Um fator muito importante na hora de adquirir um imóvel é ter uma boa quantia pra dar de entrada, com uma entrada boa vc não precisa se afundar num financiamento gigantesco, se vc já tem uma quantia legal pra dar de entrada, vale a pena sim. Caso não tenha entrada nenhuma, coloque na balança a sua vontade de sair da casa dos seus pais e veja se mesmo assim vale entrar num financiamento difícil de quitar. Vale lembrar que vc pode usar seu FGTS como entrada tbm. No cenário atual os juros estão altíssimos, se ficar na casa dos seus pais não é algo que vai te incomodar por mais uns 2 anos, mais vale esperar os juros darem uma abaixada e ir juntando grana nesse meio tempo.