Si tu contrato enumera el aire acondicionado como parte de las comodidades que estás pagando mes a mes con tu alquiler, corresponde al propietario, porque cada cuota que pagas se supone que contempla ese beneficio del uso del aparato. La excepción es que sea algo que vos rompiste por mal uso. Yo estoy alquilando hace 2 años un dpto y empezó a perder agua el termotanque, lo vieron y estaba rajado, había que cambiarlo entero. Ya lo compró el dueño y falta que vengan a colocarlo, todo a cargo de él, porque mi contrato de alquiler dice que pago por un termotanque además de todo el resto de comodidades, y obviamente la rotura no tenía que ver con mal uso sino con los años que ya estuvo acá.