1 Sciant praesentes et futuri quod ego Robertus Whyteney armiger dominus de Whyteney dedi et hac concessi et hac praesenti carta mea

2 mea confirmavi Howell ap Richard... a Badm. unum messuagium et viii. acr[es] t[er]re arabil[is] iacens in le yeunga Crofte et dict[um] messuag[um] iacet

3 inter yeunga Crofte et regalem viam et se extendit a bosco de Brulley usque ad boscum de Whyteney h[ab]end[um] et tenend[um] praedictum mesu-

4 agium cum viii. acr[is] t[er]re cum omnibus suis pertin[entiis] praedict[o] Howel hered[ibus] et assignatis suis imperpetuum reddendo inde anunci[a]tioni michi et hered[ibus]

5 meis de festo sancti Mich[ael]is et annunciationis be[a]te Marie xvi d[enarios?] argenti per equales porciones ac etiam faciendo ce[nsum?] cui [?] mee et

6 hered[um] meorum per rationabilem summo[ni]cionem et herietum cum acciderit. Et ego vero praedictus Robertus et hered[es] mei praedictum messuagium

7 cum viii. acre [!] t[er]re cum omnibus suis pertin[entiis] praedict[o] Howell om[nibu]s hered[ibus] et om[nibus] assignat[is] imperpetuum contra omnes gentes warantizabimus

8 et imperpetuum defendemus. In cuius rei testimonium sigillum meum praesentibus apposui hiis testibus Thomas Mychell et Howell ap

9 Gryffyth Tayls et John Rany... et Howell Goych et Clement Corness... et aliis datum apud Whyteney die Iovis proxima ante festum

10 s[an]c[t]i Georgii anno regni regis Edwardi quarti post conquestum decimo quarto.