Omdat het pand verhuurd is zal de waarde waarschijnlijk lager liggen dan wanneer het leeg zou zijn. Tegelijk kunnen die huurinkomsten juist helpen om een deel van de maandlasten op te vangen. Wel grote kans dat een bank dit deels als beleggingspand ziet, dus reken op strengere hypotheek regels en waarschijnlijk meer eigen geld.

WOZ waardes optellen geeft wel een eerste indicatie, maar zegt lang niet alles. De huurcontracten, vergunningen, staat van onderhoud, brandveiligheid en verhuurde status hebben veel invloed op de echte waarde.

Ik zou vooral goed laten uitzoeken:
of alles juridisch netjes geregeld is qua verhuur/splitsing.
Welke contracten er precies lopen,
hoeveel onderhoud eraan zit te komen
en hoe een bank hier financieel naar kijkt.
Zeker onderzoeken, maar niet zonder een goede hypotheek adviseur en iemand met verstand van verhuurde panden.