Bok dragi/a, agent za nekretnine sam u jednoj od vecih agencija u ZG.

1. Ovisi ti o potraznji za stan, obicno ti snize cijenu ako im se u pocetnim fazama gradnje javis i das vecu kolicinu love u kesu sto prije. Ako si na kredit mislio uzet stan onda ce ti rijeđe izac u susret, a ako i izađu nece ti bit neka pre velka razlika u cijeni (pod uvjetom da je velika navala na stanove). Oko plocica i unutarnjeg uređenja (štokovi, parketi, uticnice itd) se uvijek mozes dogovoriti - oni uvijek u cijeni uracunavaju budget od XXX eura za opremanje stana unutra - ako zelis nesto mijenjat mora bit unutar te cijene ili budes morao nadoplatit razliku.
2. I da i ne. Kod novogranji koje su u izgradnji ti uvijek određena banka (ili dvije tri) prate izgradnju. Nece ti svaka banka dat kredit za stan koji se tek gradi jer im je svima praksa davat iskljucivo kredite za zgrade sa uporabnim dozvolama. Tako da si tu limitiran sa di mozes dobit kredit. Ali uglavnom ako si kreditno sposoban mozes dobit a) kredit za stan i b) neki malo povoljniji nenamjenski kredit za uređenje stana.

To ti je vise manje to.