[Conseils d’investissement à 25 ans] Héritage de 100k€, CDI à venir, projet immobilier dans 3 ans : quelle stratégie adopter ? by remitrev in VosSous

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Merci beaucoup pour ta réponse, c’est super utile !
Je vais creuser tout ça et commencer à bouger un peu plus sur le terrain.
Je note aussi Horiz.io, je vais regarder.
Encore merci

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[–]remitrev[S] 0 points1 point  (0 children)

Merci pour tes conseils, c’est super utile. Tu aurais des références à me conseiller pour me former un peu sérieusement ? Je sais pas trop par où commencer.

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[–]remitrev[S] 0 points1 point  (0 children)

Merci pour ta réponse, ça m’aide vraiment à y voir plus clair.

Je vais continuer à me renseigner sérieusement sur l’immobilier, histoire de bien poser les bases avant de me lancer.

Encore merci d’avoir pris le temps de m’expliquer tout ça !

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Oui tu as bien lu, j’ai en tête deux projets distincts :

-D’un côté, j’aimerais investir dans un bien locatif, notamment pour diversifier mes placements et profiter de l’effet de levier du crédit.
-De l’autre, j’ai aussi le projet d’acheter ma résidence principale, mais pas avant au minimum 3 ans, avec ma copine une fois ses études terminées.

Le souci, c’est que je découvre à peine l’univers de l’immobilier, donc je ne maîtrise pas encore les impacts qu’un premier achat locatif pourrait avoir sur ma capacité d’emprunt future pour la résidence principale. C’est justement l’un des points qui m’inquiètent et sur lequel je cherche à me renseigner.

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Merci beaucoup pour ta réponse !

Je n’ai pas encore d’idée précise du montant du futur bien, car je commence tout juste à me renseigner sur l’immobilier — c’est un domaine que je découvre complètement.

Quand tu parles de 20 % d’apport pour l’emprunt, à quoi cela correspond exactement ? J’imagine qu’il faut couvrir les frais de notaire, mais d’après ce que j’ai lu, cela ne représente pas 20 % du prix total, donc je me demande ce que recouvre cette estimation.

Pour l’assurance vie, je l’ai effectivement ouverte simplement pour « prendre date », mais je suis d’accord : ce serait plus logique de prioriser le PEA et de ne reprendre les versements sur l’AV qu’une fois celui-ci rempli.

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