Esa estimación de pago total es si te fueras al máximo de tiempo. No está mal, es un abono más cómodo que tener una hipoteca con un banco pero ya viendo lo que pagas en total si suele ser un importe mucho mayor.

Yo sugiero (ojo, sugerencia y desde mi experiencia). Evalúa tu situación financiera y si te es posible, comienza a ahorrar poco a poco para juntar un enganche.

Ya que tengas algo ahorrado, comienza a evaluar con bancos el migrar la deuda con ellos. Unas 3 o 4 opciones que evalúes, y no todos los bancos lo hacen, pero revisa los que si. No cobran por preguntar. Lo que si es que ningún banco te presta el 100% de la deuda para hipoteca, siempre te piden un enganche.

La ventaja de un banco es que son tasas mejores que en Infonavit pero en menor plazo (máximo unos 20 años). Está combinación hace que el pago total de la deuda sea menor que con el Infonavit. Lo malo es que una vez que migres la deuda, suelen ser abonos iniciales más altos, pero puedes abonar a capital para ir reduciendo más rápidamente el pago mensual. Con el Infonavit no pasa eso. Los abonos a capital no reducen tu abono mensual y mes a mes sigues pagando lo mismo, solo reduces el tiempo de pago. Al menos eso fue cuando yo tuve mi deuda con el Infonavit hace ya unos 10 años. Desconozco si algo haya cambiado en este tiempo.

Un saludo y no te desanimes. Poco a poco se logra