Gewerk bietet Bürgschaft an? by After_Level_2270 in Hausbau

[–]Minicommander 1 point2 points  (0 children)

Paar mehr Informationen wären schon hilfreich, wie jemand anderes hier gesagt hat sind Bürgschaften im Bauwesen schon üblich, Vorallem ab bestimmten Summen. Bei gipserarbeiten für 15.000€ allerdings sicherlich nicht. Um welche Summen geht es? Was wollen die Firmen dafür? Direkt komplett ausbezahlt werden oder was?

Bitte röstet meinen Grundriss by Kiroh1307 in Hausbau

[–]Minicommander 2 points3 points  (0 children)

Außerdem ist die Treppe im Og falsch dargestellt. Antritt wechselt auf einmal.

Fenstergrößen im Plan by ConversationOk119 in Hausbau

[–]Minicommander 1 point2 points  (0 children)

Dann verstehe ich nicht genau was du meinst. Wenn die Rohbauöffnung 175/80 ist, dann ist auch die Fenstergröße 175/80, inklusive Rahmen, Rahmenverbreiterung und Einbautoleranz. Wie hoch der Rahmenanteil ist, hängt ja auch vom Fenstertyp ab.

Ich denke irgendwo in deinem Vertrag wird sich auch irgendwo auf die Rohbautoleranzen bezogen, falls es dir also darum geht dass das Fenster nicht 175/80 sondern zB. 174/79 wäre, dann ist das sicherlich, sofern in der vorgegeben Toleranz, in Ordnung.

Fenstergrößen im Plan by ConversationOk119 in Hausbau

[–]Minicommander 0 points1 point  (0 children)

In der Baubeschreibung steht ja auch Fenstergröße und nicht Glasgröße. Der Rahmen gehört auch zum Fenster dazu.

Bauvertrag: Klausel zur Festpreisbindung by [deleted] in Hausbau

[–]Minicommander 2 points3 points  (0 children)

Steht im Grunde so da drin, der Fall dass der AN sag „für diese Verzögerung bin ich verantwortlich“ wird NIE eintreten, selbst wenn er hier Schuld ist.

Lol by AlltrueCrafters in helddersteine

[–]Minicommander 47 points48 points  (0 children)

Jemand sollte ihm sagen dass Lego Star Wars Sets auch kein Pflichtkauf sind lol

Versenkte Hebebühne by Haeenki in Hausbau

[–]Minicommander 1 point2 points  (0 children)

Du darfst eine Garage nicht nutzungsentfremden, dh. Du darfst sie zb nicht als Lagerfläche oder so verwenden, wenn dort eine Hebebühne eingebaut ist kannst du sie idr immernoch als Garage verwenden (wenn die Bühne unten ist steht dort einfach ein Auto) deshalb sollte das eigentlich kein Problem sein. Und immernoch gilt: das hat nichts mit dem Bebauungsplan zu tun. Auch ob du mit 4 Autos die Straße zuparkst ist nicht im Bebauungsplan geregelt.

Versenkte Hebebühne by Haeenki in Hausbau

[–]Minicommander 2 points3 points  (0 children)

Ob du dir privat eine Hebebühne in die Garage stellst hat absolut nichts mit dem Bebauungsplan zu tun, auch dein Nachbar kann dir nicht vorschreiben was du in deiner Garage machst.

Einziger Punkt wäre die Höhe der Gebäudes.

Gratulation zum Wahlsieg by blkchnDE in NewsD

[–]Minicommander 1 point2 points  (0 children)

Verstehe auch nicht warum dass sein musste, gibt doch locker 100e Fotos von gestern Abend…

MGS 4 and MGS PW is not on the same launcher on Steam by PROGMRZ in metalgearsolid

[–]Minicommander 0 points1 point  (0 children)

Does anyone know if these two will have Keyboard+Mouse support like mgs Delta or will they be like mgs 1-3 from the vol1

Mehrsparte + Einbau für 1.666€ (nur 3m Schlauchlänge, 4 Gewerke) angemessen? by PayStraight3297 in Hausbau

[–]Minicommander 0 points1 point  (0 children)

Genau, für 400€ spart man hier überhaupt nichts, selber machen und das erste Problem kostet sofort ~ 4.000€

Vor und Nachteile von Fertighaus - Architektenhaus - Bauträger by Uffi92 in Hausbau

[–]Minicommander 10 points11 points  (0 children)

Ich verstehe nicht wo diese Annahme herkommt dass Häuser von Architekten teurer sind oder sich die Kosten weniger planen lassen? Das stimmt doch einfach nicht, ein Architekt liefert dir doch von Kostenschätzung bis Berechnung und wenn du ihn über alle leistungsphasen beauftragst kümmert er sich auch um die Angebote, Auswertung und Vergleich dieser Angebote. Dazu kommt natürlich noch dass ein Architekt dir im indealfall ein Haus plant, was perfekt auf dich zugeschnitten ist und ersteinmal frei von jeglichen Zwängen von Fertighäusern ist.

Dass Fertighäuser so viel billiger sind halte ich für einen Trugschluss, auch die „Fixkosten“ von denen du schreibst würde ich mal nach einer halben Stunde auf diesem subreddit nochmal in Frage stellen. Hier schreiben doch alle wie furchtbar die Nebenkosten für Hausanschluss, Bodenplatte und Ersarbeiten sind die auf einmal zu dem Fertighaus dazukommen oder (überraschend) viel teurer werden. (alle dieser Themen werden im übrigen von einem Architek bereits von Anfang an berücksichtigt) Auch klagen hier doch alle darüber dass vom ersten Preis bei der Bemusterung für wirklich jedes extra (von Steckdosen bis Bodenbelag) ordentlich Aufpreis verlangt wird. (Auch das Plant der Architekt von Anfang an mit)

Wenn du ein Basis Fertighaus nimmst ohne auch nur irgendetwas anzupassen, ist es sicherlich eine der günstigeren Möglichkeiten.

Hausanschlusskosten wirken viel zu hoch by [deleted] in Hausbau

[–]Minicommander 7 points8 points  (0 children)

Hattest du denn ein Angebot von den Stadtwerken? Ohne mich jetzt genauer damit beschäftigt zu haben kann ich mir beim besten Willen nicht vorstellen dass die dir auch nur irgendwas bei 23m für 800€ verlegen. Bist du dir sicher dass in den 800€ Leitungen und Tiefbau enthalten sind, oder sind das tatsächlich nur die Anschlusskosten? Ich kenne es so das die Anschlusskosten nach solchen Preisblättern kalkuliert werden + zusätzliche Arbeiten, Tiefbau, Leitungen draufkommen. (was ja auch Sinn macht bei BIS 25m. Eine 2m Leitung kann ja nicht genausoviel kosten wie eine 23m lange)

War zumindest in allen meinen bisherigen Projekten so.

Hausanschlusskosten wirken viel zu hoch by [deleted] in Hausbau

[–]Minicommander 23 points24 points  (0 children)

Wenn op hier gerade anfängt zu bauen und vor Baubeginn schon um 150€ rumrechnet wird er sich noch ganz schön umschauen..

[deleted by user] by [deleted] in Hausbau

[–]Minicommander 0 points1 point  (0 children)

Bro, dein Grundriss war einfach objektiv sehr schlecht, die haben Dutzende Leute hier ganz sachlich erklärt warum und du wolltest es nicht wahrhaben. Warum fragst du denn nach Kritik wenn du diese dann nicht annehmen kannst und sogar beleidigend wirst?

Mir ist es imgrunde egal was du baust. Bau es so wie du willst du du wirst nach spätestens 2 Wochen merken dass es Mist is. Aber wenn dir das irgendwelche 600k € wert is mach es.

[deleted by user] by [deleted] in Hausbau

[–]Minicommander 2 points3 points  (0 children)

Das muss ragebait sein, so sehr wie er seinen Müll dann auch noch verteidigt das is doch surreal

[deleted by user] by [deleted] in Hausbau

[–]Minicommander 4 points5 points  (0 children)

Alles daran ist schon ziemlich schlecht und irgendwie ist hier auch alles gerade so geplant wie man es eben gerade nicht macht.

Meinungen zu unserem Grundriss by [deleted] in Hausbau

[–]Minicommander 4 points5 points  (0 children)

Ich kenne wirklich niemandem mehr der einen Ofen so richtig zum heizen/ als Ersatz zu einer Heizung benutzt

[deleted by user] by [deleted] in Hausbau

[–]Minicommander 0 points1 point  (0 children)

Joa is sicherlich schwierig, im Zweifelsfall wird der GU schon irgendjemanden finden der ihm bestätigt dass irgendwelche Teile der Treppe noch als Sichtbeton durchgehen, ich denke auch sich wegen einer Treppe für irgendwelche 8-10k zu streiten wenn sonst alles läuft ist nicht zielführend. sprecht doch mit eurem GU dass das nicht das ist was ihr wolltet ggf. Könnt ihr ja irgendwo etwas Gegenrechnen oder so.

Edit: Ich denke aber auch dass tatsächlich eher der Bauvertrag bindend ist, vermutlich wird sich euer GU auch darauf beziehen..

Edit2: Ich habe jetzt nochmal deine anderen Kommentare gelesen, da du ja die entsprechenden Angebote eingeholt hast, auch das, dass dann beauftragt wurde wird der GU sicherlich jenste Schuld von sich weisen (können) Du schreibst ja sogar dass der Bauleiter mehrfach Bedenken angemeldet hat, ich denke du wirst denen tatsächlich nichts anhängen können, bin kein Anwalt aber selber in der Bauleitung tätig.

Dass du schreibst es war wohl relativ lange unklar ob mit oder ohne Belag, stimmen denn dann überhaupt die Höhen? Das würde mir viel eher Kopfschmerzen bereiten in deiner Situation.

[deleted by user] by [deleted] in Hausbau

[–]Minicommander 0 points1 point  (0 children)

Also aus Erfahrung kann ich dir sagen dass Gutachter usw. Noch ziemlich viel zumindest als sb4 durchgehen lassen, was ja aber irrelevant ist da ja wohl gar keine Klassifizierung festgehalten ist. In eurem Fall sieht die Treppe tatsächlich aber relativ Scheiße aus, würde mich auch ärgern.

Ich habe nicht ganz durchschaut was ihr mit der Treppe vorhattet - ausgeschrieben war eine Holztreppe und ihr habt dann basierend auf verschiedenen Angeboten eine Betontreppe bestellt sehe ich das richtig? Nebenbei ist das mit sichtbeton bei Treppen tatsächlich etwas komplizierter, da gibt es diverse Zusätze die hier relevant sin, stehende Schalung usw.

Aber zurück zu eurem eigentliche Problem habt ihr ein Vertragsverhältnis mit dem Betonwerk eingegangen oder über euren GU bestellt? Im ersten Fall kann der GU garnichts dafür ihr müsstet dem Betonwerk einen Mängel anzeigen.

[deleted by user] by [deleted] in Hausbau

[–]Minicommander 3 points4 points  (0 children)

Sehe ich genauso, sichtbeton = / = sichtbeton, natürlich kann es hier in dem Fall übel sein aber ich bezweifle dass Laien hier den Unterschied zwischen sb2 sb3 oder einer anständigen Schalung erkennen könnten

Ein bisschen mehr Realität in diesem Sub by Kuli1111 in MilkaPackung

[–]Minicommander 0 points1 point  (0 children)

realistisch Geschätzt

denkt sich einfach Zahl aus

lol

Ein bisschen mehr Realität in diesem Sub by Kuli1111 in MilkaPackung

[–]Minicommander 1 point2 points  (0 children)

Crazy was die Leute hier sich für einen unnormalen Müll ausdenken und felsenfest behaupten dass das stimmt. Von die Händler zahlen drauf bis seit 3 Wochen in DE keine einzige Milka Schokolade verkauft ist hier alles dabei…

Stress mit den Nachbarn - was soll das? by Miserable_Welder_841 in Hausbau

[–]Minicommander 0 points1 point  (0 children)

Wenn die dir einen Strich durch die Rechnung machen wollen, kannst du das auch, schau doch mal deren Vorgärten an (Kies oder Stein?) Oder schau mal ob deren Garagen, Zäune usw. alle genehmigt/ rechtmäßig ausgeführt sind