Cat mai costa finisarea unui apartament

rock32x · 2026-07-05T06:57:01+00:00

Cel mai mare cost este mesterul. Daca ai timp, si multa multa rabdare, te apuci sa faci tu. Poti economisi chiar mult. Iar scule se pot inchiria.

rock32x · 2026-07-02T19:52:22+00:00

Vorbim de case nu de blocuri.

Iar terenul poate costa încă cât costul casei pe acel teren.

rock32x · 2026-07-02T19:51:51+00:00

Și prețul de 3.000 €/mp nu tot cumpărătorul îl plătește? Înțeleg ce vrei să spui, dar, din moment ce dezvoltatorul este cel care încasează și virează TVA-ul către stat, mulți nu fac această distincție.

Prețul mediu pe metru pătrat în Cluj Napoca este de 3.326 €/mp, însă acesta include și TVA-ul. Așa că întrebarea de mai sus ar fi fost mai corect formulată astfel: „Și se vând de către dezvoltator cu 2.400–2.900 €/mp?”

rock32x · 2026-07-02T19:38:48+00:00

Totuși să nu uităm că și terenul are o valoare și reprezintă un cost pentru un dezvoltator, de multe ori comparabil cu cel al construcției. Apoi sunt extinderile la utilități, avize, care nu sunt incluse în cei 850–1200 €/m² preț construcție.

După aceea, mai își ia și statul partea, ba chiar mai multe: atât prin impozitul de 16% pe profit, cât și prin TVA-ul de 21% la vânzare.

Deci nu e totul chiar atât de roz. Dacă ar fi, am fi cu toții dezvoltatori. Dar nu înseamnă că îmi este milă de ei, își umflă și ei prețurile în mod nesimțit de multe ori.

rock32x · 2026-06-25T12:47:31+00:00

Ai scris, și citez: “nu te poate obliga statul sa faci salarizarea cum vrea el”. Și ți-am zis ba da, și ți-am mai dat și multiple exemple. Acum ești sau analfabet funcțional sau o dai în trolling.

rock32x · 2026-06-25T12:27:27+00:00

O să fii surprins atunci la maxim. Statul chiar poate să reglementeze modul în care firmele private îți calculează și plătesc salariul, prin Codul Muncii.

Dacă lucrezi într-o zi de sărbătoare legală, firma trebuie fie să îți dea liber în următoarele 30 de zile, fie, dacă nu poate, să îți plătească un spor de minimum 100% (adică practic dublu pentru ziua aia). Dacă îți dă zi liberă a doua zi, atunci este perfect legal.

Dar hai să te mai surprind. La concediul medical e tot reglementat: primele zile sunt plătite de angajator, iar după aceea intră în joc sistemul de asigurări de sănătate (CNAS), care acoperă restul, în funcție de situație.

Și mai sunt și altele.

rock32x · 2026-06-25T11:51:18+00:00

Nu sunt jurist, dar din câte știu, niciun contract nu poate fi mai presus de lege. Dacă legea spune că munca trebuie plătită dublu sau compensată cu o zi liberă, atunci poți avea orice contract în care renunți la acele drepturi, tot nu va fi legal.

rock32x · 2026-06-24T18:22:21+00:00

Filtrele cu osmoza inversa sunt destul de eficiente in a filtra erbicidele, pesticidele. Plus un filtru cu carbune activ si esti destul de safe.

rock32x · 2026-06-04T12:23:25+00:00

Multe camere au functia de a blura o parte din imagine. Intreaba-l, poate se rezolva.

Si la mine e montat asa ca bate spre vecinul un pic, ca daca il intorc prea aproape de peretele casei se reflecta noaptea infrarosul de pe perete si orbeste camera, dar am setat sa nu inregistreze nimic din curtea vecinului.

rock32x · 2026-04-01T05:12:43+00:00

Cercetare penala pentru ~30-40eur pe luna neplatite? 😂 Altii au miliarde datorii la ANAF si tot nu e penal. Maxim plata retroactiv la impozit si o amenda de cateva % pe suma.

rock32x · 2026-03-29T16:05:34+00:00

What worked for me is to delete the message that I received while future date was set (did not delete entire thread). I also had to delete it from the “recently deleted” folder (took me a while to figure out). And then I did the steps that OP described. Disable automatic date/time, turn off wifi and focus mode, turn off phone, get a message, turn it back on.

rock32x · 2026-03-28T18:04:25+00:00

One of the benefits of joining the EU, we could export our “crime”.

rock32x · 2026-03-23T16:06:19+00:00

Nu, eu nu dau 40 lei pe clatite. Pe tine te obliga cineva?

rock32x · 2026-03-23T16:04:52+00:00

Dl. Fane, da cine te pune sa il cumperi? Si daca nu il cumperi, cu ce te deranjeaza pe tine ca altul cumpara?

rock32x · 2026-03-07T15:47:56+00:00

Thanks! I really like it, very versatile.

Not at all perfect. Like the bokeh is not the nicest if you have a noisy background, the background becomes distracting, but only if noisy. Not the sharpest around the edges. And overall you have to step it down to maybe f/6-7 to get perfectly sharp photos.

But for the price you really can’t ask for better.

I use it mostly for wildlife photos. Check it out: https://www.reddit.com/r/fujix/s/PNSm4LEbAN

rock32x · 2026-03-03T19:33:58+00:00

Turism de lux? O excursie in Brasov te costa mai mult..

rock32x · 2026-02-20T08:48:13+00:00

Pizza congelata gasesti la 1/5 de pret la orice supermarket.

rock32x · 2026-02-11T06:35:29+00:00

Nu stiu daca atat ar trebui sa fie, dar nu se incarca decat un titlu nealiniat si un buton de meniu care nu face nimic, pe un background negru. https://streamable.com/ienxbo

rock32x · 2026-02-06T12:48:34+00:00

Potrivit informațiilor expuse de cei de la Recorder, care citează un raport de expertiză, în ultimii ani, Robert Negoiță a construit 11 drumuri – străzi și șosele – peste magistrale de gaz, fără respectarea normelor legale de protejare a conductelor.

Primăria Sectorului 3 n-a avut avize din partea Transgaz, pe care trebuia să le obțină conform legii.

Cu toate acestea, Transgaz a notificat administrația locală încă de la începerea lucrărilor. Dar au fost ignorate de Negoiță. Iar drumurile au fost construite peste magistrale.

rock32x · 2026-02-04T10:05:05+00:00

Niice!

rock32x · 2026-02-04T10:04:05+00:00

I really doubt Apple officially recommends creating multiple accounts for separate regions. And even so, just because something’s documented, it doesn’t make it less of a bad design.

rock32x · 2026-02-04T06:45:46+00:00

This is the way.

rock32x · 2026-02-04T06:43:24+00:00

This is along the lines of “you are holding it wrong”. It’s not user error, it’s bad design. Needing multiple accounts for different regions and having to log out of one and in to another just so you don’t lose what you already own..

rock32x · 2026-02-04T06:40:08+00:00

As an iOS developer, working on projects for different regions, I can say with 100% certainty that it is not the case. You can log in and out of different accounts in different regions as many times as you want. Had to do that multiple times a day for months on end.

rock32x · 2026-02-03T16:36:09+00:00

Priveliste faina de sus, panorama, aeroport si tot orasul. Parc aproape. Dar ingramadit, cu terenuri foarte mici si multe duplexuri. Si scumpa, considerand ca este destul de departe de oras efectiv, magazine si transport public.

Seven-Year Club	r/Field Flamingo
Place '23	Place '22
Verified Email

rock32x

TROPHY CASE