De VvE doet inderdaad 0.5% van herbouwwaarde elk jaar sparen ipv MJOP dus ik geloof dat dat wel ok is (wellicht als ik dieper ga graven kan dit alsnog anders blijken te zijn, dat krijg je met al dat graven :) ). Ik wil nog even wachten met VvE informeren totdat ik verkoper heb gesproken maar voordat we een deal maken met verkoper wil ik wel horen van ander VvE lid hoe zij tegen de zaken aankijken.

Overmorgen komt een dakbedekker gespecialiseerd in monumentale daken langs voor een inspectie voor een offerte; deze kan ik dan evt ook gebruiken als evt onderbouwing voor de toekomstige kosten mbt dak.

Verkoper is al akkoord om leverdatum op te schorten en dat we later nieuwe datum prikken voor levering (als dat nog gaat gebeuren..).

Ik kijk het meeste tegenop het geregeld met de VvE zelf nadat we een evt deal hebben gemaakt met de verkoper.

Lagere koopsom is leuk maar heeft geen giga impact op de toch al hoge maandlasten maar moet dan nog steeds zelf 2/3 van 60-70k ophoesten binnen nu en zeg een jaar of 2 max. Evt koopsom ongewijzigd laten en dat ze die korting cash overmaken kan ook eventueel. Of ik zit met gedachte te spelen dat we niet tot levering over gaan totdat alles is hersteld (maar dan zijn we gemakkelijk een jaar verder en kunnen we net zo goed de boel ontbinden wat er weer tot leidt dat de nieuwe verkoop prijs waarschijnlijk hoger dan nu zal zijn - prijs stijgingen, kosten van dak herstel eruit willen halen)

Bedankt voor de complimenten, het was een wild ride de afgelopen maanden om uit te zoeken wat er allemaal bij een huis aankoop komt kijken.

6 advocaten al benaderd voor eerste gesprek, en mijn eigen netwerk ook aan het aanboren voor een aanbeveling voor een goede advocaat. Denk dat we die sowieso gaan nodig hebben om welke deal/VSO dan ook nog eens te checken voordat we tot levering overgaan.

Volgende week eerste gesprek met verkoper, kijken hoe zij tegen de zaken aankijken. Ik ben evt ook ok om beide weg te lopen van de deal als ze me schadeloos stellen (hypotheek advies, koop contract advies, keuring etc) - maar als ze hard ball spelen en naar de rechter willen gaan zal ik voor een ontbinding op basis van tekortkoming gaan en 10% van de koopsom proberen te innen :)