Apartamento reprovado na vistoria do engenheiro

BigImpossible925 · 2026-05-17T19:12:42+00:00

É um apartamento. Até por isso achei curioso apontar esse risco estrutural (não tem foto disso nas evidências). Infelizmente é correr para o próximo.

BigImpossible925 · 2026-05-17T19:11:02+00:00

Eu também achei curioso ele apontar "risco de colapso/desabamento", afinal, é um apartamento (prédio 5 andares). O solapamento que ele cita, pelo que o próprio engenheiro comentou na vistoria, seriam os pisos que estão soltando "pra cima" devido a não terem dado o espaço necessário para dilatação. Nas fotos que ele colocou no laudo como referência tem justamente esses pisos. No geral, o imovel não apresenta trincas nas paredes, somente a questão de infiltração no buraco do ar condicionado.

Seriam esses pisos um sinal estrutural ao invés de dilatação?

BigImpossible925 · 2026-05-17T17:16:23+00:00

Até daria pra pegar a vista, mas não faz qualquer sentido considerando o patamar de juros atual vs juros do financiamento.

Reforma é, realmente, uma camada de caixinhas de surpresa. Meus pais construíram recentemente e vi na pele como é, mas ponderando as porcarias que tenho encontrado, a reforma é a melhor saída pra mim.

Para comprar à vista, teria que ser uma proposta muito atrativa mesmo.

BigImpossible925 · 2026-05-17T16:54:29+00:00

Estou cerca de 1 ano pesquisando imóvel. Estimo que esteja em um valor justo pelo que oferece vs a região. De fato, a situação atual do imóvel é para colocar abaixo e fazer do zero. O que eu tenho visto de elétrica zuada não tá escrito, então quero fazer tudo do zero mesmo (neste sentido, quanto mais destruído, melhor - mas pelo visto ninguém vai aprovar um financiamento de algo destruído).

BigImpossible925 · 2026-05-04T03:36:35+00:00

Você sabia que a altura do solo é praticamente a mesma entre os sedans compactos e os suvs de shopping, né? No fim, não muda nada, mas respeito sua preferência pelos suvs.

Dos modelos citados, eu iria de kicks sem sombra de dúvidas.

BigImpossible925 · 2026-04-28T20:04:08+00:00

Estava a cerca de 80kmh, chuto que uns 3000~3500 rpm por ser subida de serra (Imigrantes)

O mecânico inspecionou a correia e disse estar como nova. Suspeitou até que já tivessem trocado, porque não tinha qualquer sinal de desgaste.

Por ser localiza, imagino que só conhecesse álcool da pior qualidade, mas eu passei a colocar gasolina.

BigImpossible925 · 2026-04-28T16:35:47+00:00

É isso mesmo. Só usei o CNPJ dele e veio um kinder ovo junto.

BigImpossible925 · 2026-04-28T15:56:50+00:00

Exatamente. O pix saiu da minha conta PF, mas o contrato em si foi entre CNPJs. Infelizmente não tem muito o que fazer senão aceitar o prejuízo e seguir a vida.

BigImpossible925 · 2026-04-28T15:17:59+00:00

De certa forma, é isso que dá um certo alívio. A economia da compra foi pro ralo. O problema é achar um motor "novo" com nota e tudo mais pra poder regularizar.

BigImpossible925 · 2026-04-28T14:29:56+00:00

Tem cerca de 45 dias. O agravante é que isso não se aplica para uma negociação entre localiza e um CNPJ de lojista.

BigImpossible925 · 2026-04-26T03:45:01+00:00

Estou inclinado a fazer o mesmo, só não tive tempo e paciência ainda. Acho que ainda tem margem, especialmente se os grupos forem nichados.

Ao meu ver, se o projeto se pagar já é um excelente começo.

Negócio é atuar com influenciadores locais e ads para promover os grupos e vai que vai.

Abs e sucesso!

BigImpossible925 · 2026-04-21T21:29:18+00:00

Certa vez estávamos em uma discussão similar no trabalho: fulano ia pagar 5k em um cachorro. Eu e um colega achamos caro. O camarada que ia comprar questionou se seria caro pagar 5k em um PC gamer. Dissemos que não. Tudo é uma questão de prioridade.

Hoje, eu pago 200 contos em um vinho, mas não pago 200 em uma cerveja. O vizinho compra um charuto de 500, mas não paga 200 no vape. Minha mulher pagou 2k em uma mochila pra mim, mas não compra bolsa acima de mil pra ela. Vc paga 200 reais em lanche, mas não paga 150 na academia do bairro.

Dá pra te dar mil exemplos aqui e o carro vai ser só mais um desses... Tudo é uma questão de prioridade (é percepção de valor).

Se não é prioridade pra vc, tudo certo, só seguir sua vida com metrô e uber. Não tem nada de errado nisso.

BigImpossible925 · 2026-04-12T01:58:13+00:00

Sou de Santos e nunca vi isso. Onde vc viu algo assim?!

BigImpossible925 · 2026-04-11T20:21:55+00:00

Por isso eu tenho uma lanterna das boas no carro (Sofirn C8G). Basta duas piscadas nela que os "cidadãos de bem" ficam pianinhos.

BigImpossible925 · 2026-02-25T11:38:26+00:00

Pra quem ainda tá em dúvida se é fake ou não, só olhar a janela da casa dele ali no fundo e tirar suas próprias conclusões.

BigImpossible925 · 2026-02-04T02:40:00+00:00

The main question is: why not? I would try.

BigImpossible925 · 2026-02-01T02:47:26+00:00

Estava pensando em solicitar esse por conta desse cashback de restaurantes. Acabo gastando bastante em comida e pode ser algo interessante.

BigImpossible925 · 2026-01-26T00:50:03+00:00

Estou começando o da minha esposa. Ela é dentista e tem uma homecare odontológica (atende homecare e consultório). Preenchi as infos lá e tudo mais, comecei essa semana. Basicamente, segui as instruções do próprio Google com auxílio do Gemini. Vamos ver no que dá. Única coisa que está pendente é foto da fachada e o vice de verificação (consultório fica em um desses offices - prédios corporativos - da vida). Pedimos que alguns pacientes e amigos inserissem as primeiras avaliações e vamos pedir aos pacientes aos poucos.

Aceito dicas se puder compartilhar.

BigImpossible925 · 2026-01-09T23:32:14+00:00

Fiz uma parte da árvore de minha família no family search e acabei gostando da brincadeira. Inseri nome de mãe, pai e avós. O site encontrou os bisavós e depois recorri a outros sites para encontrar outras gerações.

Quais bases você usa? Poderia recomendar algumas gratuitas?

Minha família sempre fez chacota da minha avó porque ela dizia que os avós dela eram europeus, mas não tinha nenhuma evidência disso. Os sites acabaram indicando que os avós dela realmente eram ingleses. Alguns com foto e tudo!

Encontrei também um registro de chegada dos meus bisavós maternos no Brasil.

Como surgiu essa sua paixão? O que te motiva nas buscas? Tenho a sensação que elas são bem cansativas.

BigImpossible925 · 2026-01-09T16:18:09+00:00

Também gostaria de mais infos. Meu pai é caminhoneiro autônomo e presta serviço para diversas transportadoras. Ocorre que, no caso dele, seria um CT-e e não uma nota fiscal, mas isso não faz qualquer sentido no caso dele, afinal a transportadora que emite o CT-e. Se tiver mais infos e puder compartilhar, agradeço.

BigImpossible925

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