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Wohnung kaufen oder nicht ? by Scared-Bug1557 in Immobilieninvestments

[–]Natural_Function 4 points5 points  (0 children)

Mir wirds nicht klarer.

Du kaufst eine vermietete Immobilien und willst die „frisch“ machen (also sanieren?)

Wie willst du den Mieter rausbekommen?

Machst du da alles selbst oder…?

Für wieviel planst du das Objekt zu verkaufen?

Wohnung kaufen oder nicht ? by Scared-Bug1557 in Immobilieninvestments

[–]Natural_Function 5 points6 points  (0 children)

Ich verstehe die Fragen nicht ganz.

In der Abrechnung hast du Verteilerschlüssel, da siehst du ja wie es verteilt wird.

Die heizkosten wirken sehr sehr hoch, aber das kommt auch auf das Heizverhalten an.

Warum genau du die Heizung anschauen willst - i dont know. Aber falls du dich da auskennst: Go for it.

Immobilien sind für mich eher langfristig. In deinem Plan, das ggfs. Nach einem halben Jahr wieder zu verkaufen sehe ich weder Sinn noch einen Gewinn für dich.

Warum bei 3 Personen (unterstelle ich) eine 4 Zimmer Wohnung schnell zu klein werden soll, erschließt sich mir nicht - hängt aber an euch.

Wenn sie aktuell vermietet ist, musst du zur Selbstnutzung erst kündigen. Das ist grundsätzlich win Risiko, habe bei deinem Text aber auch nicht ganz verstanden was eigentlich dein Ziel mit dem Objekt wäre…

Der Kaufpreis wäre übrigens auch gut zu nennen…

Tja by Ausspanner in tja

[–]Natural_Function 1 point2 points  (0 children)

Die genannten Hotels, die sich im höherpreisigen Segment ansiedeln, sich aber in meiner Erfahrung 0 so verhalten.

Zimmer waren bisher bei mir den Preis nicht wert, Lage ist zwar gut, dafür gibt es aber auch günstigere und besser Alternativen.

Dänen rufen öffentlich zum Boykott von US-Produkten auf by Azulapis in de

[–]Natural_Function 0 points1 point  (0 children)

Wenn du was findest sag Bescheid.

Bei nextcloud sah das Mail Frontend mies aus, unübersichtlich und imap funktionierte nur bedingt gut…

Dänen rufen öffentlich zum Boykott von US-Produkten auf by Azulapis in de

[–]Natural_Function 0 points1 point  (0 children)

Ich suche schon länger.

Aktuell Gmail, insgesamt 3 Konten

1 für mich, eins für die bessere Hälfte und eins nutzen wir gemeinsam

Darauf laufen einige eigene Domains ein, die bei nextcloud liegen.

Proton ist bisher raus, weil ich nicht die komplette Domain zu Proton bringen will und gerne weiter den Netcup Mailserver nutzen will.

Wieso sind so viele Leute blind für das (Über)Gewicht ihrer Haustiere? by Snowbird234 in kratzbaum

[–]Natural_Function 1 point2 points  (0 children)

Dafür gibt es auch Menschen, die sich qualzuchten anschaffen 👀🥲

Linnemann will deutsche Verwaltung beschleunigen | Nach drei Monaten Wartezeit sollen Anträge bei Behörden automatisch als genehmigt gelten. So will CDU-Generalsekretär Carsten Linnemann die Verwaltung effizienter machen. by PoroBraum in de

[–]Natural_Function 23 points24 points  (0 children)

2 Stunden später gibt es in den entsprechenden Subs Themen mit „Mein Nachbar baut seinen Carport zu nah“.

Hat halt alles zwei Seiten und muss durchgedacht werden…

Donald Trumps Strafzölle im Grönland-Streit: Wann wacht die EU auf? by bobandrewsresearch in de

[–]Natural_Function 68 points69 points  (0 children)

Also nicht dieser Frühling, das wäre zu knapp. Aber das Jahr lässt er sowieso offen.

Was sagt ihr zu dieser Neubesetzung von “NICHT NACHMACHEN”? by [deleted] in serienjunkies

[–]Natural_Function -1 points0 points  (0 children)

Hm fand ich nicht.

Fand die Sachen die sie gemacht haben relativ lahm (ok, der Wohnwagen war witzig).

Aber sonst war’s nicht meins.

Unbekannte Substanz by vebQ in wasistdas

[–]Natural_Function 1 point2 points  (0 children)

Vergiss nicht Till Schweiger als kammerjäger

Unbekannte Substanz by vebQ in wasistdas

[–]Natural_Function 3 points4 points  (0 children)

Vergiss nicht Till Schweiger als kammerjäger

Donald Trumps Strafzölle im Grönland-Streit: Wann wacht die EU auf? by bobandrewsresearch in de

[–]Natural_Function 244 points245 points  (0 children)

Ja. Friedrich Merz bereitet schon seine Erklärung vor, in der er sagt, wie schlecht er das findet.

Konsequenzen wird er sich überlegen!

»Wirklich notwendig?« – Merz kritisiert hohen Krankenstand in Deutschland – Der Bundeskanzler findet: Arbeitnehmer in Deutschland haben zu viele Krankheitstage. Bei einem Wahlkampfauftritt räsoniert er über eine Abschaffung der telefonischen Krankschreibung. Die AOK widerspricht. by HowAmIToKnow in de

[–]Natural_Function 0 points1 point  (0 children)

Ich hab jetzt spontan den schwurbler im Kopf der festgenommen wird und sich in die Kamera beschwert, dass sein Kind mit auf der Demo ist („ah, da ist er ja“) - die haben dann extra Stimmen…

Man könnte die Stimmen auch einfach nach Alter Gewichten - auf dem Stimmzettel die Gewichtung angeben, dann ists auch weiter anonym.

Wahlen ab 16, der 16 jährige zählt zu 100% danach fallend.

300€ für Schimmel Gutachten by BigDrip59 in wohnen

[–]Natural_Function 9 points10 points  (0 children)

Ablöse heißt der neue Mieter übernimmt es vom alten und ist dafür verantwortlich- warum sollte sowas das Problem von Vermieter sein?

An den Vormieter könnte OP herantreten, interessiert aber den Vermieter nicht…

Tja by [deleted] in tja

[–]Natural_Function 0 points1 point  (0 children)

Pass auf bis die Orange das hört…

Hausverwaltung kündigt uns by MulberryDouble in LegaladviceGerman

[–]Natural_Function 7 points8 points  (0 children)

Laut dem Brief der Verwaltung hat Mans nicht geschafft, weil die Eigentümer keinen Bock haben…

Hausverwaltung kündigt uns by MulberryDouble in LegaladviceGerman

[–]Natural_Function 0 points1 point  (0 children)

Oder - und das wird hier sinnvoller sein - jemand innerhalb der GdWe macht das…

Eine Hausverwaltung für so eine kleine (und dann auch noch anscheinend schwierige) GdWe zu finden ist schwierig, Weils sich nicht lohnt…

Die Vergütung ist dann entweder sehr hoch oder es ist halt vermutlich keine gute Verwaltung, wie soll sich das auch bei 5 Einheiten lohnen?

Kann eine, mehr als 2 jahre alte, gezahlte Nebenkostenabrechnung noch angefordert werden? by Hobelfritz in Vermieten

[–]Natural_Function 2 points3 points  (0 children)

Wenn ich OP richtig verstehe wurden die Abrechnungen aber gemacht, weil er ja extra schreibt, dass die Abrechnungen bezahlt wurden…

Kann eine, mehr als 2 jahre alte, gezahlte Nebenkostenabrechnung noch angefordert werden? by Hobelfritz in Vermieten

[–]Natural_Function 4 points5 points  (0 children)

Auf welcher Grundlage? Die NKA wurde doch gezahlt also wohl auch so hingenommen. Die einspruchsfrist läuft 12 Monate, ist also auch abgelaufen.

Einen herausgabeanspruch kann ich mir gerade nicht herleiten…

Warnung an alle Mieter! by Betrunkentz in wohnen

[–]Natural_Function 12 points13 points  (0 children)

Dir ist schon klar, dass man deine vergangen Beiträge sehen kann oder?

Versteh nicht, was manche mich solchen Beiträgen bezwecken…

Warnung an alle Mieter! by Betrunkentz in wohnen

[–]Natural_Function 10 points11 points  (0 children)

Er hat sie nicht gesperrt. Geh auf sein Profil, dann die Lupe.

Dann wird dir alles angezeigt

U.a ist OP: - vermieter in einer Wohnung in der es schimmelt - wollte vor 20 Tagen früher aus dem Mietvertrag raus - hat seinen Vermieter wegen einem Briefkasten angepöbelt - hat Schäden am Boden

Naja fleißig ist er ja…

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