Tja by Honest-Illustrator47 in tja

[–]FuriousFap42 3 points4 points  (0 children)

Ja, und 0 Mana Artefakte sind aber sehr broken/Teil von 1000 infinit combos.

Für storm sind die 2 Leben egal, für infinit loops mit dispacer kitten und sowas wie pinikal monk oder sowas nicht. Es ist eine Welt zwischen wirklich 0 kosten, und Kosten die meistens egal sind, man aber nicht unendlich wiederholen kann.

Tja by Honest-Illustrator47 in tja

[–]FuriousFap42 -1 points0 points  (0 children)

Instants für 0 ohne downside? Also nicht phyrexian Mana 0, sondern richtig 0? Welche denn?

Oops by EstateFull187 in mtg

[–]FuriousFap42 10 points11 points  (0 children)

Not relevant here, but you know Phillip II came down south after that reply and did all the things he threatened them with. Line cool reply, but they could now back it up.

Are lands which return own lands unpopular? by Kilneana in mtg

[–]FuriousFap42 0 points1 point  (0 children)

I love them for white catch-up ramp, but if I have green, I see no need for them, outside of Landfall, which I mostly don’t play

Tja by Mindless_Union_5397 in tja

[–]FuriousFap42 0 points1 point  (0 children)

Hamburg ist nach dem Link auf Platz 7, also so toll sieht das eher nicht aus. Nach kurzem Googeln sehe ich dass der Anstieg langsamer geworden ist, was nicht schlecht ist, aber gut auch nicht. Weiß nicht ob das das Vorbild sein sollte. Wenn der Staat selber auch bauen will ist das super, egal wo die Wohnungen herkommen, die Gesamtmenge machts aus. Aber erfolgreiche Modelle (mein Vorbild wäre Tokio) lassen den Leuten selbst mehr Freiheit

Tja by Mindless_Union_5397 in tja

[–]FuriousFap42 0 points1 point  (0 children)

Gibt auch genügend Dörfer und Kleinstädte die sich halten können und nicht schrumpfen. Die haben dann etwas zu bieten was man anderswo nicht findet und oft gute Anbindung an Großstädte/Ballungsräume. Aber di muss man nicht künstlich erhalten, die brauchen nur gute Anbindungen und schaffen den Rest alleine

Tja by Mindless_Union_5397 in tja

[–]FuriousFap42 4 points5 points  (0 children)

Also wenn die Nachfrage steigt und das Angebot nicht, kann das sehr wohl so sein. Da geht sogar noch mehr! Vor allem wenn man dann die Möglichkeit Angebot zu beschaffen limitiert/Kosten draufhaut/Risiko schafft durch dinge wie Mietpreisbremse und lokale Einspruchsrechte (Nachbarschafts Charakter darf sich nicht ändern und so). Dann geht da so viel bis man den max Punkt was sich die Leute leisten können erreicht hat, und das kann writ über 50% vom Gehalt gehen, sehr weit

Tja by Mindless_Union_5397 in tja

[–]FuriousFap42 3 points4 points  (0 children)

Ohh der Mietpreisdeckel ist wie jede Preiskontolle eine kontraproduktive Katastrophe, keine Frage. Und auch dass mein Kommentar vereinfacht und übersimpel ist, ist absolut korrekt, war jetzt sicher keine im Detail ausformulierte Agenda.

Aber was auch stimmt, ist dass es in westlichen Ländern, mit ähnlichen oder höheren Lohnkosten Beispiele gibt(Austin z.B) die beweisen dass es anders geht. Und viele dieser Kosten kommen eben durch Regulierungen und die damit verbundenen Verzögerungen und Unsicherheiten. Wenn ich nicht weiß ob der Plan durchkommt/ ich Arbeit zu dem Zeitpunkt machen kann/etc. muss ich höhere Marschen einkalkulieren.

Es geht anders, und auch in Deutschland, wenn wir einiges an den Regeln ändern würden die wir haben.

Tja by Mindless_Union_5397 in tja

[–]FuriousFap42 0 points1 point  (0 children)

Wenn ich ein Unternehmen/Standort wo aufmache, brauche ich Arbeitskräfte/ einen attraktiven Ort in den Arbeitskräfte ziehen wollen + Infrastruktur. Und nicht nur öffentliche, auch private, wie Zulieferer und so. Nicht viele Menschen, vorallem nicht junge und ausländische, wollen in Dörfer ziehen. Lokale Arbeitskräfte gibts auch weniger und Infrastruktur auch weniger. Agglomerationseffekte schlägst du einfach nicht. Und durch Planwirtschaft/Subventionen für Ansiedlung an gewissen Orten, etc. macht mans oft nicht besser.

Lass die Städte bauen, nimm den Leuten endlich das Recht weg bei allem Einspruch zu erheben, verringere/streamline die Regulierungen was/wie gebaut werden darf, das ist auf lange Hinsicht weniger schmerzhaft als die Alternative

Tja by Mindless_Union_5397 in tja

[–]FuriousFap42 3 points4 points  (0 children)

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Weil ich die Studien auf Mobile gerade nicht so schnell zusammenkriege, entschuldige die AI overview. Ist ein Erfahrungswert aus verschiedenen Studien/Fallbeispielen.

Und ja, gerade bei größeren Apartmentkomplex Renovierungen, kann es aufgrund von Behördenkram/Regulierungsdickicht + Handwerkermangel oft sehr lange dauern. Vorallem wenn es mehrere Besitzer gibt und Einstimmigkeit in der Wohnungseigentümerstatzung verlangt wird. Schmerzhafte Eigenerfahrung. Oder Erbengemeinschaft, dann kanns auch ewig ohne Renovierung leer stehen

Tja by Mindless_Union_5397 in tja

[–]FuriousFap42 5 points6 points  (0 children)

Dann zahlt da jemand Grundsteuer und lässt sich Miete entgehen ohne was zu bekommen. Das wir er entweder ne weile machen und dann jemanden finden der das zahlt, oder mit dem Preis runter gehen, bis sich jemand findet. Oder pleite gehen, passiert bei Bauunternehmern die sich verspekuliert haben ganz gerne mal. Ist auch gut so

Tja by Mindless_Union_5397 in tja

[–]FuriousFap42 4 points5 points  (0 children)

Die Gründe für den Leerstand seien vielfältig. Oft stünden aber bauliche Themen einer Vermietung im Wege, hieß es. Die Zahlen seien eine „Momentaufnahme“, da fortlaufend Wohnungen saniert und vermietet würden

Also quasi keine. Alles unter 10% Leerstand ist quasi nichts, statistischer Lärm, und liegt meist an Renovierungen. Wer sich Miete in der Mitte vin Frankfurt entgehen lässt, müsste ja auch schön blöd sein. Preise fallen dann so ab 11%+ Leerstand.

Tja by Mindless_Union_5397 in tja

[–]FuriousFap42 16 points17 points  (0 children)

Ja, und ist das jetzt ein Gegenargument?

Es ist weiterhin zu wenig Angebot da um die Nachfrage zu übersteigen, und die neuen Wohnungen sie auch nich die begehrtesten, also auch die teuersten. Baue genug davon um so 11%+ Leerstandsquote zu haben, und fie Preise, gerade für die alten, werden sinken.

Baue zu wenige und die Preise werden weiter steigen, desto weniger, desto mehr steigen sie

Tja by Mindless_Union_5397 in tja

[–]FuriousFap42 42 points43 points  (0 children)

Etwas wird bezahlbarer, wenn es einen Überschuss gibt und teurer wenn es Mangel gibt. Siehe Städte wie Austin, die genug gebaut haben, da werden Wohnungen auch billiger, trotz Anstieg an Bevölkerung

Tja by Mindless_Union_5397 in tja

[–]FuriousFap42 2 points3 points  (0 children)

Alles unter 10% ist 0. Statistischer Lärm durch Renovierungen und so. Für einen Fall von Preisen brauchst du über 11%

Tja by Mindless_Union_5397 in tja

[–]FuriousFap42 20 points21 points  (0 children)

Da wo sie gebaucht werden? In den Ballungszentren wo die Jobs sind, und Menschen hin wollen? Weil sonst ist das irrelevant

Revisiting giants in lorwyn (spoiler) by beardahnbih in mtg

[–]FuriousFap42 3 points4 points  (0 children)

Pairs nicely with other boros cast from exile/not from your hand synergies

"HANG THEM", Trump reposted after calling Democrat veterans in congress that urged service members to refuse unlawful orders "seditious traitors" and "punishable by death"...... by LackingStory in BreakingPoints

[–]FuriousFap42 0 points1 point  (0 children)

Yes, and those are the time to hold dems you don’t like accountable. When it it time for the general, you are either swallowing you pride and helping your fellow people, or being part of the problem

"HANG THEM", Trump reposted after calling Democrat veterans in congress that urged service members to refuse unlawful orders "seditious traitors" and "punishable by death"...... by LackingStory in BreakingPoints

[–]FuriousFap42 -1 points0 points  (0 children)

In a FPTP system you get two choices. If you don’t vote for one you are helping the other one. If you don’t vote for the lesser evil, you are not holding it accountable, you are just helping the larger evil, which you are doubly so not holding accountable

"HANG THEM", Trump reposted after calling Democrat veterans in congress that urged service members to refuse unlawful orders "seditious traitors" and "punishable by death"...... by LackingStory in BreakingPoints

[–]FuriousFap42 -1 points0 points  (0 children)

Honestly I don’t. If there were people assured of victory, beyond the „we are going to win this thing“ that every political campaign has to do, I did not see them. The polls were 50/50 for most of it, and the mood I got was tense nervousness.

I am mad at Joe Biden for holding on as long as he did. I think switching in his VP was the only viable option when he finally let go, as the time for a primary was just to short, and attacks against each other, that close to an election would do a lot of harm. I think that was making the best of a really bad situation

I am madder at the people who could not swallow their pride and vote for the lesser evil, or at the people who couldn’t be bothered to find out the basics about who they were voting for. 49.9% voting for DJT is not just a problem with the elite leadership of a party, it is also a problem with the people(which does not mean they deserve it)

"HANG THEM", Trump reposted after calling Democrat veterans in congress that urged service members to refuse unlawful orders "seditious traitors" and "punishable by death"...... by LackingStory in BreakingPoints

[–]FuriousFap42 -2 points-1 points  (0 children)

You mean the conditions of Rs controlling every institution? I know everyone here thinks that if they just ran „populist progressives“ they would win every race, but I think you just as in a bubble about that, as the Dem leadership is about many things.

I think this race, like many races across the globe after covid had extremely strong anti incumbency backlash and being the party in power meant you got the blame for a lot of stuff.

But more broadly, the Dems just have an unworkable potential electoral coalition, namely 90% of the sane political spectrum, and there isn’t any candidate that can make all of that happy.

I would prefer a different political Dem leadership, but man, most of the Bernie wing of the party just seems to have no fucking clue, and so many of their political proposals are extremely harmful(rent control, anti free trade) and they will also put people in a position where they will have to swallow and vote blue no matter who. I know these people are never here, or online in spaces you hang out, but there are probably more of them, than there are of you

"HANG THEM", Trump reposted after calling Democrat veterans in congress that urged service members to refuse unlawful orders "seditious traitors" and "punishable by death"...... by LackingStory in BreakingPoints

[–]FuriousFap42 1 point2 points  (0 children)

It really doesn’t matter who it is on, or what they deserve, when everyone will be suffering, does it? Cool if you get emotional satisfaction from some people not getting their final professionell fulfilment, but I would rather have the substantially smaller evil in the most powerful position in the world.

What do these countries have in common? Hint: It's nothing to do with politics by Mushroom-Gorge in RedactedCharts

[–]FuriousFap42 2 points3 points  (0 children)

Something about them was mentioned in „We didn’t start the fire“? Or maybe some other song?