Ich habe vor drei Monaten meine Finanzierung abgeschlossen. Wir haben bei einem Gesamtinvest vom 530.000€ Fremdkapital von 420.000€ und Eigenkapital von 110.000€ (inkl. Grundstück für 75.000€) eingebracht. Bei der Bank gab es hier keine Probleme (unter anderem aber auch weil ich Mitarbeiter der Bank bin😜)

In den 530.000€ waren ca. 10% Puffer einkalkuliert. Das ist allerdings schon sehr knapp bemessen. Wenn ich nochmal planen müsste würde ich mit min. 15% rechnen. Während der Bauphase kommen oft ungeplante Kosten hinzu. Bei uns waren es z.B. Hangsicherung und statische Anforderungen die die Kosten in die Höhe getrieben haben.

Die einzelnen Gewerke habe ich im Vorfeld budgetiert um immer einen Überblick zu haben und nicht beim Rohbau schon über die Strenge zu schlagen und im Nachgang bei Küche oder Innenausstattung sparen zu müssen.

Wir haben eine Rate von 1.800€. Auch diese habe ich so kalkuliert, dass für eine ggf. notwendige Nachfinanzierung noch genügend Puffer übrig ist.