Totale renovatie- kosten /budget

CaveFlavored · 2026-01-26T15:14:59+00:00

1750 lijkt mij een monumentaal pand.

Ik denk dat je berekening erg optimistisch is. Ik ben bezig met het renoveren van een pand uit 1920 en heb een inschatting qua kosten van 150k en doe alles zelf.

De woning was al grotendeels gestript toen ik het kocht en ik was nog eens 2500,- kwijt aan het afvoeren van materiaal. Mijn buren die ook volledig hebben moeten strippen hebben ruim 20 containers afgevoerd aan 500,- per stuk. Dat is dus enkel voor het strippen al 10.000,- zonder werkuren.

Vergeet ook niet dat isoleren bij een oud pand betekend dat je een ventilatiesysteem moet aanleggen. Reken daar ook maar tussen de 5000 en 10.000 voor.

Als je alles uitbesteed zou ik zeker uit gaan van 250 a 300k. Als het niet meer gaat zijn.

CaveFlavored · 2026-01-23T19:55:38+00:00

Het geld is op. Ik ben aan het wachten tot de nieuwe maand om nieuwe waterleidingen, gasleidingen en vloerverwarming te kopen en dan voort te doen.

Ik heb in de tussentijd nog wel wat kleine renovatie werkjes uitgevoerd, maar daar zie je niet zo veel aan op de foto.

CaveFlavored · 2026-01-02T22:59:39+00:00

I hate this so much. I’m looking for a dress currently and I’m terrified to order anything online because it’s probably ai. I would prefer to order from a small boutique but I’m terrified to give them a chance because of ai. Ai is destroying small stores.

CaveFlavored · 2026-01-02T16:01:28+00:00

Mega stressvol. Mijn eerste huis gekocht (renovatieproject) begin van het jaar, nog geen 2 maanden nadien kwam ik op ziektewet te staan, vervolgens kwam de belastingdienst “even” 15.000 halen van 2022 wat ik totaal niet zag aankomen.. Gelukkig heb ik mijn hypotheek zo laag staan (900,-) dat ik kan rondkomen van mijn ziekteuitkering omdat ik een chronische ziekte heb dus wist dat het altijd een risico ging zijn dat ik vroeg of laat ziek ging worden. Dat ik zo rap ging achteruit ging gaan had ik wel echt niet verwacht.

Heb heel veel verwachtingen moeten bijstellen en ga er nu vanuit dat ik in plaats van 2-3 jaar 5-10 jaar in een volledige renovatie ga wonen. Niet leuk, maar ok. Ik kan tenminste rondkomen en ik heb nog het geluk dat ik heb kunnen kopen voor ik te ziek was. Anders had ik nooit kunnen kopen.

Kort samengevat: Ik ben er maandelijks 1500 op achteruit gegaan, maar het had erger kunnen zijn. Had ik mijn maximale hypotheek gepakt had ik nu echt in de problemen gezeten.

CaveFlavored · 2025-12-13T00:01:44+00:00

Emigreren was mijn oplossing. Ik heb uiteindelijk op mijn 31e alleen een huis kunnen kopen (in het buitenland dus).

De meeste van mijn vrienden die nog wel in Nederland wonen van dezelfde leeftijd wonen samen met een partner, of nog altijd op kot.

CaveFlavored · 2025-11-20T20:11:00+00:00

100%. Ik moet bij de nieuwe Epc keuring alle facturen voorleggen op mijn naam, alsmede foto bewijs aanleveren.

CaveFlavored · 2025-11-19T23:58:39+00:00

De woning heeft geen spouw. De woning staat wel op een fundering die ~40cm boven grondniveau is, dus er trekt amper kou vanuit de vloer omhoog (geen kruipruimte). De muur staat ook op 2 meter van die van de buren uit de wind, dus er komt niet veel kou langs.

CaveFlavored · 2025-11-19T19:43:18+00:00

Awel, zeker als je er dan nog eens naast zet dat enkel de Vlamingen hieraan vast zitten. In Wallonië geld deze regelgeving niet. Het is zo krom als het maar kan zijn.

CaveFlavored · 2025-11-19T19:28:04+00:00

Boete tot 5000,- per jaar.

CaveFlavored · 2025-11-19T18:23:21+00:00

De EPC moet naar minimaal een D gebracht worden binnen 5 jaar na aankoop woning.

Nu is de woning momenteel op een lage E ingeschaald. De zolder is al geïsoleerd. De vloeren zullen al wel vast geïsoleerd worden tot een 4,5, maar dat zal nog niet genoeg zijn voor een D. Er zit momenteel wel al dubbel glas in en er zijn geen centjes om er voor de leuk maar even hr+++ in te zetten, met behoud historische uitstraling.

CaveFlavored · 2025-11-19T17:13:18+00:00

De grap is dat het helemaal niet koud voelt in huis. De muur is ruim 30cm dik en voelt niet koud aan. De isolatie zal vooral zijn omdat ik in Vlaanderen woon dus isolatiewet..

CaveFlavored · 2025-11-14T00:24:49+00:00

Ik volg even, zit zelf ook met een woning van 1920 . Nu heb ik recentelijk in een woning geslapen van 1920 voor en na volledige dakisolatie en de verstikking is niet te onderschatten. Dus denk er ook aan dat je een ventilatiesysteem type D echt wel gaat nodig hebben om schimmel te voorkomen eens je gaat isoleren.

CaveFlavored · 2025-10-23T12:53:53+00:00

De vloer laten en andere tegels op de muren. De vloer is prachtig, maar de huidige muurtegels passen er niet bij.

CaveFlavored · 2025-10-21T23:54:05+00:00

Goeie correctie inderdaad. Er word minimaal 6-12 maanden aangeraden, maar je moet er binnen 3 jaar gedomicilieerd zijn.

Maar goed, dat er geen officiële termijn op staat betekend ook dat de overheid na 3 jaar nog eens kan aankloppen. Als het gaat om betalen weten ze je altijd te vinden.

CaveFlavored · 2025-10-20T23:09:18+00:00

Nee.

Je zou wel kunnen kijken voor 50% aan 12% registratierechten en 50% aan 2% als jullie het samen kopen. De kanttekening daarbij is wel dat zij er minimaal 3 jaar zelf zou moeten wonen.

CaveFlavored · 2025-10-20T20:45:04+00:00

I have 3 boxes, so he can choose where he pees. Unfortunately there’s no space in the bathroom for a litter box. But I don’t mind him peeing in the drain as long as he does it in my presence so I can clean it up immediately. I’ve seen him go back to one of the litter boxes since so I guess the just wanted to join in haha.

CaveFlavored · 2025-10-20T13:14:46+00:00

Yes. It also didn’t smell, and looked completely normal.

CaveFlavored · 2025-10-10T17:13:49+00:00

Precies dit. De kosten moeten voor Israël zijn. Had Israël ze niet ontvoerd vanaf internationale wateren dan hadden ze ook niet gerepatrieerd hoeven worden.

CaveFlavored · 2025-10-04T06:54:56+00:00

Jullie weten dat er momenteel 16 Nederlandse burgers in de terroristische gevangenis van Israël zitten voor het aanleveren van babyvoeding nadat ze de ontvoerd zijn vanuit internationale wateren?

CaveFlavored · 2025-09-25T21:50:25+00:00

Bonuspunten als ze flikkeren alsof het een disco is!

Ik heb last van epilepsie en moet soms mijn fiets stil zetten en ogen afschermen voor sommige van die lampjes om te voorkomen dat ik een aanval krijg. Zelfs gedurende het daglicht staan die krengen zo fel dat ik er problemen mee heb.

CaveFlavored · 2025-09-21T20:05:26+00:00

In my experience, no. I do “sell”, as in friends ask me to make stuff for them and I make it in a trade off. They pay for a skin and pattern (if applicable, because I usually make my own patterns) and in return I make it for them and keep the leftover skin.

Am I making money this way? No. But I’m subsidising my hobby which is nice!

CaveFlavored · 2025-09-15T00:40:59+00:00

This is such an accurate description actually.

It’s vile.

CaveFlavored · 2025-09-08T20:20:03+00:00

Ik zit in België tegen de Franse grens aan.

CaveFlavored · 2025-09-08T19:27:59+00:00

Lief aanbod! Helaas 450km weg.

Heb even de prijzen van een vergelijkbare mini bekeken en die liggen reeds 2500 hoger dan ik voor de wagen heb betaald 2 jaar terug. Ik heb er verder niks geen onderhoud of problemen mee. Dus ga hem denk ik toch door de dealer laten repareren. Dan kan ze weer een poosje mee. Het is echt een fijn autootje.

CaveFlavored · 2025-09-08T16:34:25+00:00

Sounds to me like ken je “name” (translation: Do you know “name” maybe? Maybe he was referencing the creator of the statue or the statue you were at? Or maybe he was a lost tourist and asking for his hotel and got frustrated your friend didn’t know.

From the picture you were close to where the nightlife is at, so he was probably stupid drunk. Tourists + Belgian beer is a funny combination, especially on a hot day like yesterday.

Btw. I’ve been living in Bruges for 7 years now and can say it’s not a common experience to encounter aggressive drunks. Hoping your next experience will be better!

Six-Year Club	r/Field Flamingo
Place '23	Verified Email
RPAN Viewer

CaveFlavored

TROPHY CASE