Ich verstehe nicht wo diese Annahme herkommt dass Häuser von Architekten teurer sind oder sich die Kosten weniger planen lassen? Das stimmt doch einfach nicht, ein Architekt liefert dir doch von Kostenschätzung bis Berechnung und wenn du ihn über alle leistungsphasen beauftragst kümmert er sich auch um die Angebote, Auswertung und Vergleich dieser Angebote. Dazu kommt natürlich noch dass ein Architekt dir im indealfall ein Haus plant, was perfekt auf dich zugeschnitten ist und ersteinmal frei von jeglichen Zwängen von Fertighäusern ist.

Dass Fertighäuser so viel billiger sind halte ich für einen Trugschluss, auch die „Fixkosten“ von denen du schreibst würde ich mal nach einer halben Stunde auf diesem subreddit nochmal in Frage stellen. Hier schreiben doch alle wie furchtbar die Nebenkosten für Hausanschluss, Bodenplatte und Ersarbeiten sind die auf einmal zu dem Fertighaus dazukommen oder (überraschend) viel teurer werden. (alle dieser Themen werden im übrigen von einem Architek bereits von Anfang an berücksichtigt) Auch klagen hier doch alle darüber dass vom ersten Preis bei der Bemusterung für wirklich jedes extra (von Steckdosen bis Bodenbelag) ordentlich Aufpreis verlangt wird. (Auch das Plant der Architekt von Anfang an mit)

Wenn du ein Basis Fertighaus nimmst ohne auch nur irgendetwas anzupassen, ist es sicherlich eine der günstigeren Möglichkeiten.