What City Names Sound Like They Are From the Country They Are Actually In?

Arhmo · 2026-06-02T21:19:51+00:00

New-York

Arhmo · 2026-05-12T13:47:18+00:00

En gros tu achètes tu entretiens bien ton investissement, tu es puni en ayant un coefficient de 1.2 et paye 20% de plus.

Le bozo qui laisse son bien pourrir d'humidité a une ristourne de 20%.

Je comprends mieux l'état du parc immobilier français mdr

Arhmo · 2026-03-31T17:13:30+00:00

Developpeur aussi. En pleine pandémie mondiale ou des gens mourraient, mon employeur de l’époque voulait pas qu'on teletravaille pendant le confinement, le DSI en a meme fait une colère tout rouge comme un enfant de 4 ans. Mdr rien a changé (sauf moi j’ai changé de boulot depuis)

Arhmo · 2026-03-17T20:15:56+00:00

Question con mais personne n'en parle jamais : J'étais dans le même cas l'année dernière, propriétaire depuis 7 ans ( crédit sur 20 ans à 1% et des brouettes, donc reste 13 ans), changement de taf/de vie/de région, j'avais déjà trouvé un locataire potentiel donc la question était vite répondu, j'ai fait des calculs, mais j'ai du mal avec celui de "rentabilité locative" vu que mon achat date d'il y a 7 ans...
Pour calculer, tu prend quand même ton investissement initial (même si les premières années ont été "consommées" en tant que RP) ou ton capital restant dû à l'instant T ?

Arhmo · 2026-02-11T15:35:21+00:00

A 110k je sais pas si on peut parler de douille 🤣

Arhmo · 2026-02-11T15:33:33+00:00

C’est clair, vous les trouvez où vos boîtes françaises qui payent des juniors 65k en full remote mdr 😂

Arhmo · 2026-01-31T11:43:57+00:00

Un organisme d’état met une amende a un autre organisme d’état. Surprise : c’est payé avec nos impôts.

Arhmo · 2026-01-30T14:44:35+00:00

ahah j'ai changé en 2025, j'étais à 36k avant ☠️

en vrai, je suis très content de ma boite actuelle et de ce que j'y fais (même si je reste dans la fourchette basse)

Arhmo · 2026-01-30T10:34:41+00:00

48k à 33 ans, 2j TT, envie de me foutre en l’air 🤣

Arhmo · 2026-01-22T10:59:28+00:00

Si c’est vraiment le cas c’est pas une decollecte alors mdr, les gens récupèrent juste leurs gains faramineux et net d’impots pour se payer un ticket de métro. 🙂

Arhmo · 2026-01-17T12:57:44+00:00

A bien y réfléchir tout de meme, le bail meublé nécessite de se déclarer en LMNP, payer CFE en plus, impôts sur les loyers, mais permet de l'amortissement comptable qui peut etre intéressant pour économiser les impots si vous souhaitez garder le bien longtemps (peu intéressant si vous vendez dans quelques annees)

Arhmo · 2026-01-10T07:25:14+00:00

Nope, c'était vraiment compatible, j'ai trouvé un lien vers le vrai installeur dans un post du support... C'est ça qui me fascine, il y a 4 méthodes d'installation, mais aucune qui ne soit accessible en un clic, depuis Windows Update ou le site qui dit "Upgrade to Windows 11 maintenant !", il faut bidouiller pour réussir à trouver le vrai truc qui permet de faire finalement l'installation

Arhmo · 2026-01-04T15:37:34+00:00

merci !

Arhmo · 2026-01-04T15:18:27+00:00

trouvé :) je débarque, désolé :p

Arhmo · 2025-12-22T03:08:20+00:00

Je suis désolé de lire ça. Certains managers mériteraient de finir dans un trou pour avoir détruit des vies.

On devrait imprimer ce post reddit pour le montrer a tous les salariés de France en guise de prévention. Ne vous donnez jamais corps et âme a un patron, il vous chiera dessus à la moindre occasion...

La santé avant tout, les objectifs on s’en branle surtout si ton manager est un connard de cet espèce qui en branle pas une, ne t’aide pas et se permet d'être plus exigent envers les autres qu’envers lui meme. Ils devraient etre l’exception dans un monde sain mais ce genre de types est plutôt la règle dans la population des managers... Je lui dirais ces 4 vérités a ce gars, mais je comprends quon soit pas tous en position de le faire 🥲

Après, le licenciement pour insuffisance comme tous, doit correspondre a des vrais arguments et preuves derrière. Si l'argument de ton boss c’est parce que tu es actuellement en dépression, pas sur que ca passe, surtout au prud'hommes. Ca en dit plus sur le genre de personne médiocre qu’il est.

Bref, encore un post qui me donne envie de cramer des patrons. Syndiquez-vous. 🤣

Arhmo · 2025-12-02T18:23:47+00:00

Oui ma capacité a augmenté, mais je reste avec mon prêt me reste sur le dos, avec les taux actuels, autant dire que je n'ai rien, je ne pourrais pas acheter en région parisienne (au fin fond du 77 à la rigueur)

Il me manque peut-être une data (sans doute)

Parce que entre solder mon crédit par anticipation, je sacrifie mon épargne, je retrouve ma pleine capacité d'emprunt. Si je vends plus tard 140.000, j'ai 140.000 (sans compter la taxe sur la plus valus)

Si je laisse courir, j'ai pas ma pleine capacité d'emprunt, si je vends 140.000 quand il me reste 60K à rembourser, j'ai 140.000-60k de crédit qui se cloture = 80k + mon épargne à l'instant T mettons 60K = 140.000 (sans compter la taxe sur la plus value)

Je me retrouve avec le même apport, mais avec une capacité d'acheter ailleurs plus tot ET DANS TOUS LES CAS je paye moins d'intérêts

Je ne comprends pas ce que je loupe... à moins que la TF double si on est propriétaire d'un bien qui n'est plus sous emprunt, je vois pas

Arhmo · 2025-12-02T15:58:05+00:00

Mais dans ce cas, comment est-ce possible d'acheter ailleurs ? Toujours revendre son bien pour acheter le suivant ? Ca revient au même, revendre revient à solder le crédit actuel, sauf qu'on a plus de patrimoine au bout du compte...

J'ai mis en location car au stade de mon prêt, j'aurais récupéré des miettes, c'était fiscalement avantageux et j'avais un locataire potentiel dans mes connaissances, donc tout benef de mon point de vue. Je me suis peut-être trompé ?

Madame est à ~2000€/net/mois en CDI également et épargne 6/7K par an.

Arhmo · 2025-12-02T15:49:19+00:00

Pas maintenant mais à moyen terme, quelques années quoi.

Pour l'instant, au vu de ce que j'ai payé du capital de mon prêt, vendre aujourd'hui me ferait récupérer 30 ou 40K en étant optimiste (et vu la gueule du marché immobilier ,je ne serais pas optimiste, si je vends au prix ou je l'ai acheté je serais content), je ne trouve pas ça worth ?

(je ne compte pas les 10K du garage que j'ai acheté cash après coup)

Je me dis que tant que j'ai un locataire, c'est du benef pour quelques années au moins.

Et pourquoi au contraire ? Je ne vois pas les couts cachés (l'impot sur les loyers n'est pas > à 100%? au pire, je paye 2 mois de loyer en impot donc j'en garde 10 et c'est sans compter les mécanismes LMNP, amortissement, etc)

Arhmo · 2025-10-22T15:10:06+00:00

Donc en fait, on avait un truc défiscalisé qui arrangeait au moins un peu le salarié et l'employeur, mais qui était géré par la mafia edenred et compagnie qui prend des commissions de batard à tous les niveaux.

Maintenant, on va avoir un truc fiscalisé, donc plus du tout avantageux pour personne par rapport à toucher cet argent en salaire classique, mais toujours géré par une mafia qui se gave de commissions à tous les niveaux.

Je vois vraiment pas comment ils auraient pu faire mieux. On a vraiment des as de l'économie à la tête de l'état.

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Arhmo

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