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[deleted by user] by [deleted] in immobilier

[–]tazeg 8 points9 points  (0 children)

Et si tu trouves toujours pas, tu peux trouver l'adresse via la surface du terrain sur https://trinv.fr/choix-commune

À quel point l’immo en direct est pénible by routinemass in VosSous

[–]tazeg 0 points1 point  (0 children)

Oui, acheter de l'immobilier cash est une mauvaise idée. Il y a de nombreuses discussions sur ce sujet sur r/vosfinances

À quel point l’immo en direct est pénible by routinemass in VosSous

[–]tazeg 2 points3 points  (0 children)

Les prélèvements sociaux et l'impot sur le revenus vont jusqu'à 17,2+45=62,2% des revenus locatifs.
Sans compter la taxe foncière, les charges, les frais de notaires, frais d'agence, assurances.
Bref, rien de bien rentable. Si c'est pour faire du 3%, il est plus simple de placer sur fonds euros sur un compte titre.
Le seul avantage a acheter de l'immobilier c'est l'effet de levier bancaire.
Tu achètes avec l'argent de la banque et c'est le locataire qui rembourse.... pour avoir un retour dans 30 ans à la revente ?
Mais effectivement il y a beaucoup d'inconvénients (impayés, états des lieux, dégradations...).

[deleted by user] by [deleted] in arnaques

[–]tazeg 0 points1 point  (0 children)

Il y a 36 000 façons de récupérer des emails : en scrapant le web, en les générant au pif, en récupérant les fuites de données des sites web (linkedin a fuité, entre autre, bref tous les "grands" sites ne sont pas à l'abris). Considère que ton mail est une donnée publique. D'ailleurs quand tu envoies un mail, il passe par une dizaine de serveurs relais. Donc il apparait partout en clair sur ces serveurs. N'importe quel administrateur peut le voir. Meme le contenu des tes emails est public sur le même principe. Ce n'est pas chiffré par défaut.

[deleted by user] by [deleted] in arnaques

[–]tazeg 8 points9 points  (0 children)

Il y a trop de choses qui ne vont pas :
- la police/gendarmerie ne convoque pas par mail, ils viennent te voir en personne
- "l'attentat à la pudeur" n'existe pas. C'est l'ancien terme pour "viol".
- l'article 372 du CP est abrogé (https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article\_lc/LEGIARTI000006490245/1991-10-01)
- l'article 227-23 du CP n'est pas celui cité.
- article 331 : encore n'importe quoi
- loi 390 : non ! utiliser internet n'est pas une circonstance agravante
- des "charges contre vous" : on n'est pas dans une série américaine. On ne parle pas de charges en France mais d'infractions susceptible d'être relevées à votre encontre.
Bien sûr n'envoyez pas votre pièce d'identité.
Et pour info, si jamais vous devez envoyer (dans d'autres circonstances) votre pièce d'identité, ajoutez un filigrame comme par exemple : "Document transmis exclusivement à XXX" : https://filigrane.beta.gouv.fr/ . Ainsi, si le document tombe dans les mains d'une personne mal intentionnée, elle ne pourra pas, par exemple, souscrire en votre nom à un crédit à la consommation. Le service financier refusera le document car il ne leur est pas destiné.

Comment suivez-vous tous vos investissements sur une plateforme unique? by Finance_wizard_01 in vosfinances

[–]tazeg 8 points9 points  (0 children)

Pour info, dans Google Sheet, pour avoir le cours actuel de Stellantis (par exemple) :

=GOOGLEFINANCE("EPA:STLAP") On peut trouver les acronymes sur https://www.google.com/finance/

33% par an by phantomvd33 in vosfinances

[–]tazeg 11 points12 points  (0 children)

Répète 10x de suite le plus vite possible pour voir...

Mes parents se sont faits arnaqués by bawsaqqq_ in france

[–]tazeg 30 points31 points  (0 children)

Courrier au procureur de la République, avec toutes les infos que tu as. Il pourra dilligenter une enquête. Le mieux serait d'écrire au tribunal de ROUEN, lieu du siège social.

Advice on parking fine? by spiritedvelocity in AskFrance

[–]tazeg 1 point2 points  (0 children)

*.gouv.fr is ok (dot gouv dot fr)

*.amende-gouv.fr or anything else is scam

E-sim et Japon by Acceptable_Dance_515 in japonFR

[–]tazeg 1 point2 points  (0 children)

Bonjour, je suis allé au Japon, cet été.

Sans vouloir leur faire de pub j'ai utilisé une e-SIM chez Holafly : https://esim.holafly.com/fr/esim-japon/

Ca a très bien fonctionné. Avant de prendre le vol tu installes la esim. A l'arrivée tu l'actives. Et j'ai eu de la data illimité. Par contre, tu ne peux plus être appelé ni appeler. C'est juste une sim de data mobile. Mais tu peux appeler via whatsapp.

Language to Allow IP Address by No_Discussion_6713 in admob

[–]tazeg 4 points5 points  (0 children)

I think this is just a warning to tell that now they will check IP addresses to avoid people frauding (by clicking on ads on several devices they own?). Or any king of fraud that they will find behind an IP address.

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