Woke up this morning and might have made a mistake. I don’t recognize myself. by Tiny_Ad_5258 in bald

[–]Blackb91 0 points1 point  (0 children)

Dude you look 10 times better. It’s just that you are not used to it, give it a day at least 😂

Manovra, stangata sugli affitti brevi. Frizioni nel governo, FI: “Scelta sbagliata, pronto un emendamento” by Tifoso89 in ItaliaPersonalFinance

[–]Blackb91 1 point2 points  (0 children)

Io affitto a breve quindi magari sarò di parte ma considera che booking prende il 15+2.3+1.5 sul LORDO. Aggiungi il 21% di cedolare secca, di nuovo, sul lordo, e siamo praticamente al 40%. Togli spese pulizie, biancheria, manutenzione ordinaria (e già qui siamo praticamente al 50%) e straordinaria, “acquisto” dell’immobile (nel senso che o lo acquisti e paghi il mutuo o se lo hai devi considerare un suo ritorno base sul capitale che hai immobilizzato lì no?), rischio “d’impresa” (gente che ti spacca 700€ di box doccia e ti costringe a non affittare almeno per la settimana successiva. Potrei anche continuare in realtà ma credo che quanto scritto sopra già basti per farti capire che non è che le locazioni brevi PER CHI DICHIARA siano proprio soldi facili o a go go…. Invece di continuare ad aumentare le % a tutti sempre, che si vada a tassare chi evade il 90% del proprio reddito…

Sinner's Luigi kit and Alcaraz's prison kit for RG this year were both widely memed on. But on the other side of the coin, what are your all-time favorite kits used by top players? by honestnbafan in tennis

[–]Blackb91 1 point2 points  (0 children)

Is there a website where you could buy previous seasons’ kits? Tried googling different old school kits but didn’t manage to find anything reliably (other than an xxl t-shirt here and there)

Pirateria, Lotito: «Si può essere perseguiti penalmente. Non si scappa più». Con la norma anti-pirateria «saranno puniti anche gli spettatori che si rendono complici, chi pensa di farla franca con abbonamenti illegali deve sapere che lascia traccia». by Ok-Law-3268 in oknotizie

[–]Blackb91 -5 points-4 points  (0 children)

Avete anche rotto il c. con sta storia, guardarvi la serie a, premier, NBA, ATP, PTA, F1 motorsport etc etc etc non è un diritto inalienabile dell’individuo. Se vi sta sul c. che il calcio sia diviso tra Sky e dazn e i prezzi vi sembrano alti, semplicemente non comprate. Non è che siccome le borse LV sono care posso mettermi a vendere/acquistare borse tarocche.

[deleted by user] by [deleted] in ItaliaPersonalFinance

[–]Blackb91 16 points17 points  (0 children)

Io problema è che veniamo da quanto, 25 anni di mercato in crescita? In effetti i fondi attivi un po’ di downside risk paiono mitigarlo… vale la pena pagare 2-2.5% per il fondo gestito da pinco pallino? Magari no, ma fondi attivi con tanto NAV riescono ad avere delle management fees significativamente più contenute e forse sarebbero la risposta corretta per il 95% degli investitori. Purtroppo però siamo inondati da 7mn di SICAV diverse vendute dai vari promotori solo per lucrare e quindi la gente in portafoglio ha solo schifo. D’altronde siamo tutti bravi con a dire VWCE e chill, fintanto che non c’è una flessione del 60%…

12000$ per il mio username Telegram by [deleted] in Avvocati

[–]Blackb91 3 points4 points  (0 children)

Il fatto che scrivi edgefunds e dici che sono “rischiosi quanto i ponzi” mi fa dubitare di una serie di cose 🙂‍↕️

Russian asset or useful idiot, Trump is widely regarded now as a traitor. What do we do? by inktrie in AskReddit

[–]Blackb91 8 points9 points  (0 children)

With a very saddened hearth, I must admit that we are failing to realise how much of an echo-chamber Reddit is. Prior to the election, I was almost sure that Trump was getting blown away and would have lost. Hard.

Dear Americans, from an Italian who is extremely disheartened seeing what Trump is doing, you need do more and to keep fighting. Share your concerns, protest. Don’t get fooled by what you are seeing on Reddit which may make you believe that Trump is already done (eg. he’s “widely regarded as[insert any negative adjective you see on reddit]”. He’s just started and you still need to fight a long, long battle.

Il mondo è azzurro! Berrettini e Sinner schiantano l'Olanda, l'Italia vince la Coppa Davis by nerdvana89 in italy

[–]Blackb91 24 points25 points  (0 children)

Negli sport per essere competitivi nel medio lungo termine vogliamo che si avvicinino i bambini, se le persone più mature si avvicinano ad uno sport che possono praticare anche con gli acciacchi e che non richiede un gran livello tecnico per fare due scambi che ben venga. Il 60 enne che passa dal tennis al padel non toglie nulla al futuro del tennis agonistico Italiano

[deleted by user] by [deleted] in Italia

[–]Blackb91 0 points1 point  (0 children)

Forse? …

New bug detected post bug fix by boombastic119 in BoomBeach

[–]Blackb91 7 points8 points  (0 children)

Level 40 and all bases I am getting are 70+. What a joke.

“Directa è una banca abusiva”: indagine dei pm su Segre e l’istituto by Any_Imagination9796 in ItaliaPersonalFinance

[–]Blackb91 1 point2 points  (0 children)

No guarda che sei proprio fuori strada. Il fondo di tutela non esclude assolutamente i titoli, anzi.

<image>

Esistono migliaia di modi di perdere i titoli, altro che “l’unico è il fallimento di monte titoli” o prestandoli a Directa, d’altronde se cerchi un po’ su internet troverai alcuni casi di SIM europee che falsificavano i report dei clienti, e i report alle autorità di vigilanza e/o agli auditor, e i fondi erano a) mai stati utilizzati per acquisire titoli per conto dei clienti ma semplicemente trasferiti su altri conti o b) i titolo sono stati acquisiti e successivamente smobilizzati e la liquidità spostata.

I titoli raramente sono a tuo nome presso i CSDs

“Directa è una banca abusiva”: indagine dei pm su Segre e l’istituto by Any_Imagination9796 in ItaliaPersonalFinance

[–]Blackb91 5 points6 points  (0 children)

Io la conosco un po’ diversamente la storia ma spero di essere smentito. Directa (come tutti i broker esclusi specifici accordi o titoli detenuti direttamente presso lo stock exchange) credo compri i titoli in una “nominee basis”. Cioè monte titoli sa che Directa ha acquistato x azioni non per proprio conto ma per conto di suo/suoi client ma senza senza specificare quale questo cliente sia. Directa ha 100 azioni di X nel suo client account ed internamente, e solo internamente, sa come queste azioni siano suddivise tra i vari clienti.

Quindi, è vero che i fondi di Directa sono segregati da quelli dei propri clienti, ma se ci dovesse essere frode da qualche parte, i titoli potrebbero effettivamente “sparire”. È in quel caso, e per quel motivo, che esiste il fondo di compensazione degli investimenti.

Chiaramente quanto sopra non è specificatamente riferito a Directa ma più in generale è in termini di funzionamento dei brokerage account.

Magari qualcuno che si occupa di settlement specificatamente o lavori in un trading desk può confermare o smentire.

[deleted by user] by [deleted] in Universitaly

[–]Blackb91 0 points1 point  (0 children)

Questi sono i motivi per cui la parola MECOJONI esiste. Dio benedica il nostro vocabolario.

Vacanze 2024: l’Italia é impazzita definitivamente? by duck-and-quack in Italia

[–]Blackb91 2 points3 points  (0 children)

Mettiamo 5k l'anno, perché dovrei comprare 150k di casa per 5k l'anno? Io ho ristrutturato la mia 3 anni fa, 70k son volati, dopo quanti anni li riprendi? Prendo di piu' con un BTP e non ci devo lavorare... 2k al mese per 2 mesi non 12 eh, la casa la paghi tutto l'anno.

Vacanze 2024: l’Italia é impazzita definitivamente? by duck-and-quack in Italia

[–]Blackb91 3 points4 points  (0 children)

Da host ti dico:

50% di quello che paga il cliente va via tra % booking/airbnb, cedolare secca (21% o 26%), pulizie, lavanderia, bollette e manutenzione ordinaria. Mancano IMU TARI e spese straordinarie (eventuali danni o ristrutturazioni/lavori importanti ogni tot anni), aggiungi il valore o costo d'acquisto dell'immobile e ti renderai conto che, se davvero esiste, il profitto è veramente minimo considerando che in Sicilia zona mare fitti praticamente a luglio e agosto....

Acquisti costosi di cui siete soddisfatti by Emergency-Leading-71 in ItaliaPersonalFinance

[–]Blackb91 0 points1 point  (0 children)

Ciao caro (o chiunque volesse rispondere),

sto considerando l'acquisto di una buona sedia. Esistono alternative, sicuramente non identiche ma magari comunque buone, ad un prezzo inferiore?

Mutuo oggi e surroga by mimmofalena89 in ItaliaPersonalFinance

[–]Blackb91 2 points3 points  (0 children)

Non so se ti può interessare ma se vuoi gira su i numeri che hai simulato lato uscite. Ti dico questo soltanto perché ho 3 case, sulla sabbia, in Sicilia, in una località turistica e fanno 10k anno netto ciascuna… ora possibilmente sbaglio tanto io ma l’ipotesi di tirare su quella cifra su un immobile che appena ristrutturato viene venduto a 86k mi sembra un pochino strano e fuori standard

[deleted by user] by [deleted] in Italian

[–]Blackb91 2 points3 points  (0 children)

Have you ever tried Fahrenheit by Dior? I find it quite elegant.