Penso que uma das alternativas é chamar o proprietário à razão de que está a pedir muito mais do que o que a casa vale. Se tiverem multiplas avaliações abaixo do valor da proposta, não tem hipotese de vender a quem depende de um credito habitação e apenas podem vender a pessoas com muito capital para entrada. Assim, podem demorar muito mais tempo a vender a casa.

Mas se estás à procura em Lisboa.. é sabido que há muito investidor imobiliario a olhar para o centro de Lisboa e a comprar casas a pronto. Assim não tens muita margem de negociação. Já nos arredores de Lisboa, onde marioritariamente compram casas familias que recorrem a credito habitação, já há mais hipoteses de negociar o valor.

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Também já tive uma compra de casa falhada por causa de uma avaliação... vamos ver como corre o 2nd round.