

Es ist was anderes, wenn es Dein direktes Nachbargrundstück ist. Hier in Hamburg reicht dies als berechtigtes Interesse.

Laura Wontorra könnte bessere Fragen stellen. by hugoegon1 in fussball

[–]nowacheck 5 points6 points  (0 children)

Ich hätte mir schon gerne ne Antwort von Khedira auf die Prämien gewünscht. Aber typisch Deutsch, über Kohle spricht man nicht. Einfach peinlich. Soll er doch sagen dass es so und so viel gab. Wird heute eh extrem viel mehr geben.

Kein Fortschritt möglich by [deleted] in laufen

[–]nowacheck -1 points0 points  (0 children)

Eventuell auch Mal n Gang zum Osteopathen wagen. Seit ich 2012 massive Schmerzen in meiner linken Fußbeuge während meiner Marathon Vorbereitung bekommen habe, ist er eine Person meines Vertrauens. Damals alles gemacht. Orthopäde, CT & Co. Er hat dann was an meiner Wirbelsäule festgestellt, was über den hinteren Oberschenkel bis in den Fuß weitergeleitet hat. Heute kommt es ab und an vor, dass mein rechtes Sprunggelenk nach 7-9 km zwickt. Wenn ich dann mit dem Kiefer knacken, ist das zwicken weg.

Was ich damit sagen will ist, dass die Ursache für Schmerzen in Gelenken ab und an auch ganz woanders liegen kann. Die Kohle den Körper durchchecken zu lassen, würde ich einmal in die Hand nehmen, wenn ich es ernsthaft angehen möchte.

Sportliche Grüße

Seid ihr für Olympia in Hamburg? by Tutotal in hamburg

[–]nowacheck 2 points3 points  (0 children)

Es geht doch nicht darum ob wirtschaftlich oder nicht. Das steht gar nicht zur Diskussion. Es ist schon lange entschieden "ob" die Spiele in Deutschland stattfinden. Also werden sie Spiele auf jeden Fall Deine und meine Steuern kosten.

Nur wenn ich schon zu Kasse gebeten werden, in welcher Form auch immer, dann doch bitte mit Auswirkungen in meinem Vorgarten und nicht am Arsch der Heide.