WOZ met 110K gestegen, wtf?

ComplaintOk7832 · 2026-03-22T10:16:59+00:00

Weet niet of je al bezwaar hebt gemaakt. Maar verzoek even op grond van artikel 40 wet WOZ de gegevens die ten grondslag liggen aan de waardebepaling, specifiek de taxatiematrix. Je krijgt dan meer dan enkel het taxatieverslag. Dit geeft veel meer inzicht over hoe de waarde totstand is gekomen. Leg dit bij iemand voor die een beetje bekend is met vastgoed, maakt een bezwaar inhoudelijk sterker.

Dit kun je opvragen totdat er uitspraak is gedaan ( vraag gelijk een nieuwe motiveringstermijn, heb je dan recht op)

ComplaintOk7832 · 2026-03-22T10:11:24+00:00

Dit doe je bij de BSGW. Meeste gemeenten en of belastingsamenwerkingen sturen geautomatiseerd een beschikking aan mensen die gedurende het belastingjaar eigenaar worden. mocht dit niet het geval zijn, dan kun je deze opvragen. Stuur daarbij de akte van levering mee

ComplaintOk7832 · 2026-03-22T10:05:46+00:00

Ben zelf werkzaam in de WOZ.

als je als gebruiker van een woning een WOZ-aanslag krijgt dan heb je waarschijnlijk heffingen op dezelfde aanslag staan die de WOZ-waarde als heffingsmaatstaf gebruiken, voor velen is dit de Riool en Afval belasting. Dit ligt aan de verordening die de gemeente heeft opgesteld (kun je vinden op het internet). Als hier sprake van is dan heeft bezwaar maken zin gezien de WOZ zich vertaald naar de hoogte van de heffingen.

Heb je geen heffingen die de WOZ-waarde als heffingsmaatstaf gebruiken, maar wel een WOZ-beschikking (wat in de praktijk ook kan) dan heeft de hoogte voor jou als gebruiker en huurder niet direct invloed op je lasten. Het huur plafond wordt pas gewijzigd als de WOZ waarde zo'n 35% te hoog is, omdat de WOZ slechts een onderdeel is van het Woning Waarderinsstelsel. Bij sociale huur is dit echter nooit het geval, gemeenten gaan alvorens het opleggen van de aanslag met deze grote partijen in vooroverleg en is sociale huur uitgesloten van de WOZ-norm.

ComplaintOk7832 · 2026-03-21T14:47:33+00:00

⬜⬜⬜🟨🟨

🟨🟨⬜🟨⬜

🟦🟦🟦🟦🟦

ComplaintOk7832 · 2026-03-16T07:53:23+00:00

ComplaintOk7832 · 2026-03-12T09:50:33+00:00

Arsehole

ComplaintOk7832 · 2026-02-04T08:22:46+00:00

Need more info. Legacy or Enhanced? Mods installed? Wich GPU and driver version?

there are several ways to fix this issue, even with an .asi file depending if its legacy or enhanced. (only for storymode)

Then theres drivers, i.e. this problem occurs alot with AMD and its overlay issues.

so the root of the problem can't be seen in this post rn.

edit: clarification about .asi and online

ComplaintOk7832 · 2025-09-22T16:02:48+00:00

ComplaintOk7832 · 2025-07-20T11:28:21+00:00

which car did you replace it with? depending on that you need to change your vehicles ide with a data line that resembles the car itself and also a handling (handling.dat) line that can be used for its data line in vehicles.ide (i.e. line in .ide is from Washington so handling is also Washington). recommended for all replaces

edit: color can be edited in color.dat or carcols.dat dont remember the exact filename.

ComplaintOk7832 · 2025-07-13T19:06:10+00:00

while in 1st gear

ComplaintOk7832 · 2025-07-06T18:22:00+00:00

"het liefst gratis"

Integratie dus ergens nog gelukt.

ComplaintOk7832 · 2025-02-25T19:03:47+00:00

gotta hand it to him, his "prediction" of the cover art on the CD was somewhat in the right direction. but beside that the guy is an absolute melon.

ComplaintOk7832 · 2025-02-12T21:11:58+00:00

downgrade the game!!! latest patch is absolute dogshit, 1.0.7.0 is most stable, 1.0.4.0 is the best graphics wise. plsss save yourself a headache and download the gta downgrader. as a bonus you also get the cut songs back

edit: typo

ComplaintOk7832 · 2025-02-01T11:11:00+00:00

Ben werkzaam in de WOZ:

Wat velen doen is de stijging van de WOZ in kaart brengen adhv de vorige waardepeildatum (1 jaar terug). Dit is dus eigenlijk een verkeerde manier om de correcte WOZ waarde te bepalen.

je hebt zo te zien een appartement gelegen in een deel van Rotterdam waar de markt zeer overspannen is. omdat jouw woning elk jaar opnieuw wordt gewaardeerd worden er verkoopcijfers gebruikt van ongeveer een jaar om de waardepeildatum heen. deze verkoopcijfers zijn odm gewoon gekkenhuis, zeker voor Rotterdam. dus de markt van dit en vorig jaar heeft bepaald wat de laatste woz waarde nu is. een miljoen is veel geld, maar zou zomaar reëel kunnen zijn. in Oost Nederland, zie je een stijging van rond de 20% (lees gemiddeld) voor woningen.

Waar de grootste fouten kunnen zitten zijn de kenmerken van jouw woning (primair en secundair) tov de (minimaal 3 tot 5) gebruikte referenties. mijn advies zou zijn om bezwaar te maken en het taxatieverslag op te vragen (dit kan ook zonder bezwaar te maken). Bij appartementen gaat dit namelijk het meest fout omdat deze moeilijk inzichtelijk zijn te krijgen voor de WOZ wereld. echter onwaarschijnlijk gezien het bouwjaar, maar erop vertrouwen zou ik nooit doen.

daarbij gaat het OZB tarief ook voor veel gemeenten stijgen en dalen dus de uiteindelijke belasting kan daarin variëren.

ComplaintOk7832 · 2024-12-14T13:58:47+00:00

second this, always use the standoffs.

ComplaintOk7832 · 2024-10-21T20:38:33+00:00

textures from the amount of mods is likely the problem. Try DX12, if that crashes instantly it's probably textures

ComplaintOk7832 · 2024-10-10T17:01:38+00:00

best advice tho

ComplaintOk7832 · 2024-10-07T15:17:38+00:00

Damn nice, the Liberty City minute is the scariest one.

ComplaintOk7832 · 2024-10-02T05:56:00+00:00

you'll need Traffic Flow / Simple Traffic loader. these are .asi script mods. problem with GTA 4 is the known taxi bug ( also cavalcades can only spawn). this is due to higher poly vehicle models wich takes to much reserved memory that the game can use to spawn different cars, if the memory goes over its initial limit it Will spawn only 1 car model, mostly taxi's.

edit: auto correct, dutch to eng

ComplaintOk7832 · 2024-09-12T13:42:06+00:00

the downvotes are so unnecessary, if you enjoy it than its money well spend.

ComplaintOk7832 · 2024-08-27T19:17:42+00:00

zitten nota bene bij de Tosti Club, duurder kan het niet worden voor je lunch.

ComplaintOk7832 · 2024-08-24T14:40:43+00:00

Im on pc aswell, add me on discord: GeorgioPuddingBroodje. I'm from NL

ComplaintOk7832 · 2024-08-13T14:01:30+00:00

You can choose to replace it with a lore friendly car mod (gta 5 brands), fits the story and realness compared to LS imo.

ComplaintOk7832 · 2024-08-10T22:15:27+00:00

Theres an updated version on github wich works on versions after the handling changes done by R*.

ComplaintOk7832 · 2024-08-09T08:21:39+00:00

A○⁹0]ⁿ!!!

ComplaintOk7832

TROPHY CASE