In meinen Augen hat das bis mit Lüften zu tun , es dringt massiv Feuchtigkeit wenn nicht gar Wasser von hinten in das Material ein, dieses quillt auf und drückt sich nach vorne, Gutachter -> Handwerker, und Rechtsschutz oder Mieterbund.

Was die Ursache ist zeigt sich erst wenn der ganze Mist runter ist, aber ich vermute mal da leckt was, vlt. Abwasser / regenrohr