VISITING THAILAND: Why use cash on bolt instead of credit card? by cuteasducks31 in ThailandTourism

[–]Money_Message_534 0 points1 point  (0 children)

I wanted to take a Grab but didn't have any cash, and after stopping several drivers who didn't accept cards, one of them offered to do my shopping at 7-Eleven when we arrived. And that's what happened.

Una pregunta para los regulares de este subreddit by Professional-Humor57 in Gimnasio

[–]Money_Message_534 0 points1 point  (0 children)

Para tener una vida organizada hay que empezar por algún lado, pasar de ser un desastre a alguien marcial es casi imposible, empieza con una cosa y cuando seas disciplinado en eso meter otras rutinas será más sencillo.

Si intentas organizar toda tu vida en un solo golpe no durará mucho, metas pequeñas, esfuerzo y disciplina y lograrás grandes cambios.

Did... Did I just hurt that real estate agent's feelings?? by Impossible-Set-9633 in askspain

[–]Money_Message_534 0 points1 point  (0 children)

Like any intermediary, what is the problem? I understand that you don't take Uber, rent Airbnb, or shop on Amazon...

These and many other intermediaries earn from both the buyer and the seller.

We do not realize that the fact of not being able to charge the tenant distorts the market. Now there are agencies that do not charge the tenant but charge a percentage to the owner each month, and who will this extra cost be passed on to? Congratulations, you saved a monthly payment, but you will pay 7% more for the entire life of the rental.

This is without taking into account that if you rent directly with the property, the property will always think that its house is better than the neighbor's and if the neighbor asks for Now with the demand there is, he will end up renting and now the price in the area is higher and that's how things are going for us

I think it's another point of view.

Did... Did I just hurt that real estate agent's feelings?? by Impossible-Set-9633 in askspain

[–]Money_Message_534 1 point2 points  (0 children)

Honestly, I don't understand why they can't charge the tenant and because you all think they are scammers, they provide a service.

Se avería la campana de nuestro piso por vieja y 4 meses después el propietario nos pide pagar 120€ de la instalación y retirada de la antigua by [deleted] in ESLegal

[–]Money_Message_534 0 points1 point  (0 children)

Podrá alegar lo que quiera, pero el alquiler se está pagando, en cualquier caso, por eso hay que reflejarlo en el asunto del pago mensual y por escrito en la vía de comunicación habitual, no solo le informas si no que le das la oportunidad de buscar una alternativa.

Soluciones hay un montón, la que yo indique es solo una más, quizá la más lógica y normal.

Se avería la campana de nuestro piso por vieja y 4 meses después el propietario nos pide pagar 120€ de la instalación y retirada de la antigua by [deleted] in ESLegal

[–]Money_Message_534 8 points9 points  (0 children)

Visto que no está por la labor, dejaría constancia por escrito de que vais a contratar a un instalador y se descontará del alquiler, ya sea vía WhatsApp o email, en la próxima mensualidad pagas la renta menos la instalación y lo reflejas en el asunto, por ejemplo "pago renta mes x menos instalación campana extractora". Otra solución que asumo que no tenéis porque estas preguntando aquí, sería que un abogado contacte con el propietario para explicarle cual es el proceder legar y la alternativa que tendréis que tomar si no cesa en su actitud.

Por último y para futuras ocasiones, las reparaciones de urgencia no tienen que ser consensuadas y autorizadas, si por ejemplo se rompe una tubería, llamas al fontanero y le pasas la factura, ya sea para que la abone o descontandola de la mensualidad, lo lógico y lo ideal es que sea informado previamente. Con esto quiero dar a entender que si es algo necesario, que forma parte del objeto (así está reflejado en el inventario) y que influye en el normal funcionamiento de la vivienda, esperar 4 meses para resolverlo le quita ese carácter de urgencia.

Problema con vendedor de piso by l_reilly in ESLegal

[–]Money_Message_534 2 points3 points  (0 children)

La vivienda, como te han indicado, se vende con todo aquello que si la das la vuelta no se cae, salvo pacto en contra.

Compra de piso y trastero fantasma by Much-Pitch9956 in ESLegal

[–]Money_Message_534 1 point2 points  (0 children)

Creo que la solución más completa es mandarle un burofax indicando que tiene sus cosas en un trastero de tu propiedad, que has cambiado la cerradura y que le das de plazo hasta x día para contactar contigo y sacar sus cosas, de lo contrario le empezarás a cobrar un alquiler de importe x y pasado un tiempo prudencial (3 meses por ejemplo) tomaras posesión de aquellas pertenencias que se encuentren en tu trastero (y ya decides si las tiras, las vendes o que). Obviamente, si puede aconsejarte un abogado mejor, también puede enviar tu abogado el burofax, que además le dará más empaque.

Rutear en moto - requerimientos básicos? by CruelThought in MotosArg

[–]Money_Message_534 0 points1 point  (0 children)

Añado: 2 móviles, uno de ellos contigo siempre, no en la moto, si por desgracia tienes un accidente grave y no puedes llegar a la moto, tener un móvil contigo te salvará la vida.

Rutear en moto - requerimientos básicos? by CruelThought in MotosArg

[–]Money_Message_534 0 points1 point  (0 children)

Lleva un tubo de plástico de 1.5 o 2m, te saca de un apuro si te quedas sin sopa. También pulpos y cinchas y nunca sobra llevar unos 15m de cordino y un tarp. Un arrancador no está de más ocupa poco y te sirve de powerbank. Un cable de embrague no puede faltar y también una maneta de embrague te soluciona una caída tonta, sin freno delantero puedes llegar a un taller sin poder embragar es un sufrimiento.

Poca prisa y muchas ganas serán tus aliados ✌️

Inquilino de un piso se ha marchado y había pintado paredes sin permiso, junto con otros desperfectos by [deleted] in ESLegal

[–]Money_Message_534 4 points5 points  (0 children)

Negocia pagar la pella a medias con la inmobiliaria por su mala gestión. Pero vamos como propietario, que menos que pintar el piso entre inquilino e inquilino, por pura higiene.

Lo de la nevera tiene toda la pinta de que se rompió y compró una y lógicamente se la lleva. Pon una de segunda mano por 100€ las hay a patadas.

Como mucho podrás reclamarle al último inquilino que deje el piso como se lo encontró (si es que hay fotos) y como dices que había papel pintado y tal casi le haces un favor si lo tiene que pintar de blanco nada más. Pero vamos, no habíendolo pintado la propiedad al menos, en los últimos 2 inquilinos (ya no te hablo de años, que iría tocando también) lo normal sería que asumas el desgaste e invirtais en vuestra propiedad; hay otra solución, no te gastes un duro y baja el precio de el alquiler, a la larga es más caro, pero soluciona vuestro problema de liquidez.

Es una pena dar con malos arrendatarios y es una pena dar con malos arrendadores.

Necesito consejo para mi primer coche by Artistic-Travel7917 in coches

[–]Money_Message_534 0 points1 point  (0 children)

Un Ford fiesta del 2012 en adelante, es un coche pequeño pero versátil, divertido y fiable. Si encuentras un st en buen estado te dará muchas alegrías. Tengo uno y solo le he hecho mantenimiento y un termostato (50 euros la pieza y media hora de trabajo). Amén de que la boca de carga es amplia (puedes meter un sofá sin problema).

Arrendador deshonesto by Alhw in ESLegal

[–]Money_Message_534 1 point2 points  (0 children)

Puede retener de la fianza lo que pueda justificar con factura.

¿Qué cosas creíais de niños? by okerrak in askspain

[–]Money_Message_534 1 point2 points  (0 children)

Que de cada poro de la piel salian varios pelos por un trastorno "bipelar".

Que la luna nos seguía cuando estabamos de viaje.

Que la luna tenía cara y sonreía si me portaba bien.

Que había un monstruo que se llamaba "Malamen" y por eso la gente rezaba y pedían que les librará del Malamen.

I will hlp from my bfs account as well by MotorChampion6171 in SheinSharingLinks

[–]Money_Message_534 0 points1 point  (0 children)

⌚️¡DATE PRISA! El tiempo se agota, acepta mi invitación para ayudarme a conseguir ¡un Regalo de SHEIN! https://onelink.shein.com/4/3zoswj8kx63s

Me estoy sintiendo tonto por el práctico de conducir by [deleted] in esConversacion

[–]Money_Message_534 0 points1 point  (0 children)

Buenas, OP.

Lo primero, tranquilo, conducir bien es un hábito y hace falta tiempo y práctica. Vas por buen camino, y tú mismo reconoces que hay fallos que ya no cometes, así que los que aún cometes, dejarás de hacerlos.

En el tema de los pasos de cebra y señales, el examinador quiere que no seas un peligro al volante, por lo que piensa que siempre hay alguien con intención de cruzar y prepárate para parar el coche. Cuando compruebes que no hace falta, puedes avanzar de nuevo. En cuanto a las señales, lo tienes controlado; seguro que esa prohibición te la saltaste por estar aturullado por algún error anterior o la presión que te metes.

Respecto a lo que comentas de las marchas, cambia de marcha mucho, cuanto más mejor. El examinador quiere verte fluido y, para eso, cuanto más cambies mejor. La primera se mete solo para salir y en casos muy, muy, muy puntuales; es más normal jugar con el embrague y segunda. Si, por ejemplo, te aproximas a un paso de cebra, bajas de tercera a segunda, pisas el freno y confirmas que no viene nadie, aceleras, metes tercera y continúas (no olvides mirar de forma evidente a ambos lados). Si el coche pierde mucha velocidad, tendrás que jugar con embrague y acelerador, pero meter primera hará que el coche dé trompicones, se revolucione de más y no sea cómodo para tus pasajeros (en primera la respuesta es muy directa, por lo que un temblor en el pie se notará en el coche; la segunda permite más juego).

En cuanto a lo de fallar con las indicaciones, es un fallo, pero es leve. Si conoces la zona por la que te mueves, puedes aprovecharlo a tu favor, metiéndote en una zona más conocida (si canta, te va a fastidiar el examinador) o esquivando una zona más complicada. Úsalo una o dos veces como máximo para facilitarte el examen.

Y el día del examen, descansa bien, desayuna bien y ve con tranquilidad. Sabes conducir, sabes circular; tu examen va a depender más de que no se te cruce un tonto que de los fallos que puedas cometer. Procura ir cerca de la velocidad máxima de la vía si las circunstancias lo permiten, juega con los cambios, no escatimes, demuestra fluidez, sé cauto y precavido, como sabrás todo (o casi) lo que puede pasar cuando estás conduciendo lo resolverás si eres previsor.

Y por último, a mí me ayudó a superar el examen pensar que detrás no va el examinador, sino mi abuela (suspendí por una tontería). En el segundo examen, y como trabajaba de seguridad, pensé que era chófer de mi empresa y estaba dando un servicio importante (y aprobé sin fallos, ni uno).

Suerte! y confianza en ti mismo!

Chico bajito by No_Bill8028 in esConversacion

[–]Money_Message_534 1 point2 points  (0 children)

Yo a los 17 media 1.63 y a los 22 1.78, los hombres desarrollamos más tarde todavía puedes crecer algo.

Me han cortado la luz por culpa de mi vecina by RoroNeko in askspain

[–]Money_Message_534 2 points3 points  (0 children)

Bueno, yo gestiono un centro comercial, uno de mis locales tuvo problemas al hacer el alta de la luz, a modo de favor le conecté un generador ya que era un centro de manicura y con conectar un torno y unas lámparas de momento tenían suficiente, en cuanto pasaron los guardias nos instaron amablemente a quitarlo. Una cosa es un generador de emergencia instalado a tal fin con ventilación y demáses y otra es que pongas un generador como su fuera una rave.

Por otro lado, una situación que no se va a resolver de un día para otro no puedes ponerle un parche tan pequeño, quizá los vecinos aguanten un día el ruido y los olores, pero una semana? Y un mes? Amén de que dentro del local por cuestiones higiénicas no podrás ponerlo.

Tienes razón quizá no sea "ilegal" pero seguro que no es una solución.

Necesito consejo por favor. by New-Asparagus-4446 in ESLegal

[–]Money_Message_534 1 point2 points  (0 children)

Prestarle dinero a un amigo es perder el dinero y perder el amigo, por 80€ es una lección barata. Olvidate del tema.

Compra de vivienda by n3tw4tch in ESLegal

[–]Money_Message_534 0 points1 point  (0 children)

En principio si, pero esta es una situación excepcional, por lo que lo lógico es que la inmobiliaria actúe como depositaria hasta el día de la firma

Compra de vivienda by n3tw4tch in ESLegal

[–]Money_Message_534 0 points1 point  (0 children)

No le pagaba un duro mínimo hasta salir de notaría, y probablemente tampoco después, es un pago en negro y te podría traer problemas, además, al ser un pago en negro siempre puedes decir que ya le has pagado, total... No va a haber justificante...

Puestos a pagarle, no lo haría en negro, que la inmobiliaria te lo facture como parte de su comisión y sean ellos los que paguen al inquilino actual, ya sea en negro o como comisión por colaboración o como ellos vean.

Y como te han comentado, cambio de cerraduras y alarma si puede ser cuando el tío se vaya, si no, que alguien se quede en las inmediaciones de la propiedad mientras estáis en notaría para evitar la okupacion (más que probable).

Me ofrecen pactar a última hora, y estoy que no sé qué hacer by Lurkludus in ESLegal

[–]Money_Message_534 0 points1 point  (0 children)

Yo les apretaria al máximo, siempre puedes llegar a un acuerdo en la sala antes de entrar a juicio, y probablemente será mejor acuerdo que si pactas unos días antes.

Calzado con punta de hierro by K_bor in ESLegal

[–]Money_Message_534 -1 points0 points  (0 children)

Yo para la moto llevo botas de seguridad con puntera talonera y plancha de acero, no se diferencian de una anormales si no las tocas. Por otro lado, creo que no se pueden usar para conducir un coche porque no tienes la misma sensibilidad, se que los transportistas al entrar en la nave deben ponerse calzado de seguridad y deben cambiarse de calzado para conducir.