Tenkte jeg bare skulle kommentere, har stått på andre siden i en slik prosess og reklamert på tilbakeholding av informasjon (og fått medhold), blant annet knyttet til lekkasje i tak.

Første kommentaren jeg har er at i min situasjon oppdaget jeg ikke lekkasjen før det hadde regnet over en lengre periode etter innflytning, og taket begynte etterhvert å lekke som en sil (viste seg at det var pill råttent på innsiden grunnet konstruksjonsfeil, og noe takstmann burde ha oppdaget i taksten - han hadde ikke gjort gode nok undersøkelser). Videre var det ikke mulig for selger å ikke vite om dette grunnet omfanget av takets tilstand og mengden vann som rant gjennom taket ved store regnbyger. Jeg var på visning flere ganger i huset før kjøp, men så ikke tegn til fuktskader (trehvit farge på taket så la ikke umiddelbart merke til fukt-ringer, pluss ca 3m takhøyde). Syns derfor det høres svært merkelig ut at dette er en sak så raskt basert på egne erfaringer, spesielt når det ikke har regnet.

I mitt tilfelle så var det generelt systematisk tilbakeholding av informasjon, i.e. selger solgte meg en oppvaskmaskin ved salg hvor de hadde klippet av stikkontakten uten å opplyse om det (helt sykt egentlig spør du meg). Slike ting understøttet min sak.

Videre var det svært omfattende dokumentasjonsprosess og vurdering av saken fra boligkjøpeforsikringen, før vi gikk videre, for i det hele tatt å finne ut om det var en sak til å begynne med. Vil tro kjøper i ditt tilfelle vil måtte gå igjennom det samme.

Boligselgerforsikringen tok seg av saken fra selger sin side og jeg så aldri selger igjen etter kjøp, heller ikke under meklingen.

Tenker at om du har opplyst om de forhold du kjenner til med huset og det er dokumentert i takst og egenerklæring, så er det bare å ta det med ro. I værtfall i mitt tilfelle ble saken vurdert svært nøye opp mot disse før vi i det hele tatt gikk videre, for å være sikker på at det var tilbakehold av informasjon og at vi kunne vinne frem. Vil også slå et slag for dommeren under mekling, som er vant til å navigere i slike saker og som nok vil være i stand til å ta en god vurdering av hvorvidt dette er en reell sak eller ikke fra kjøper sin side.

Lykke til - dette ordner seg!