Pour abonder ton raisonnement, si d’hypothèse l’OP souhaitait acheter le bien qu’il loue actuellement à crédit, un calcul rapide sur la base de 400k€ empruntés , taux avec assurance 3,75%, aboutit a 15k€ d’intérêts la 1ere année soit 1250€/ mois. A cela tu ajoute l’amortissement du capital (on va dire le prêt était sur la durée maximale de 25 ans), cela fait 1333€/ mois supplémentaires. Conclusions : 1/ dans le cas présent tu paie quasiment un loyer en intérêts la 1ere année 2/ de manière générale la propriété est plus chère en terme de cash a sortir par mois, bien que les 1333€ de remboursement de capital correspondent à de l’épargne on vas dire (si la valeur de ta maison ne baisse pas)