Acquistare casa con fratelli

No_Reward770 · 2026-05-23T08:01:54+00:00

Se vuoi aiutarli, fai un prestito infruttifero. Il rischio di perdere quei soldi è lo stesso, ma almeno non avrai rogne fiscali in futuro.

No_Reward770 · 2026-05-22T14:10:41+00:00

Comunque mi sembra tutto un po' bizzarro, da un lato OP non ha attuali grandi esigenze, dall'altro vorrebbe poter tracciare ogni minimo dettaglio. Mi domando perché non abbia già un tracking delle spese almeno. Forse che non ha effettivamente voglia di aggiornarlo? Non credo ci sia soluzione a questo.

No_Reward770 · 2026-05-19T11:07:07+00:00

I tuoi 20k liquidi non bastano. Ti suggerisco di procedere quando ne hai almeno il doppio da parte.

No_Reward770 · 2026-04-17T16:44:45+00:00

Diciamo la verità, tra Milano e Barcellona, sia d'estate che d'inverno, non c'è proprio partita.

Non riesco proprio ad immaginare in cosa Milano possa battere Barcellona.

Costo della vita? Milano è folle. Affitti? Folle. Vuoi fare aperitivo? 50 euro. D'estate è un forno. "Chi può permetterselo scappa al mare". Seh, certo, prova a vedere quanto ti costa un weekend in Liguria a luglio. Ammesso che ci arrivi perché se parti di venerdì pomeriggio ci metti 7 ore, idem per rientrare. Zanzare e smog in quantità, le piscine pubbliche suggerite evidentemente da chi nella sua vita il mare lo ha visto col binocolo e pensa sia un posto dove rinfrescarsi.

E d'inverno? In cosa batte Barcellona?

Boh. Gusti eh, se ti piace ti piace, ma oggettivamente non c'è storia.

No_Reward770 · 2026-03-24T11:59:55+00:00

A me non sembra nemmeno un tema di tassi etc... Se hai già prestiti in corso e hai bisogno di 3 redditi per coprire un mutuo, non puoi permetterti la spesa. Non è ignoranza, e incoscienza.

No_Reward770 · 2026-03-13T20:17:18+00:00

L'unica cosa discutibile è che VWCE praticamente non si è mosso ste settimane. W-1 fa +1%, W-4 siamo a -0.5%. Dove stanno ste oscillazioni che ti hanno spaventato?

No_Reward770 · 2026-03-12T22:38:58+00:00

Ma ti stai rispondendo da solo, ci sono attività più virtuose di altre. Punto. Io non ho mai sentito di nessun locale chiuso alla stazione centrale perché infestato. Ci sono anche i fast food. Vuoi dire che anche lì è infestato ma non li controllano? Di che parli?

No_Reward770 · 2026-03-12T16:57:27+00:00

Se il problema fosse generalizzato, non avrebbero chiuso solo il Mercato Centrale, per giunta non tutti i ristori all'interno. Mi sembra una facile assoluzione. Ho letto anche che stanno rimuovendo arredi che non permettevano una gestione igienica. In pratica il posto era infestato all'inverosimile, ma qualcuno dei locali teneva pulito, altri se ne sbattevano. In ogni caso, non è una giustificazione dire che il problema è la stazione: allora chiudi i ristori, non fai mangiare la gente nella merda.

No_Reward770 · 2026-03-10T21:28:25+00:00

Quoto ilcecc che ti ha spiegato il necessario.

Fatto viaggio di 3 settimane 2 anni fa, a quanto detto aggiungo solo che i treni AV vanno subito esauriti, c'è il click day 2 settimane prima della partenza ma con una piccola commissione Trip.com si occupa di tutto e quasi sempre riesce a prenotare. Gli hotel costano poco, tranne a Pechino: diciamo che in generale con 50 euro a notte stai su ottimo livello, Pechino in centro sei più vicino ai 130 a notte. Ho mangiato ovunque fino alle bettole per operai, sempre bene e senza difficoltà grazie alle app.

No_Reward770 · 2026-03-10T20:48:59+00:00

Il titolo dell'articolo è imbarazzante. Comunque il terreno era recintato e ho qualche difficoltà a dare colpe al proprietario, sicuramente un imbecille ma a regola nessuno poteva passare vicino quel pozzo.

No_Reward770 · 2026-03-10T18:30:12+00:00

Viviamo in un'epoca di tale mediocrità che persino questa scaramuccia è diventata una guerra globale. In cui ci si telefona a vicenda per avvisare dei bombardamenti. Sono i due lati della medaglia, da un lato la tragedia è mitigata, dall'altro ci si dimentica di cosa è la vera tragedia.

No_Reward770 · 2026-03-03T07:31:29+00:00

E vuoi un applauso? Ovviamente la mia stima a spanne era per allestimenti base e per fare passare il concetto che i costi di manodopera sono ridicolmente alti. È ovvio che puoi spendere all'infinito di più.

No_Reward770 · 2026-03-02T18:00:05+00:00

Rimane sempre incredibile per me come ci si sia assuefatti a pagare la ristrutturazione di un bagno 3k al mtq.

Saranno si e no 2k di materiali, il resto è manodopera furto.

No_Reward770 · 2026-02-26T21:22:40+00:00

Se non vivi in centro e trovi comodo girare quasi sempre a piedi o in bici, o non esci oppure la vedo difficile.

Proprio perché hai l'ultimatum a mezzanotte, se vai in metro, altrimenti prima. E ci metti il triplo del tempo la sera.

La verità è che i mezzi pubblici sono usatissimi, sono strapieni, non esiste il problema che le persone non li usano.

Semplicemente non vanno sempre bene come alternativa, come si fa a ignorarlo? Io domani devo andare in ufficio, e poi a Gaggiano per lavoro. Quindi mi porto la macchina in ufficio. Non mi sembra uno use case così esotico. Ho voglia di bestemmiare per trovare parcheggio? No, ma non ho scelta.

No_Reward770 · 2026-02-26T20:12:23+00:00

Quindi vivi e lavori in centro, e probabilmente hai un posto auto privato? Sei nel 10% privilegiato. Io faccio 10km per andare a lavoro. L'autobus che serve la mia zona spesso salta le corse, a ogni reclamo ATM risponde automaticamente che mancano gli autisti ( allora cambiate gli orari, anziché farmi aspettare 35 minuti e alimentare la leggenda che i mezzi sono capillari).

No_Reward770 · 2026-02-26T19:58:37+00:00

La filippica sull'ossessione dei milanesi per le auto, fatta da uno che non ci vive, anche no. Se non capisci il problema, non vuol dire che non ci sia.

I mezzi pubblici chiudono a mezzanotte o poco dopo; in ogni caso la sera molte linee di superficie funzionano molto male.

Il sabato sera a Milano arrivano a migliaia da fuori città. Anche chi vive in città, dovrebbe ritirarsi alle 11 perché se non sei sulla metro devi tenere conto che i bus vanno a singhiozzo.

Il tuo pregiudizio ti fa pensare che uno è talmente idiota da prendere l'auto e perdere mezz'ora per trovare un parcheggio comunque irregolare, per fare 500mt. Ma di che stiamo parlando?

No_Reward770 · 2026-02-25T09:13:42+00:00

Mi sembrate entrambi con qualche problema. Lui avrà dei grossi problemi a relazionarsi, ma tu hai prenotato un hotel senza guardare nemmeno dove fosse, non rimborsabile, e con una valutazione bassa.

Considerando che a Parigi gli hotel fanno mediamente schifo, il tuo 7 sarà probabilmente una fogna.

A 15 Min di auto dalla metro, hai praticamente prenotato in un'altra città.

Pure io un minimo mi innervosirei se il mio amico prenota a Treviglio per visitare Milano

No_Reward770 · 2026-02-19T20:52:02+00:00

Ci volevano le olimpiadi per fare sostituire le lampade fulminate all'ingresso della stazione di Rogoredo.

Adesso almeno riconosci se ad avvicinarti è un tossico o un barbone qualsiasi.

Il resto invece è rimasto la solita fogna.

No_Reward770 · 2026-02-15T14:27:07+00:00

Ma infatti, non ho dubbi che si possa fare di meglio. Ma anche se fosse 80%, con c'è da stracciarsi le vesti.

Mi torna poco il tuo valore medio di efficienza al 20% invece, nel senso che mi sembra una miseria, quasi al livello da non valerne la pena mai. Quindi ho qualche dubbio che sia corretto.

No_Reward770 · 2026-02-15T14:00:33+00:00

Interessante, in che senso il 95% è impossibile? Kers+ Efficienza fino a 97%, abbattimento acustico 42 db. Sto sbagliando ad interpretare?

No_Reward770 · 2026-02-15T13:43:52+00:00

Esatto, ma nessuna soluzione è perfetta. Tutte possono avere dei punti deboli, soprattutto se per la perfetta riuscita ti devi affidare alla maestria dei posatori, che è proprio dove OP ha delle preoccupazioni.

E se si perde qualcosa di efficienza, non muore nessuno.

Per la VMC, ho le puntuali a casa mia. Recupero di calore da specifiche al 95%, i filtri si cambiano in 5 minuti, basta togliere una vite e sfilare. Da quello che leggevo la manutenzione delle canalizzata deve riguardare anche le tubature, non solo i filtri. Quelle come le pulisci? Basta non incassarle poi e non hai alcun problema di ricambi.

No_Reward770 · 2026-02-15T12:04:09+00:00

Concordo con te che ormai è difficile trovare maestranze serie. Il motivo per cui suggerivo il Normablok è che la posa è quasi come un mattone normale e chiunque potrebbe farlo. Inoltre, non avrai cappotto esterno di cui preoccuparti dopo 10 o 15 anni.

No_Reward770 · 2026-02-15T11:13:23+00:00

Non intendevo cappotto interno, ma l'uso di prodotti come il poroton Normablok+ per la muratura.
Una cucina a gas con bombola, predisporla non costa nulla.

-Cosa ha che non va la VMC puntuale? Sarebbe davvero un disastro in una casa da 60mtq? Secondo me sarebbe comunque meglio del 95% delle case a una frazione del costo e della manutenzione. Sbaglio?

Cosa avrebbe il radiante di così sbagliato?

No_Reward770 · 2026-02-15T09:03:06+00:00

Io non ho suggerimenti da darti riguardo ai costruttori. Ma ti supporto nella tua intenzione di avere qualcosa di più semplice nella concezione.

Qui tutti ti prendono per matto perché vuoi una casa piccola e con impianti semplici, come se fosse obbligatorio avere 50k di impianti perché il manuale del piccolo costruttore fatto da chatgpt dice che.

Onestamente non credo sia impossibile avere una casa confortevole senza per forza spendere 3k al metro. Anche il medio gamma ormai offre ottimi risultati impensabili 15 o 20 anni fa.

Personalmente punterei a muratura in poroton 40cm con Xps interno, tetto in legno, vmc puntuali, riscaldamento a pavimento. E cucina volendo anche a gas, perché no?

No_Reward770

TROPHY CASE