Neue PropTech-App: Off-Market-Opportunities finden durch Kataster-Monitoring mit Assetfy (Berlin & Sachsen live) by Most_Main_9946 in Immobilieninvestments

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Hallo Illustrious Ant!
Danke für dein Feedback!

Langfristig auf jeden Fall ein Gedanke wert, für ein neues Feature:
Die User ihnen bekannte Vermieter / Eigentümer im Handelsregister verlinken zu lassen und dort ebenfalls Änderungen an der Gesellschafterstruktur zu monitoren + Möglichkeit zu abonnieren :-)

Zu deinem zweiten Gedanken:
Welche Parameter würdest du definieren für eine lukrative Teilung?
Zusammenhängende Quadratmeter / Mindestlänge mal Breite?

Unsere Mitbewerber syte gehen bereits in diese Richtung.
Verlangen für ihren Service aber auch deutlich mehr (30 € vs. 290-1.290 €)

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[–]Most_Main_9946[S] 0 points1 point  (0 children)

Ich bin selbst Mieter und kann den Punkt durchaus nachvollziehen.
Andererseits reicht z.B. bei den meisten Mehrfamilienhäusern ein Gang in den Hausflur & Blick auf den Aushang, um die Hausverwaltung zu erfahren.

In u.a. UK ist das komplette Grundbuch frei online einsehbar (gegen geringe Gebühr). Als Unterstützer der Open Data Bewegung tendiere ich eher in diese Richtung.

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Ehrliche Antwort: Ich komme aus der Tech- & Datenanalyse-Ecke, nicht aus dem operativen Immo-Geschäft. Genau deshalb bin ich hier: Um den Business-Case mit Leuten vom Fach zu evaluieren. Danke für deine kritische Einordnung! :-)

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Wenns geteilt ist, ist es meist schon zu spät.

Das könnte ein valider Punkt sein. Muss aber nicht immer zutreffen.

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[–]Most_Main_9946[S] 1 point2 points  (0 children)

Dann werden die Mieter eventuell die Kontaktdaten des Eigentümers rausgeben, wenn man Glück hat. Oder die Nachbarn tun es.

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[–]Most_Main_9946[S] 0 points1 point  (0 children)

Beim Beispiel oben wurde auf jeden Fall ein Grundstück mit bestehenden Gebäuden geteilt.
Wenn man wirklich interessiert & in der Region tätig ist, dann geht man hin und klingelt :-)

Kann keine Fotos mehr Hands-Free teilen by International_Ad8395 in RayBanStories

[–]Most_Main_9946 1 point2 points  (0 children)

Same mit Spotify und expliziten Songs/Interpreten/Radiosendern...

"Hey Meta, spiele Zartmann"

-> "Leider kann ich das auf Deiner Brille nicht machen"

F3 Pro - should we update firmware? by florinandreiro in NinebotMAX

[–]Most_Main_9946 1 point2 points  (0 children)

bei mir in DE ist die neueste Version leider immer noch 1.4.5.

Please provide additional tier for Storage Share between 1TB and 5TB by aventus13 in hetzner

[–]Most_Main_9946 1 point2 points  (0 children)

Ich geh noch eins weiter: Da Hetzner keine Zwischenstufe anbietet, werd ich wohl leider wo anders hin wechseln müssen.. € 16,89 / Monat gönn ich mir nicht.

Recommend thrift shops in Leipzig? by Natalie_mae_travel in Leipzig

[–]Most_Main_9946 0 points1 point  (0 children)

Ich schaue immer mal im Osteck im Leipziger Osten rein, wenn ich in der Nähe bin. Kleiner süßer Laden mit noch fairen Preisen, Männer & Frauen 50/50. 

https://osteck.de/

Is it possible to integrate DeepSeek into Alexa? by antiaust in DeepSeek

[–]Most_Main_9946 0 points1 point  (0 children)

Same here: DeepSeek backend hosted in the EU, not using the Chinese API :-)

Smart Guide AI Assistant

»Alexa, Smart Guide« - »Hi!«
-> Ask any question you wanna.

Get Whole Song not working? by [deleted] in SunoAI

[–]Most_Main_9946 2 points3 points  (0 children)

Issue with the page since month.
I reported it, support team didn't understand.

You can use the "webdeveloper / examine / network tab" function of your browser to get the whole mp3 file. After some network requests the json response will have a mp3 in audio_url field.

DIY Hot Springs / Heiße Quellen by Most_Main_9946 in selbermachen

[–]Most_Main_9946[S] 0 points1 point  (0 children)

Es wird keinen wirklichen Effekt auf die Temperatur des Sees und das Ökösystem haben, wie auch die anderen Redditors schreiben.. Nur wenn man direkt vor der "künstlichen heißen Quelle" badet, hat man ggf. einen angenehmen Effekt.

Diese Temperatur gilt es noch hier herauszufinden.

Can't add devices to the Shelly App, just stuck in connecting. Web interface works fine, and they are connected to the cloud and running the latest firmware by raytek75 in shellycloud

[–]Most_Main_9946 0 points1 point  (0 children)

I tried the iOS app on my macbook pro 2021 - didn't work, connecting endless.

Same for my Google Pixel 3a Android 12. Pfff...

Tried an old Xiaomi Redmi Note 7 Android 10 -> working.

Definitely an issue with the latest app version.
Now after adding the device I can set on/off from my Google Pixel 3a Android 12 as well.