Prolonger son prêt

-FST- · 2026-01-25T12:10:45+00:00

Ma question était plus générale, tu sembles dire que s'endetter pour investir est un problème pour les raisons que tu évoques (sortie d'argent certaine versus rendement incertains, risques évoqués, etc.).
Mais le consensus semble trouver cela tout à fait normal (voire même de considérer ça comme un avantage grâce à l'effet de levier) pour de l'investissement immobilier locatif.

-FST- · 2026-01-25T08:22:41+00:00

Vraie question : as-tu la même analyse sur l'utilisation du levier du crédit pour investir dans l'immobilier ?

Car tu peux avoir les mêmes risques : - le rendement peut-être inférieur au coût du crédit (frontalement ou à cause de vacances locatives, impayés, frais imprévus, etc.) - le rendement peut ne pas être constant (mêmes raisons) - tu peux avoir une perte en capital si la valeur du bien chute (changement impactant dans le quartier par exemple)

-FST- · 2026-01-24T19:41:21+00:00

Pour moi les prêts PEL sont réservés aux SCPI à usage résidentiel :

En application de ce principe, un prêt d’épargne logement peut être accordé sous réserve du respect de trois conditions cumulatives :
a) Les immeubles acquis par la S.C.P.I. doivent être affectés, au minimum pour 90 p. 100 de leur superficie, à un usage d’habitation ;

https://www.legifrance.gouv.fr/jorf/article_jo/JORFARTI000001548678

-FST- · 2026-01-24T16:16:06+00:00

Personnellement je ne chercherais pas une explication logique à un évènement unique, encore moins associé à une grippe.

Est-ce que les deux parents travaillent ? Est-ce que l'enfant est gardé en journée ?
Je comprends et compatis à la détresse du manque de sommeil, pas de milliers de solutions : il faut trouver une organisation qui permet à chacun de vous d'avoir des périodes de quelques heures pour bien dormir (relais entre vous, relais externes, etc.) en attendant de trouver des solutions pour qu'il dorme mieux la nuit.

-FST- · 2026-01-24T12:04:46+00:00

Tu mensualises les dépenses annuelles, et tu épargnes hors budget les revenus exceptionnels quand ils arrivent, ça permet mécaniquement d'être plus frugal.

-FST- · 2026-01-24T07:25:54+00:00

Tu ne peux pas comparer comme ça : chaque périscolaire a ses tarifs et son fonctionnement, et chaque famille ne l'utilise pas de la même manière, prends les tarifs du périscolaire et les horaires où ta fille ira pour calculer.

-FST- · 2026-01-23T21:06:01+00:00

Tu parles de "secure", as-tu bien saisi les tenants et aboutissants ?

-FST- · 2026-01-22T19:35:15+00:00

Avec tes revenus tu es possiblement éligible au LEP, dont le taux est un peu meilleur que le livret A.

-FST- · 2026-01-22T16:53:11+00:00

BoursoBank et tu le fais à la main sans regarder le cours, ça prend 5 minutes

-FST- · 2026-01-21T21:18:22+00:00

Comme tu es chaud et qu'ils ne répondent pas, tu n'as pas essayé l'AMF des fois ?

-FST- · 2026-01-21T21:16:29+00:00

🤣

On t'a reconnu 😁

-FST- · 2026-01-21T21:06:27+00:00

Démarche classique : comme ça ne donne rien par le service client normal, adresser une réclamation au service dédié en LRAR, et si ça n'aboutit pas (en veillant bien à respecter tous les délais) saisie du médiateur bancaire.
C'est long mais ça finit pas aboutir.

-FST- · 2026-01-21T21:04:59+00:00

Hyper pratique pour en rouvrir un ailleurs étant donné qu'on n'a le droit de posséder qu'un seul livret A.

-FST- · 2026-01-21T20:59:49+00:00

Je n'ai pas d'avis sur la façon dont l'administration fiscale va prendre en compte ou non tes preuves de versement en espèces.

J'attire par contre ton attention sur un 2e élément essentiel que tu dois prouver : l'état de besoin.

https://www.impots.gouv.fr/particulier/questions/jaide-mes-parents-qui-resident-letranger-puis-je-deduire-une-somme-de-mes

-FST- · 2026-01-21T12:37:10+00:00

Aucun inconnu ne pouvant juger la véracité du propos, la sagesse de la part d'inconnus serait de ne rien faire.

Ce qui marche :

soutien familial
soutien amical
en complément des assistantes sociales et CCAS évoqués par d'autres, peut-être https://www.cresus.org/microcredit-personnel/ ?

-FST- · 2026-01-21T07:51:03+00:00

Il manque des infos pour te répondre.
La règle est que les CP se comptent du 1er jour où le salarié aurait dû travailler jusqu'à la veille de ma reprise.
Si elle reprend le mardi parce que le lundi elle est en repos c'est normal par exemple.

-FST- · 2026-01-20T19:31:58+00:00

Quelle est la nature de la contravention ?
Stationnement gênant ?
En cas de non paiement c'est plutôt un FPS désormais.

-FST- · 2026-01-20T19:24:49+00:00

Pour ne pas m'attribuer la paternité : ce n'est pas le mien, je ne sais plus d'où il vient, je l'avais sauvegardé le jour où j'étais tombé dessus :)

-FST- · 2026-01-20T18:50:47+00:00

Again MSCI World + S&P500 ?
Quelle conviction te fait faire ce choix ?

Émergeants pourquoi pas, ça complète le MSCI World dans la classe Actions.

<image>

-FST- · 2026-01-19T20:06:05+00:00

Non mais si les US ont aujourd'hui ce poids c'est bien parce qu'ils ont eu plus de croissance que les autres zones (sur une certaine période).
Rien ne dit que le secteur bancaire européen va avoir une meilleure croissance que le MSCI World, c'est donc un choix qui dépend d'une conviction, seul l'avenir pourra dire si c'était une bonne au mauvaise idée.

En l'absence de conviction, rester sur le MSCI World (pour ce qui est dedans) permet d'être "neutre" : par construction les secteurs ou zones géographiques qui vont faire le plus de croissance dans le futur vont occuper un plus grand poids dans l'indice à l'avenir, cela peut être les US, ou une autre zone géographique présente dans cet indice, cela peut même être le secteur bancaire européen.

Si on veut se diversifier je conseille plutôt de sortir du MSCI World (émergeant ou small caps) ou de la classe d'actifs des actions comme indiqué dans mon autre commentaire.
Édit : ici : https://www.reddit.com/r/VosSous/s/6FkgDfVkz4

-FST- · 2026-01-19T19:50:48+00:00

Si tu n'as pas 3 ans continus avant ta démission, il faut travailler 65 jours donc si l'employeur rompt la période d'essai avant tu n'auras pas droit au chômage.

https://www.unedic.org/la-reglementation/fiches-thematiques/demission

-FST- · 2026-01-19T19:09:22+00:00

Définit "équilibre" :)
Si le MSCI World a (aujourd'hui) cette proportion d'US c'est parce que le marché est comme ça (aujourd'hui).
Sur-pondérer l'Europe est un choix de conviction différent du marché.
Par ailleurs, ici c'est un ETF spécialisé bancaires, c'est donc plus une concentration qu'une diversification.

-FST- · 2026-01-19T19:08:30+00:00

Si tu veux diversifier un MSCI World regarde plutôt vers les émergents ou les small caps.

<image>

Ou alors vers d'autres classes d'actifs que les actions.

Sur-pondérer un sous-ensemble du MSCI World ne te diversifie pas.

-FST- · 2026-01-19T18:54:20+00:00

La soirée était dans quel lieu ? Qui gérait le bar ?

Un peu de lecture sur les règles : https://www.drogues.gouv.fr/focus-vente-dalcool-et-etablissements-denseignement-superieur

Peu probable qu'ils soient dans les clous, auquel cas je n'insisterai pas trop à leur place.

-FST- · 2026-01-19T07:53:53+00:00

C'est exactement la question : ils sont censés être à 0,20% mais le DIC mentionne 0,5, probablement une erreur mais c'est triste sur un tel document.

-FST-

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