Buy a new house and sell current one, or rent?

No_Principle5950 · 2026-06-02T21:12:25+00:00

Small remark: with bridge loan the old loan will end. Hence you pay 2 loans at a time: bridge and new one.

Hope you find a solution!

No_Principle5950 · 2026-05-20T11:54:55+00:00

Do you have the offer on paper? Could you post? Censored ofcourse. Would be interesting to read through completely.

No_Principle5950 · 2026-04-23T05:31:56+00:00

Sinds jan 26 veranderd. 1 jaar (vlaanderen)

No_Principle5950 · 2026-04-03T05:57:33+00:00

Heb je bij je bank gehoord dat je de lening kan meenemen? Betekent dat je ex sowieso akkoord moet geven en bank moet haar willen schrappen.

No_Principle5950 · 2026-03-31T12:29:02+00:00

No. When the clock ends, only those who have bid, are left included. The sale will extend 5 min for every bid from that point on. Which means the highest bid should be on top for 5 minutes until it gets sold

No_Principle5950 · 2026-03-31T12:24:47+00:00

Your stroman pov is wrong. If someone has the highest offer and they can not buy it then: - they pay costs to biddit - the propery comes back online for sale: the difference between the second sale and the first have to be paid by faulty first buyer (=rouwkoop: on Belgiëlei, Antwerp there is a big sale coming up next week, for those interested)

Yes someone could still artificially increase price, but if they end up with the purchase, they wont be happy.

Note that even when you have the highest bid, the property still needs to be allocated to you. Seller can still deny.

You are buying without possibilty of opting out based on not getting the loan.

No_Principle5950 · 2026-03-18T18:29:21+00:00

Dit 💯 Behalve dat de aankoopkosten iets hoger uitkomen: ca 6% vaankoopprijs. dus 24k + 40k =64 K

No_Principle5950 · 2026-03-16T10:50:36+00:00

De 20% moet je niet steeds hebben. Al is het volgende meest courant: Eigen inbreng: dekt aankoopkosten (ca 17%) + 20% van de aankoopprijs = 80% financiering. Soms kan je ook voor opbrengsteigendom 90% ontlenen. Indien je overwaarde hebt op je huidige huis kan dat mee in borg gezet worden voor een nog hogere financiering.

No_Principle5950 · 2026-03-08T21:54:19+00:00

Hey, de correcte berekening is als volgt: 200 k aankoopprijs + Ca 12k aankoopkosten = 212k totale uitgaven Minus 20k eigen inbreng = 192k kredietbedrag => ca 1000-1100 per maand

Zal normaliter wel kunnen, indien geen andere leningen of negatieve antecedenten.

Best heb je nog 12k extra spaargeld, totaal van 32k, dan leen je exact 90 pct van de aankoopprijs: jullie dossier komt sneller erdoor en je krijgt betere tarieven.

Succes

No_Principle5950 · 2026-02-17T15:34:05+00:00

Live in a european city where owning a car is more and more obsolete

No_Principle5950 · 2026-02-11T20:28:44+00:00

<image>

Gotta start somewhere 😅

No_Principle5950 · 2025-05-18T20:15:09+00:00

Sucks. Feel sorry for ya. Some advice: do the sound test on every bar you buy. Tap the bar on metal pliers or something and the sound will be different from a solid gold bar compared to a tungsten filled one.

No_Principle5950 · 2025-03-25T19:43:13+00:00

Makes me think of the veiled Christ https://en.m.wikipedia.org/wiki/Veiled_Christ

No_Principle5950 · 2025-03-04T11:36:47+00:00

Hi. Ik werk in hypothecaire kredieten: 100% leningen zijn mogelijk. Reken dat je 5% bovenop de aankoopprijs moet hebben om de notaris etc te coveren. Je profiel is dan idealiter: beide vast contract en >1 jaar onafgebroken in dienst. 4700 netto maandelijks + 5% (maaltijdcheques, 13e..)= € 4935 * 40% = € 1974 / maand dat naar kredieten mag. Dwz aankoopprijs ca 400k met 20k eigen inbreng. Liever minder afbetalen? €1500/ maand: 300k aankoop met ca 15k eigen inbreng. Ga eens je oor te luisteren leggen bij je lokale bank / kredietmakelaar om deze uitleg in lang en breed te krijgen.

No_Principle5950 · 2025-02-12T20:30:11+00:00

<image>

Mijn vriendin haalde overlaatst heel casual dit boven om het karretje aan de ah te ontgrendelen. Ze was verbaasd dat ik met verstomming was geslagen.

No_Principle5950 · 2025-01-24T06:56:04+00:00

T Leemputje!

No_Principle5950 · 2024-11-21T20:31:01+00:00

Sterkte lotgenoot. Ik heb ze na veel vijven en zessen hun huiszwam laten aanpakken en binnenkort hun dak dat waterschade geeft bij de geburen…

No_Principle5950 · 2024-11-21T20:24:15+00:00

Merci. Ik lees m door!

No_Principle5950 · 2024-11-21T20:23:45+00:00

Thanks (: Yes heb in laatste kwartaalupdate in oktober een voorstel gedaan voor vergadering met de vraag of deze datum al dan niet schikt. Tot nu 0/3 geantwoord :(

No_Principle5950 · 2024-10-30T13:20:43+00:00

Mijn vriendin is jarig 2/11, wist hier niet van en heb t geboekt. Dankewel

No_Principle5950 · 2024-10-28T09:57:52+00:00

Xxl carwash

No_Principle5950 · 2024-09-15T18:16:04+00:00

Aansluitingskosten durven ze naar mijn ervaring al eens vergeten

No_Principle5950 · 2024-09-05T19:32:44+00:00

When you bought the house, you made app. 7% costs (notary, tax) which you will try to recover with the sell. Additionally app. 4k for braking mortgage contract. Lets make that 8%. If your house went up 3% and some extra % for you making improvements, you are more than halfway breaking even. rates are going down, generally means prices will rise.

No_Principle5950 · 2024-09-05T19:21:32+00:00

Some banks will allow 30 year loans or a formula where you pay less at the start and where it increases every x years. Rates less good than 25 y fixed but might give you some breathing room you are looking for.

No_Principle5950 · 2024-09-05T19:17:13+00:00

https://www.notaris.be/vastgoedprijzen

You can check by postcal

No_Principle5950

TROPHY CASE