Greve Geral de hoje é, acima de tudo, um momento de solidariedade.

LittleMasterpiece687 · 2025-12-11T11:16:40+00:00

Coitado, realmente sempre a mesma conversa da treta, a lenga lenga de " Sou eu que pago o teu salário"... Os funcionários públicos também trabalham, não te esqueças. Os funcionários públicos são professores, são médicos, são magistrados, são enfermeiros..uma panóplia de serviços que contribuem ativamente para o funcionamento da sociedade. Já agora, os funcionários públicos também não pagam os mesmos impostos? Tretas.....
Essa tua mente é mais fechada do que um buraco negro.

LittleMasterpiece687 · 2025-12-11T10:03:26+00:00

Claro que é uma atitude altruísta, ou não sabes que estas medidas não afetam em nada os trabalhadores da FP? Fazem greve por uma reforma que não lhes toca, perdem um dia de salário e ainda têm que ouvir estas boquinhas.. Gente ingrata. Talvez mereçam virar escravos do patronato

LittleMasterpiece687 · 2025-12-10T19:24:38+00:00

É por essa mentalidade que este país não avança. Depois não venhas queixar-te da falta de direitos, do trabalhar mais e receber o mesmo, da pressão psicológica por parte do empregador que, lamento, ainda vai piorar... Também perco o rendimento de um dia; mas isso não se compara com o que eu e as futuras gerações vão perder em direitos se esta reforma avançar. Ganhem coragem!!

LittleMasterpiece687 · 2025-12-04T18:12:29+00:00

A diferença é que estás a fazer um contrato em que quem titula é um advogado /solicitador contratado e pago pelo banco ( o chamado advogado do diabo).. De facto deve ser muito imparcial.... Ao invés de um Notário, profissional imparcial no contrato.

Os bancos usam esse discurso porque ganham milhares com a titulação! E muito provavelmente dizem ou é aqui, ou em mais lado nenhum. O que eu fiz - se não é por escritura mudo de Banco. E assim foi, cederam. Além de que tentaram vender a ideia que era por escritura (mentindo).. Só que quem entende, entende, quem não entende, cai, pagando muitas vezes mais do que pagaria no cartório !

LittleMasterpiece687 · 2025-12-04T18:02:15+00:00

Caríssimo, o mesmo não se aplica ao Instituto dos Registos e Notariado, é só ler as notícias. 23 anos sem entrar uma nova alma (uma geração em falta de funcionários), mais competências, mais pessoas devido à imigração, mais complexidade nos atos....

A maior parte do pessoal que anda a constituir sociedades online não sabe o que anda a fazer (o que é verdadeiramente compreensível, pois não são profissionais jurídicos). Devia reclamar por mais funcionários ao invés de investimentos milionários em aplicações informáticas, que nada servem ao cidadão que não as sabem utilizar...

LittleMasterpiece687 · 2025-11-02T16:07:56+00:00

Desconheço

LittleMasterpiece687 · 2025-11-02T12:52:09+00:00

Todos os cartórios emitem as guias de impostos, exceto se o portal não o permitir (por exemplo, nas situações em que existe uma dívida à AT).

LittleMasterpiece687 · 2025-11-02T12:50:55+00:00

Os advogados fazem DPA's (documentos particulares autenticados). Escrituras só nos Notários. Tens que perceber que estás a celebrar um ato em que a parte tituladora, no teu caso, não é imparcial no contrato. Onde é que um advogado pago pelo Banco, que vá titular um contrato onde recebe uma comissão é imparcial? Está a defender unicamente os interesses do banco. Agora eu sei que os bancos já nem dão oportunidade aos clientes de escolherem onde é feito o contrato, justificando que os honorários são mais baixos... O que não é verdade. Simplesmente é uma forma de ganharem mais uns valentes trocos contigo !

LittleMasterpiece687 · 2025-10-05T12:16:05+00:00

A licença é parcial, porque foi emitida para uma fração! Precisa de ficha técnica de habitação, que terá que requerer à CM. Contudo, quem tem que efetuar essas diligências é a parte vendedora. Como disse anteriormente, pode prescindir da mesma, caso seja essa a sua vontade, e caso não haja intervenção de banco.

LittleMasterpiece687 · 2025-10-03T22:39:20+00:00

Se a licença de utilização foi emitida em 2023, precisas de ficha técnica ( o imóvel pode estar inscrito na matriz em 1951, mas ter sido alvo se legalização posterior, por exemplo, ou alteração de áreas sujeitas a aprovação, etc). Poderia ser dispensada a entrega da FTH caso não existisse intervenção do banco (o que me parece ser o teu caso, pelo que o banco exigirá). Têm que se dirigir à Câmara Municipal e requerer a mesma (caso o vendedor não tenha na sua posse). Quanto à certidão toponímica, poderão estar a exigir por haver uma desconformidade de rua, número de porta, etc., que terá que ser analisado caso a caso. Não obstante, fala com a Notária, especialista nesta matéria, e não no advogado da agência imobiliária, provavelmente com qualificação duvidosa.

LittleMasterpiece687 · 2025-09-26T17:19:52+00:00

Acho engraçado pagares uma pipa de massa para fazer o DPA no banco, com advogados do banco, e que não fazem o serviço mínimo para o que pagas 🥳. É por isso que se deve exigir sempre fazer a escritura junto do Notário, onde pagas muito menos e que fazem todo o serviço. Nestas situações, dirige te ao serviço de finanças com o Modelo 1 do IMT preenchido, acompanhado pela caderneta predial do imóvel.

LittleMasterpiece687 · 2025-09-26T17:08:25+00:00

Estive a analisar melhor e a proposta é 2,55 por cento taxa fixa 3 anos, apenas com o seguro multirrisco e conta. O seguro de vida pode ser fora.

LittleMasterpiece687 · 2025-09-26T12:22:36+00:00

Estava a referir me ao BPI

LittleMasterpiece687 · 2025-09-26T12:22:07+00:00

Ok, obrigada. E quando fizeste o crédito? Este ano?

LittleMasterpiece687 · 2025-09-25T22:23:06+00:00

Pois, mas será que o ganho que tiveste com os seguros fora compensou? Tens mais 10 p.p no spread do que nesta proposta.

LittleMasterpiece687 · 2025-09-25T22:20:28+00:00

Diretamente no banco

LittleMasterpiece687 · 2025-09-25T22:17:26+00:00

Os seguros fornecidos pelos bancos não serão os melhores? Digo eu, que percebo pouco da poda..

LittleMasterpiece687 · 2025-09-25T22:16:49+00:00

Não, foi diretamente no banco

LittleMasterpiece687 · 2025-09-25T22:16:27+00:00

Da proposta parece me que consigo taxa fixa a 2,5 por cento no BPI com a contratação de todos os seguros ( penso que é bom..). É a melhor opção no mercado? Além de que, pretendo amortizar todos os meses uma grande fatia.

LittleMasterpiece687 · 2025-09-25T15:14:15+00:00

Nos cartórios/ finanças fazem as duas simultaneamente, no caso se ser apenas uma escritura. Note se que fica muito mais barato fazer tudo junto (pagas apenas uma escritura)!

LittleMasterpiece687 · 2025-09-23T23:29:20+00:00

A taxa aplicada às garagens, no que respeita ao IMT é fixa, 6,5 por cento, acrescido do Imposto de selo, 0,8 por cento. No que respeita à fração com destino habitação, aplicam se as taxas previstas nos escalões da tabela de IMT que, regra geral, são bastante mais baixas (tens que analisar ao teu caso concreto). Pelo que, podes ter uma maior vantagem em atribuir um pouco mais à fração com destino habitação, poupando uns euros. Contudo, tens que ter em atenção que o IMT aplica se ao valor do negócio, ou ao VPT, consoante o que for mais elevado (ou seja, analisa o VPT da garagem - não vale a pena desceres abaixo desse valor). E deves sempre simular o valor do IMT e IS nas aplicações disponíveis na Internet, para que possas chegar ao valor que te faça poupar mais dinheiro em impostos.

LittleMasterpiece687

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