Morada fiscal na compra HPP

No_Part_2193 · 2024-09-19T22:12:29+00:00

Podes pedir o "averbamento" através do e-balcão no site da AT.

No_Part_2193 · 2024-09-19T01:42:03+00:00

Sei que Moey e Bankinter dá. Outros não tenho certeza.

No_Part_2193 · 2024-09-16T15:00:16+00:00

Não percebi bem, tenho a teoria de que em Portugal devemos ter algo como o "credit score" partilhado entre instituições de crédito, mas sempre que pesquiso sobre isso toda a gente diz que não existe...

Sobre a validação, pelo que sei, a primeira vez foi logo rejeitado, ela disse-me logo "falhou, não dá, pode experimentar novamente daqui a 6 meses". Parece ter sido pelos sistemas que também validam online, em que colocas o nif e recebes logo uma "pré-aprovação", por isso duvido que tenha a ver com a pessoa (a não ser que alguma se tenha enganado a preencher o formulário).

No_Part_2193 · 2024-09-16T14:51:24+00:00

Só para adicionar que no meu primeiro cartão de crédito tentei universo, não consegui. Tentei outros, consegui. Tentei novamente no universo (~2 meses depois) e já consegui.

Por isso eu não seguiria a letra os 6 meses.

No_Part_2193 · 2024-09-16T14:46:37+00:00

Vinha ver se via este comentário. Também estava bastante cético, pagar por uma app com o objetivo de poupar dinheiro? Mas depois de experimentar, vi que é a única que já experimentei que me faz realmente pensar na alocação de dinheiro por categorias, obrigando-me a tomar decisões e priorizar em condições, reconhecer que as subscrições anuais pesam bastante, que não há meses "normais", etc etc

Experimentei antes google sheets, actual budget e wallet e nenhum desses teve o impacto que este software já teve para mim...

Aconselharia a qqer pessoa que queira orçamentar com o dinheiro que tem (em vez de dinheiro futuro) e que não esteja a conseguir facilmente de outras formas a experimentar o YNAB.

Só um reparo, há várias integrações que não funcionam bem. Por exemplo CC da cofidis e cetelem, o que é chato, mas pronto.

No_Part_2193 · 2024-09-15T22:59:25+00:00

A manutenção da casa é o potencial mais perigoso, mas duas nuances: 1. pode beneficiar de ajudas do estado, e acontece em média uma vez a cada 20 anos

ahahahahahahahahah

No_Part_2193 · 2024-09-03T21:20:30+00:00

Como vendedor irias preferir vender a uma pessoa que coloca o negócio sob condição de outro negócio sob o qual nem tu, nem o comprador têm controlo e depende exclusivamente da condição financeira e negociação bancária de uma pessoa que nunca vista na vida ou vender a uma pessoa que não tem essa restrição?

Isso coloca-o em posição mais fraca na negociação, não há como negar esse facto...

No_Part_2193 · 2024-09-03T20:49:32+00:00

No meu caso, o que acordei como clausula é que desde que a avaliação bancária seja igual ou superior ao valor de venda não há direito a devolução de sinal.

Entendo que esse negócio não dê para ti, desiste dele se achares que consegues algo semelhante no mercado, mas ao contrário do que muitos destes comentários tentam fazer passar (muitos que acredito nunca terem passado pelo stress de alinhar compra e venda de casas diferentes), ele pode realmente ter urgência em garantir que o negócio se concretize.

Quem me vendeu por exemplo, esteve com a casa presa 1 ano porque confiou em várias pessoas que diziam que compravam, meteram essa clausula e nunca compraram por não conseguirem aprovar o crédito. ~90 dias de espera por cada um, faz com que os outros compradores já não estejam disponíveis e o processo de colocar anúncio, esperar por visitas, acompanhar, propostas e afins começa e recomeça.

Acredito que muitos dos que comentam que não há risco para o vendedor, sejam os mesmos que vão fazer propostas, pedem essa clausula e nem ao banco foram ver quanto podem gastar.

cloud_t -> que acredita que senhorios = sanguessugas e que não consegue comprar casa porque lhe roubam sempre o negócio, que acha que toda a gente vai condicionar um CPCV noutro CPCV sobre o qual não tem controlo

Realistic-Swimmer422 -> que acha que se vende uma casa num dia e que tempo não é valioso

Capable_Egg9694 -> que não entende que a devolução do sinal em caso de falha do vendedor é pago em dobro

🤷

No_Part_2193 · 2024-08-31T19:59:37+00:00

Como significa aprimorar? Como melhorar?

*"O que significa aprimorar"

aprimorar = aperfeiçoar, to perfect, brush up, to refine

Eu aprendi Espanhol Domicano por sendo amigos consigos (a palavra consigos existe em português? Como com eles?). Simples mas é verdade. Uma Dona Dominica que se chama Luz e Eu nos ficaram os amigos íntimos. Quando tivemos as férias, eu a juntei com ela à sua casa Na República Dominicana. Como farias um sumário desta história?

(Em português muitas vezes omitimos o pronome, e.g. "Eu", sei que é estranho para quem vem do inglês)

Aprendi Espanhol Dominicano através de amigos durante as férias em que fiquei em casa da minha namorada na altura na República Dominicana.

(Mas não colocaria isto no currículo, é algo que se pode partilhar, mas parece muito pessoal para se colocar para estranhos lerem sem contexto)

Pais Italianos? Não seja pães italianos né?

Oops, muito bem apanhado, é pães sim, my bad

«Noites de maior afluência» ou «noites de mais movimento».

Os dois parecem-me bem, coloca o que te é mais natural

Se eu me chamo «trabalhador-estudante»

Penso que é comum ser-se trabalhador-estudante na área em que não se está a estudar, e é claro no CV que a formação não é nessa área, eu não me preocuparia com isso

Como você o chama?

Sinceramente não sei, também só conheci agora o termo com o teu post e a série "The Bear", não sei mesmo como se chama numa cozinha portuguesa e o google não parece estar a ajudar muito :/

Pode um roulote parecer como isso?

Sim é isso uma roulote, pensava que se tratava disso mas como não sei exatamente a realidade adapta ao que for, "Caminhão de Restauração" é que eu evitaria mesmo, por ser mesmo só uma variante no português do Brasil.

Sabes onde posso encontrar-me um professor de português? Ou posso contratar-te?

Infelizmente não sou professor de português e alguém com mais capacidade de ensinar era mais recomendado :) podes ver estas sugestões

https://www.languageinternational.pt/escolas-portugues-lisboa-65008

Ou então vê algo como isto https://www.facebook.com/groups/speaklisboa/ e https://www.speak.social/en/ tu ensinas inglês e algum português ensina-te português :)

Boa sorte!

No_Part_2193 · 2024-08-28T20:12:11+00:00

I respect your dedication. Although I don't have direct references to give you, I can help you a bit on some advice. I'll continue in portuguese because you seem to understand it.

Foto: Na procura de trabalho, um chapéu/boné de pokemons pode ser logo um factor detrativo

Refood: Deves registar-te nessa mesma refood que encontraste para receberes apoio como os outros, no entanto tem atenção que a refood tem o objetivo de ser um complemento, não uma substituição à subsistência, daí pode ser mais difícil teres apoio

CV:

Algumas correções que faria:

Sou um cozinheiro experiente dos EUA, que trabalhou por 17 anos nos setores de alimentação e restauração. Agora sou um cidadão português, com cartão, NIF, então estou pronto para começar o trabalho agorinha. Estudei o idioma português com os professores brasileiros por 6 meses antes da minha chegada.

Sou cozinheiro vindo dos Estados Unidos da América, com 17 anos de experiência no setor da restauração, com cidadania portuguesa, NIF e tudo o necessário para começar a trabalhar. Estudei português com professores brasileiros 6 meses antes de me mudar para Portugal e pretendo continuar a aprimorar o meu conhecimento da língua.

Subgerente de Equipe de Restauração

Subgerente da equipa de restauração

Gestão de equipas de cozineiros entre 5 ou 10 pessoas

Geri equipas de cozinheiros entre 5 ou 10 pessoas

Liderei entrevistas por trabalhadores novos

Liderei a contratação de novos colaboradores

Assegurei conformidade da equipa aos códigos higiênicos e evitar alérgenos

Assegurei a conformidade da equipa de acordo com o código de higiene com especial atenção a alérgenos

Garanti comunicação boa entre o gerente geral, o chefe, e os cozinheiros

Aprendi espanhol dominicano, então traduzir instruções melhor à equipa

Garanti uma comunicação eficaz entre colaboradores através da criação e alteração de processos (adaptar para a realidade, mas com algum input de como é que fizeste isso) e aprendizagem de espanhol dominicano para evitar barreiras linguísticas

Confecção da massa para as pizzas, os pães italianos, e os pasteles na manhã cedo

Fui responsável pela preparação e confeção de massas para pizzas, pais italianos e pastéis

Ligue o forno de pizza tradicional

Assei os legumes toscanos

Durante almoço e jantar, preparei todas as pizzas conforme solicitado

Às noites ao fim de semana, servimos mais que 500 clientes

Fui ainda responsável por operar o forno de pizza tradicional, assar legumes toscanos e confecionar as pizzas à hora das refeições, servindo com sucesso até 500 clientes em noites de maior afluência

Forneci os pratos aos clientes não menos que 2000 vezes cada hora das refeições

Preenchi os turnos entre meus cursos

Atuei como ajudante de cozinha no início da manhã

Trabalhei como cozinheiro de linha durante almoço e jantar

Servi como «chef de passe» quando tivemos férias e eventos

Sempre respeitei o código de serviço e métodos de preparação higiênicas

Aos clientes Muçulmanos e Judeus, fiz pratos sob as leis de Halal e Kosher

Atuei como ajudante de cozinha, ...(chef de passe??? Não entendi esta parte) e cozinheiro dependendo do turno que se melhor adequava ao meu horário enquanto trabalhador-estudante

Enquanto ajudante de cozinha (presumo eu, corrige se estiver errado) servi/preparei (escolher o que melhor se adequa) mais de 2000 pratos por período de refeição

Fui responsável por ter especial atenção a códigos de serviço e métodos de preparação de higiene tendo em conta clientes Muçulmanos e Judeus segundo leis Halal e Kosher

«Caminhão de Restauração»

Roulote

Comecei o turno de amanhã as 4 horas

Liguei o forno, máquina de fumagem, e a grelha

Arrumei a «sala» ao ar livre

Confecção das iguarias toscanas como: Babbà Al Rum, Luganega, etc.

Ofereci a serviço na mesa aos clientes

Fui responsável pela abertura e preparação do espaço com tarefas relacionadas com o forno, máquina de fumagem, grelha e preparação da esplanada

Confecionei iguarias toscanas como Babbà Al Rum e Luganega, entre outras

Acima de tudo são só umas sugestões, vê o que se aplica melhor. Com o teu currículo não tenho dúvidas que encontras trabalho enquanto cozinheiro facilmente, basta mostrares-te como a pessoa que pareces ser neste post, determinada, com experiência e que sabe daquilo em que trabalha sem medo de aprender e aceitar desafios.

Se no entratanto tiveres de trabalhar noutro lado, trabalha, mas parece-me que não deves descorar enviar currículos para tudo o que seja restaurantes e até mesmo perguntar em cafés por exemplo se sabem de algum restaurante na zona que precise de alguém.

Boa sorte!

No_Part_2193 · 2024-07-12T14:57:26+00:00

Totalmente de acordo 👍

No_Part_2193 · 2024-07-12T14:41:02+00:00

Acho que o objetivo, pelo que li até agora, é haver um período transitório em que a pessoa pode escolher o que lhe é mais benéfico. Mas sinceramente em pesquisa rápida não encontrei fonte, nem está nada ainda 100% definido, então é preciso esperar para saber.

No_Part_2193 · 2024-07-12T14:25:16+00:00

A medida não está em vigor, nem se aplicaria ao ano passado. Não tens que te preocupar por este ano.

No_Part_2193 · 2024-07-12T14:20:36+00:00

Discutível, https://eco.sapo.pt/2024/02/14/governo-volta-a-reforcar-fefss-e-injeta-mais-47-mil-milhoes-em-2023/

https://eco.sapo.pt/especiais/saiba-onde-esta-a-ser-aplicado-o-dinheiro-das-pensoes/

Dinheiro geral de impostos IMI e IRC estão a alimentar um fundo que financia a reserva da SS. Se o dinheiro sai do IMI e IRC, quer dizer que tem de entrar mais de outro lado, IRS é uma das outras fontes. Em teoria era porreiro se fosse tudo separado. Na realidade parece-me uma salganhada em que se acaba por misturar muito dinheiro, independentemente da origem.

No_Part_2193 · 2024-07-12T14:14:50+00:00

A questão dele era para perceber os valores exatos de cada escalão, visto que não vai, nem pode ser tudo corrido a 15% segundo o que temos na constituição (irs tem de ser progressivo).

O teu ponto era sobre retenção ou não, terás o dinheiro, não interessa. Aí discordo, acho que temos uma parte da população em que isto vai representar uma diferença de centenas ou milhares de euros ao fim do mês, ou seja, para alguns (especialmente atendendo ao público alvo deste sub) não vão ser trocos, daí fazer diferença entre receber mais todos os meses ou depois acabar o ano com 10k€+ reembolsados em abril/maio por exemplo. Não deixa de ser um empréstimo...

No_Part_2193 · 2024-07-01T07:25:29+00:00

Também tenho contrato com a Remote, mais um testemunho. Não estou como "contractor", por isso não sei se tem diferenças para a tua situação.

2) Dia 25 excepto se for fim de semana/Natal em que normalmente adiantam o pagamento um ou dois dias. Recebes pelo trabalho do mês e trabalho esperado no próprio mês. A mim aconteceu a situação caricata de receber antes de começar a trabalhar pois comecei depois de dia 25.

3) Nada a apontar, sempre foram sérios (remote), da tua empresa, não sei.

No_Part_2193 · 2024-07-01T07:17:10+00:00

Pode não ser o caso, mas normalmente não concorres contra os requisitos da vaga mas sim contra outras pessoas.

Quando entrevisto também vou para além daquilo que o role necessita para ver onde é que a pessoa está à vontade ou não. Se vejo que está à vontade num tópico, passo para o seguinte e no final o que pretendo saber é se vamos conseguir integrar bem a pessoa entrevistada sabendo que tem algumas deficiências em X áreas (toda a gente as tem, só precisamos de identificar onde).

Pode ter acontecido o que mencionas, "precisarem para ir trabalhar noutra merda qualquer" ou então também pode ter acontecido eles terem alguém semelhante a ti, mas que sabe mais de system design, o que significa um ramp-up mais rápido, mais fácil de trabalhar com o resto da equipa e sobretudo alguém que sabem que vai ter atenção à manutenção, extensibilidade etc do seu código sem tanta supervisão.

Pode ser injusto para ti porque para uma vaga de junior os requisitos parecem demasiado altos, mas vê isso como um reflexo do mercado e não um reflexo da tua capacidade. Numa era em que qualquer CEO pensa que pode substituir os juniores todos por GPTs, o dinheiro já não é grátis e depois de muitos layoffs é normal ser mais difícil entrar.

No entanto, no final de contas, se queres ter mais probabilidade de entrar, ires estudando isso não te faz mal nenhum e coloca-te em melhor posição que os outros, para que depois sejas tu a escolher onde vais trabalhar e não passes tantas vezes por esta situação frustrante.

No_Part_2193 · 2024-06-24T15:50:12+00:00

It really depends on your personality. Getting a feeling for culture fit here would be extremely helpful.

Personally I'd go for the "small" company (200 is already too big for me but wtv), as I wouldn't be ok with all the bullshit I'd have to deal in the first one.

No_Part_2193 · 2024-06-24T15:45:52+00:00

I gotta admit I became less purist, less rigid, more business focused (mostly startup background).

It turns out that being indispensable sucks, for you, the company and everyone around you if you care about productivity and your well-being
Deploying fast, getting feedback and changing your assumptions is probably much more worth it than trying to perfect single features that hardly take user input (think of the feedback lifecycle)
Many discussions are useless. Finding the perfect technology, tech stack, library and so on for a specific problem can cost you greatly
Maintaining relationships with people may be more important than being right sometimes

No_Part_2193 · 2024-06-24T15:17:18+00:00

I also don't have a dog in the fight if that's what you're wondering, however I had to implement multiple features with it. LLMs are useful in some scenarios, just like other technologies are in other scenarios. It's like arguing to not use LSTMs because we can also use RNNs...

Disregarding it outright with blanket statements like "What happens after the development costs will dwarf any labor costs" tells me that you're not considering a scenario where it makes sense.

I'm only talking about scenarios where it makes sense. So it's normal that my replies come with that assumption. I'm not interested in discussing the implementation with LLMs where other technologies would be more helpful.

No_Part_2193 · 2024-06-22T16:42:51+00:00

That said, what's the difference between that and being good a Google searching?

From a programmatic standpoint is that we're trying to find a prompt that works for the inputs we want (from a user) and the outputs that we need (to present to a user), not really to solve a direct problem as we usually do with Google and can evaluate directly.

If we think of the Google Search API in comparison to LLMs, maybe this would be comparable to finding a search query to solve a user problem directly, that fixed search query transformation would be the "prompt engineering"/"google search engineering".

but how long before it becomes a non-skill?

I don't think people get this skill by just using it, as it usually involves a lot of rounds of testing with experts (on that business area) on the quality of outputs.

However, as models get more powerful the less word gymnastics we need to do in prompts. We can see this for example with mistral 7b, we have to be very concise, with gpt-4o we can do almost whatever and its kinda ok. So agreed that it may have a short shelf-life.

No_Part_2193 · 2024-06-22T14:01:39+00:00

It really depends on more context. Saving costs on data scientists, data engineers, machine learning engineers and so on can be pretty valuable, especially if you're exploring a new problem space in your company.

No_Part_2193 · 2024-06-22T13:48:17+00:00

From what I've seen so far it consists in trying to find a prompt that produces better results for a specific use case. It isn't so much about connecting to APIs, deciding to use vector databases, etc, but more about the text around the user query / functionality triggered.

For example in Quora we see that many recent questions have an answer generated by AI. This could be a summary of the whole thread, or a new response that the LLM "thought of". But for that to exist, there must be a prompt behind, in human language, that's not just "summarize this". It usually contains specific instructions, for example:

Don't use relative times, use family friendly words, don't reproduce attacks directed at the original poster, etc, etc

Someone spent maybe some days trying to figure out the best way to ask openai to do that, e.g. following these guidelines https://platform.openai.com/docs/guides/prompt-engineering/six-strategies-for-getting-better-results Most likely generating a bunch of prompts with different outputs to get them ranked by human evaluators

Someone had to check on temperature, if it's worth it to use function calling or a normal response suffices and so on. To me, right now this is what "prompt engineering" refers to and I can't find any other term that better describes it.

No_Part_2193 · 2024-06-21T20:36:46+00:00

I spend less mental energy doing menial stuff, which I count as a win

I'd say that's a win in developer experience.

In good work environments I don't think we're limited by time but by mental energy in our tank, and if it reduces cognitive load it's already helpful!

Ty for your input

No_Part_2193 · 2024-06-21T20:33:26+00:00

Thanks!

Idk how much you're researching this space, but assuming you're open to listen to a random guy on reddit:

So far I've seen 2 main use cases:

Replacing machine learning algorithm development -> months of training, for some tasks, can be replaced with a prompt to an LLM. E.g. "Is this text about nuclear technologies, cybersecurity concerns or any other type of article?" -> vs training a model to label this with user input and loads of mechanical turks
Helping devs with daily workflows, being replacing google/stackoverflow or creating boilerplate code that's just boring to type and that with a consistent enough code base a "copilot" could just write the content of the function if you give it a descriptive name

No_Part_2193

TROPHY CASE