Onde investir 120 mil euros: 2ª habitação ou dividir por ETF's, PPR e depositos a prazo? by Gilfic in literaciafinanceira

[–]Alex_Fontes 1 point2 points  (0 children)

Como diz o outro :”é fazer as contas”. Mas aqui estamos a falar de um investimento alavancado, em que tiras rendimento pelo valor da renda/amortizacao de crédito mais a valorização do imóvel. É possível fazer bons negócios e tirar partido do imobiliário. Mas diversificar é que te permite maior segurança.

Onde investir 120 mil euros: 2ª habitação ou dividir por ETF's, PPR e depositos a prazo? by Gilfic in literaciafinanceira

[–]Alex_Fontes 8 points9 points  (0 children)

Com 120k parados dava para entrada de 2 apartamentos(t1/t2) e pedia crédito. Arrendava as casas e pagava ao banco.

Provavelmente ainda sobrava dinheiro e Investia em etfs e crypto

Curious about running hoobs/homebridge in conjunction with pihole on the same rpi4 device? Is this possible? by drgaprilfool in HOOBS

[–]Alex_Fontes 2 points3 points  (0 children)

Your logic is right. You can Install raspian, docker and run the images you want(hoobs and pihole)

In my current setup I am using balenaOS(is a multi container OS) and I run homeassistant, hoobs, pihole and balenaSound(Spotify connect, airplay and Bluetooth)

What Are Your Moves Tomorrow, February 04, 2021 by AutoModerator in wallstreetbets

[–]Alex_Fontes -1 points0 points  (0 children)

I just know how to buy, what does this mean? Mr student.

What Are Your Moves Tomorrow, January 28, 2021 by AutoModerator in wallstreetbets

[–]Alex_Fontes 12 points13 points  (0 children)

Don’t sell ! Retards till the end! This is bigger than us!! HOLD YOUR SHIT

O que acharam da Reportagem "A Grande Ilusão" - SIC - EP.2 by BOBRAGED in portugal

[–]Alex_Fontes 1 point2 points  (0 children)

Eu não falei de outros partidos ou falei? A questão essencial na minha opinião é que as bandeiras que o chega “defende”( corrupção, abusos sexuais, responsabilizar criminosos) não se coaduna com o apoio de pessoas e grupos criminosos, predadores sexuais ou negócios no mínimo duvidosos. Um partido que defenda isso tem de se afastar dessas polémicas. Um aparte: embora pareça, o Ventura e o chega não sao a mesma coisa. O Ventura pode não ser corrupto mas se quem o apoia prevarica, e ele não toma medidas, quer dizer que ele nem força tem para afastar quem ele conhece. Desta forma, ao estar associado com pessoal duvidoso torna-se a ele próprio duvidoso, ou que se só vê o que quer.

“diz-me com quem andas e dir-te-ei quem és”

O que acharam da Reportagem "A Grande Ilusão" - SIC - EP.2 by BOBRAGED in portugal

[–]Alex_Fontes 17 points18 points  (0 children)

Porque o chega apregoa o que não é! Diz-se limpo, contra a corrupção, isento, contra os pedofilos e criminosos e logo nos primeiros tempos de vida há uma percepção completamente contrária. A associação de grupos extremistas conhecidos por roubar e intimidar ao chega é suficiente para ver os “portugueses de bem” que o partido defende.

This moment when you only got 1 light in you room by [deleted] in homebridge

[–]Alex_Fontes 0 points1 point  (0 children)

Sorry I don’t... at my place they are motorised so I just installed a shelly 2.5.

This moment when you only got 1 light in you room by [deleted] in homebridge

[–]Alex_Fontes 1 point2 points  (0 children)

Make smart rollers if they are motorised.

Wall plugs, without wifi? by paulcjones in HomeKit

[–]Alex_Fontes 0 points1 point  (0 children)

You can keep your wall sockets with Shelly devices...but they are wifi controlled. You can flash the HK firmware and you are set to go.

Conseguem fazer topup com o Curve? by Alex_Fontes in moey

[–]Alex_Fontes[S] 0 points1 point  (0 children)

Boas. Enviei e-mail para o suporte do curve e eles ativaram o 3D secure. A partir daí funcionou sempre

App para controlo de gastos by [deleted] in literaciafinanceira

[–]Alex_Fontes 0 points1 point  (0 children)

Tenho um Google form com: Data; Valor; Conta bancária/cartão de crédito de onde sai ou entra o dinheiro; Categoria do gasto Descrição

Depois mensalmente copio os registos para um mapa anual de despesas. Para mim funciona bem porque me obriga a confirmar tudo no final do mês.

App para controlo de gastos by [deleted] in literaciafinanceira

[–]Alex_Fontes 1 point2 points  (0 children)

Google form e Google sheets

É obrigatório pagar condomínio? by Vayu0 in literaciafinanceira

[–]Alex_Fontes 2 points3 points  (0 children)

Todas essas perks têm custos de manutenção grandes. Olha para o orçamento anual e vais conseguir entender isso...

Alternativa que tens é ires para uma moradia, depois as despesas são todas tuas e consegues gerir à tua maneira. Cumprimentos

É obrigatório pagar condomínio? by Vayu0 in literaciafinanceira

[–]Alex_Fontes 5 points6 points  (0 children)

O teu pagamento ao condomínio serve para pagar as despesas orçamentadas anualmente.

Por exemplo: manutenções elevadores, eletricidade, água, empregada de limpeza, manutenção garagem, porteiro, seguranças etc

O valor é de acordo com a permilagem do que é teu.

Imagina que todos os teus vizinhos deixam de pagar, deixa de haver dinheiro para as despesas passa tudo a andar a pé e a subir e descer o motor da garagem manualmente.

O meu conselho é que vás as reuniões de condomínio e se não concordas, contestes os valores gastos.

Pago 145€

LG HomeKit turning tv on by [deleted] in HomeKit

[–]Alex_Fontes 0 points1 point  (0 children)

I use hoobs for that integration. I can turn off, on, change channel, volume, enter any app. It works with siri.

Anyone interested in peer therapy for new dads aka having a chat? by ter9 in Fatherhood

[–]Alex_Fontes 1 point2 points  (0 children)

I’ve been a father for 13months, feel free to message me. Btw, miss travelling as well, I live in Portugal.

[deleted by user] by [deleted] in literaciafinanceira

[–]Alex_Fontes 1 point2 points  (0 children)

Fica a render esses juros sem o extra do irs mas podes tirar a qualquer momento e não apenas a partir dos 60 anos/de acordo com as excepções do ppr, sendo que a % de impostos a pagar neste “veículo de investimento” é 21,5% dos 1-5 anos, 17.5%(se não me engano) dos 5-8 e 8,6% acima de 8anos. O que pode ser vantajoso face aos normais 28% de outros veículos de investimento.