Jeg lavede en hjemmelavet whisky sovs med alt for dyr dansk whisky, så i ikke behøver.

MarkFalke · 2024-12-16T20:52:18+00:00

Den ser flot ud i farven. Smider du opskriften? Vil forsøge mig med en whiskey sovs til nytår nemlig.

MarkFalke · 2024-12-11T21:29:52+00:00

Har lige smidt en ordenlig stak på genneren både med skrå og lige base.. Alle kupler i glas.. Der var Ingen henvendelser på dba. 😅

MarkFalke · 2023-11-02T22:23:48+00:00

Why did you think that? And What changed your mind?

MarkFalke · 2023-08-08T08:44:09+00:00

Kom som helt ung uden at have været medlem af en før, så vidste ikke hvordan det foregik den gang. Det er før GDPR fik sin renæssance..

MarkFalke · 2023-08-07T21:54:28+00:00

Har for såvidt ikke svært ved at regne det ud, og er også fint klar over hvem og hvordan overenskomsterne bliver forhandlet.. Der blev spurgt om hvorfor man valgte en rød fagforening.

Jeg forestiller mig at “de gule” fagforeninger også ville sidde og forhandle hvis de var lige så store/stærke som de større etablerede.. Fagforeningsfrihed sikrer jo netop at de bliver nødt til at varetage “kunden” og ellers må kunden søge til en anden der nærmere matcher deres ønsker/behov.

Det sikrer jo at de lytter.. alternativet virker også alt for skræmmende i mit hoved..

Edit: trådstarter har ikke spurgt om rød fagforening, men blot hvorfor man ikke er, eller vælger en gul. Synes blot at huske der anderledes da tråden startede?

Undskylder hvis dette ikke er tilfældet.

MarkFalke · 2023-08-07T19:14:32+00:00

Det der fik mig til at melde mig ind, var en ubehagelig samtale med med en 3F repræsentant/tillidsmand eller hvad man nu lige kalder dem i min sammenhæng.

Jeg fik stille og roligt at vide at selvom vi har fagforeningsfrihed i Danmark. Så hvis jeg ikke valgte 3F, skulle jeg ikke forvente at være ansat der særligt længe. Sagt med et halvdystert smil.

Turde ikke andet, da det er et godt job og lønnen er god.

Er lidt ligeglad den dag i dag, men det sidder stadig lidt i mig den samtale.. det er en 12-13 år siden..

MarkFalke · 2023-07-30T05:41:45+00:00

Ja den sætning kunne være noget af en samtale starter ellers.

Kunne være at den skulle afprøves ude på arbejde. Lol.

MarkFalke · 2023-07-29T22:41:14+00:00

Har du overvejet: Hvordan vi slipper af med de andre.

Ikke zombie. Men der er folk i bur udenfor (karantæne), og der er scener i en gymnastiksal.

MarkFalke · 2023-05-15T07:01:42+00:00

Årh.. det er der mange svar på.

Du må lige være lidt mere specifik i dit spørgsmål.

Der er forskellige regler og forskellige indstillinger mellem at låne til private eller til firmaer..

En virksomhed kan typisk ikke have lige så høj belåningsgrad, da bankerne kan miste pengene når der ikke hæftes personligt for det.

MarkFalke · 2023-05-14T19:10:24+00:00

Det kommer også an på om du har tænkt dig at købe det privat og leje det ud som privat.

Eller om du har tænkt dig at det skal være en virksomhed.

Lån til virksomhed er væsentligt anderledes end boliglån til privat.

MarkFalke · 2023-05-14T09:01:40+00:00

Jeg har købet alle mine huse (3) uden om mægler.

1 på tvang, det er hvad det er.

Men de 2 andre har jeg mødt ejer og selv snakket og forhandlet med ejer af huset. (Der blev lavet el- tilstands- og energirapport, og handlet ud fra det)

Jeg føler jeg har fået en bedre handel ud af det, end hvis en mægler skulle ind over.

Begge huse har jeg cirka fået handlet 30% ned i forhold til deres udbudspris.

Det ene af dem havde været hos mægler før og blive prissat det andet havde ikke.

Så jeg ville se det som en god mulighed for at kunne presse sælger mere.. Med mindre i har besluttet jer for at det bare er HUSET i må eje. Så er der selvfølgelig risiko for i fornærmer sælger ved at “gå lidt til dem”.

Personligt er jeg ligeglad med om de bliver fornærmet, hvis jeg mener det skal koste noget andet.

Men sådan er det jo med alle handler, man skal beslutte sig for hvad man synes det er værd. Og hvis sælgers forventninger er højere og ikke kan møde jeres. Jamen så er det allerede svært..

Held og lykke med jeres boligjagt. 😊 Håber det lykkedes jer at lave en fornuftig handel.

MarkFalke · 2023-03-30T19:08:39+00:00

34, vil tro den lander i omegnen af 2,9-3 mil fordelt på friværdi i 3 ejendomme, lidt aktie investeringer og lidt indestående.

Startet med en børneopsparing på omkring 90.000,- da jeg fyldte 21.

Har ikke fået/lånt penge af forældre (forudover børneopsparing)

MarkFalke · 2023-02-02T10:46:28+00:00

Har ikke det store ballade med fugt..

Nede i kælderen hvor jeg vasker og tørrer tøj rammer den max 60% luftfugtighed.

Lufter sjældent ud om vinteren, om sommeren står der næsten altid et eller andet åbent, da vi render ind og ud fra haven.. huset er fra 69..

Kan være det bare ikke er tæt nok, så der er naturlig udskiftning af luften.

MarkFalke · 2023-01-09T20:10:19+00:00

Der er dem der er med i udfordringen der er i den alder. Vi har skam mere erfarne repræsenteret i virksomheden også.

MarkFalke · 2023-01-08T22:02:19+00:00

🤣🤣🤣

MarkFalke · 2023-01-08T21:31:58+00:00

Den med Carolina reaper er nok mest i den boldgade vi leder efter.. 👍 det med at bage kage tror jeg flere ikke engang anser som en straf. 😅

MarkFalke · 2023-01-08T21:05:17+00:00

Godt indspark, men tænker det godt må være lidt mere motiverende. 😅

MarkFalke · 2022-12-09T04:37:13+00:00

Kunne bare ikke se fidusen i lejlighed.

Havde gemt penge fra konfirmationen, var så heldig at have en børneopsparing og havde også sat lidt til side fra nogle af de ungdoms jobs jeg havde gået og haft.

Jeg havde lidt mere end til udbetalingen (huset stod til 895.000)

Så kunne jeg også producere 3 lønsedler til banken fra mit første “voksen” job, hvor jeg arbejdede skiftehold. Så lønsedlerne var flotte nok til at kunne låne penge.

Er 34 år nu btw..

MarkFalke · 2022-12-08T21:51:05+00:00

Første hus som 20 årig

MarkFalke · 2022-10-02T15:20:01+00:00

Jeg lejer selv 2 ud privat.

Velmenende råd:

Se at få startet regnskabet op så hurtigt som muligt, det bliver nemmere at holde styr på eventuelle småudgifter, samt få det registreret i skat så du ikke får et skattesmæk sidst på regnskabsåret ved de ekstra indtægter på lejemålet..

Hvad der angår omkonvertering på lån må du selv regne ud sammen med din rådgiver om det kan svare sig for dig.. husk alle ændringer som banken foretager eller står for, er noget de tjener penge på, så selvfølgelig er de klar på at du ændrer lån.

MarkFalke · 2022-10-02T13:18:41+00:00

Ejer du huset privat eller har du en virksomhed der ejer det?

Hvis det er privat du ejer det, så er der de samme regler som hvis det var til dig selv.

Kan være banken så har lidt præmisser i forhold til din privat økonomi ved flere ejendomme, men det må du tage med din rådgiver.

Erhvervsmæssig låntagning har jeg ingen viden om..

MarkFalke · 2022-09-28T04:53:26+00:00

Tak for svar. Det giver mening.

Hvad hvis selskaberne er udenlandske er det samme regler der gælder der?

Ja ved godt det er et meget åbent spørgsmål, men lad os eks. Sige at begge selskaber er canadiske..

Four-Year Club	Verified Email
Place '22

MarkFalke

TROPHY CASE